第128章 肥肉
肥肉
胡歌和彭于晏同歲，眼下將將25。
兩人都是去年憑借《仙劍奇?zhèn)b傳大火的，是這個(gè)劇組現(xiàn)在最大的腕。
相比之下，19歲劉詩(shī)詩(shī)也剛剛出道兩年，讓其廣受關(guān)注的《仙劍3要09年上映，《步步驚心更是要到五年后，她目前還沒(méi)有代表作，咖位一般。
說(shuō)到底都是年輕人，聊聊也就熟悉了。
車(chē)上坐不下，雪雪在車(chē)旁的草坪上鋪開(kāi)野游的小桌子小凳子。
大家圍在一起說(shuō)說(shuō)笑笑。
幾人還回到自個(gè)兒車(chē)上取來(lái)其他吃的。
這部戲會(huì)繼續(xù)在橫店拍攝一個(gè)多月不轉(zhuǎn)場(chǎng)，目的是盡快將兩個(gè)男主的戲份趕出來(lái)。
胡歌和彭于晏現(xiàn)在都是炙手可熱的人物，戲份一個(gè)接一個(gè)。
胡歌目前手里就還握著一個(gè)《射雕。
彭于晏也有一部現(xiàn)代劇《基因決定我愛(ài)你在拍攝中，夏桉隱隱記得，他似乎憑這部戲拿了臺(tái)灣省的某個(gè)獎(jiǎng)。
兩人要趕檔期。
而夏桉看著胡歌臉上剛剛?cè)膫郏膊唤駠u。
就是因?yàn)殚_(kāi)車(chē)趕場(chǎng)，兩個(gè)月前，胡歌發(fā)生了那場(chǎng)舉國(guó)聞名的車(chē)禍。
所以夏桉昨天知道他們對(duì)雪雪格外關(guān)懷，并未往旁處想。
胡歌的經(jīng)紀(jì)人在車(chē)禍中罹難了。
夏桉不玩仙劍，電視劇倒是看過(guò)，只是不像大多數(shù)人那樣對(duì)清純的女?huà)z后人一見(jiàn)傾心，他沒(méi)啥感覺(jué)。
相比之下，他還是更喜歡新白娘子傳奇。
可能就是受柚子姑娘影響吧。
夏桉從小獨(dú)愛(ài)白娘子那種婉約派，對(duì)可愛(ài)掛的不感冒。
夏桉對(duì)胡歌的劇印象都不深，但對(duì)方捐贈(zèng)幾十個(gè)希望小學(xué)的事兒，記憶猶新。
雖然是以過(guò)世的經(jīng)紀(jì)人名義捐的，終歸是善事。
這點(diǎn)夏桉默默記了下來(lái)。
想著以后有機(jī)會(huì)把他拉到林佳佳那里當(dāng)客戶(hù)，未嘗不是一場(chǎng)美談。
慈善組織，也需要影響力的。
這幾位沒(méi)有什么架子，一張桌子不夠用，各自的助理沒(méi)處吃，性格更開(kāi)朗些的彭于晏就招呼著再拿一張桌子，并排一起吃。
前生夏桉沒(méi)少參加娛樂(lè)圈的飯局，往來(lái)無(wú)白丁，陪席的都是正兒八經(jīng)的大腕兒。
現(xiàn)在，夏桉覺(jué)得也挺有意思。
因緣際會(huì)，這輩子
肥肉
“這可巧了，兩位一起來(lái)的�！�
中介小伙子給夏桉和老太太相互介紹。
夏桉這才知道，面前佝僂腰的奶奶才是真地主。
布襯衣黑布鞋，發(fā)絲半白，老態(tài)龍鐘。
夏桉正要伸手跟老奶奶打招呼，就先被人家拉著做到椅子上。
老太太蹙著額頭，嘰里咕嚕跟他說(shuō)了一大段話。
神色惶急，目光灼灼。
夏桉聽(tīng)后，呆住了。
一個(gè)字兒他也沒(méi)聽(tīng)懂。
南方大多十里不同音，閩浙一帶尤甚。
這老太太明顯是鄉(xiāng)里人，普通話不是不飄準(zhǔn)的問(wèn)題，是不會(huì)說(shuō)。
中介小伙在他們面前放下兩個(gè)紙杯，笑著對(duì)夏桉說(shuō)：“奶奶說(shuō)她爹去世了，山上就自己了，著急租出去得些錢(qián)。
平日里上山下山太不方便，她想住養(yǎng)老院�！�
老太太連連點(diǎn)頭，又嘰里呱啦說(shuō)了一句。
小伙告訴夏桉，“她說(shuō)天亮就往山下走啦，先到鄉(xiāng)里坐拖拉機(jī)到鎮(zhèn)子上，又坐公交來(lái)的�！�
小伙自己補(bǔ)了句：“其實(shí)不遠(yuǎn)，滿打滿算四十里路，但山上不好走，也不通車(chē)�！�
可憐。
也奇怪。
夏桉問(wèn)：“八個(gè)店鋪，一年租金那么多錢(qián)，怎么不搬山下來(lái)？”
老太太嘰里呱啦。
翻譯道：“治病了。”
老太太親爹八年前查出癌，一家就父女倆老人相互依靠。
去了首都，又去了滬上。
大小放化療，這那進(jìn)口藥。
手術(shù)好幾次。
百十萬(wàn)就沒(méi)了。
老太太：“嘰里呱啦�！�
翻譯：“今年到期的兩家不租啦，她手里沒(méi)錢(qián)了�！�
夏桉問(wèn)：“養(yǎng)老院一個(gè)月沒(méi)幾個(gè)錢(qián)吧？”
老太太…
翻譯聽(tīng)后，怔了怔，訝然失笑。
對(duì)夏桉說(shuō)：“奶奶說(shuō)她想蓋個(gè)養(yǎng)老院�！�
夏桉：“……”
和小伙子一樣被驚住了后，他沖老太太比劃個(gè)大拇指。
這是個(gè)有志向的奶奶。
老太太、翻譯：“此處省去幾千字。”
老奶奶不敢住公家的敬老院，她沒(méi)什么見(jiàn)識(shí)，一輩子守在山里，這兩年聽(tīng)別人說(shuō)有護(hù)工虐待老人，她就更害怕了。
而十里八鄉(xiāng)有不少和她一樣的孤寡老人，她想自己蓋一個(gè)。
夏桉理解。
前世他粗淺地了解過(guò)養(yǎng)老行業(yè)。
直白說(shuō)，國(guó)內(nèi)就沒(méi)有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，或者說(shuō)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在這個(gè)時(shí)代，在2030徹底進(jìn)入老齡化之前，都是偽命題。
中國(guó)人的傳統(tǒng)觀念是養(yǎng)兒防老。
給爹媽送養(yǎng)老院在眼下這個(gè)社會(huì)是不孝無(wú)義的表現(xiàn)，敬老院住的大部分也多是無(wú)兒無(wú)女的孤寡老人。
隨著年輕人壓力越來(lái)越大，爹媽倒是想著不給兒女添負(fù)擔(dān)，總說(shuō)老了就去養(yǎng)老院住著。
可真能不管不顧么？
不現(xiàn)實(shí)的。
先不說(shuō)九成九的老人需要給兒女貼補(bǔ)，就是兒女不打點(diǎn)關(guān)照，養(yǎng)老院里的護(hù)工也是打工人啊，是人就有親疏遠(yuǎn)近，工作就涉及利益。
真不管不顧的，挨欺負(fù)、受冷落，很普遍。
老小孩，老人和小孩兒沒(méi)區(qū)別。
反抗能力差，和那些小貓小狗一樣，都需要非常細(xì)致的關(guān)愛(ài)關(guān)懷。
純公益慈善的地方有，但太少了。
有愛(ài)心的人也非常多，只是純發(fā)散愛(ài)心，吃不飽飯。
于是…
所以。
經(jīng)濟(jì)增速這些年，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的前面都要跟著綠色養(yǎng)老、旅游養(yǎng)老。
是為，康養(yǎng)。
就是商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)掛羊皮賣(mài)狗肉的東西。
打一槍?zhuān)瑩Q個(gè)地兒。
老太太不是想做的多么豪華，也不挑地點(diǎn)，在鄉(xiāng)下找個(gè)大院，改吧改吧，能住下人就成，到時(shí)老哥哥老姐姐們曬曬太陽(yáng)打打屁，日子也就熬完了。
夏桉感懷道：“您給個(gè)價(jià)吧，我是打算要的。”
老太太比劃個(gè)巴掌。
“五十萬(wàn)？”
夏桉訝然，但沒(méi)猜錯(cuò)。
就五十萬(wàn)。
“這也太便宜了，你正常往外租，一年八個(gè)店怎么也得上百萬(wàn)。我倒不是不想占這個(gè)便宜，但…我看出來(lái)了，您直說(shuō)吧，這后面到底有啥問(wèn)題？”
夏桉一眼就看穿了老太太神情背后隱藏的踟躕。
老太太五官擠在一起，開(kāi)口前先拉住夏桉的胳膊，生怕他嚇跑了一樣。
“￥≈ap;ap;……”
“農(nóng)業(yè)用地？！”
夏桉看看她，看看中介小伙。
直接苦笑出聲：“好家伙，感情這是違建、違法經(jīng)營(yíng)��？”
老太太蔫巴巴不吱聲，中介小伙都驚住了，這事兒他之前可不知道。
夏桉好笑道：“也就是說(shuō)，您建不建養(yǎng)老院先放一邊，現(xiàn)在這塊地有人查了唄？”
以前沒(méi)人管，許多地方的農(nóng)業(yè)用地蓋幾個(gè)房子做地面建組，就拿出來(lái)經(jīng)營(yíng)。
實(shí)則五證不全，土地性質(zhì)也沒(méi)變。
壓根辦不下商業(yè)執(zhí)照。
除非牧場(chǎng)、農(nóng)家樂(lè)、景區(qū)那種主營(yíng)還是在農(nóng)業(yè)范疇里的生意。
不然就是違規(guī)經(jīng)營(yíng)，抓到要挨罰的。
夏桉又打量老太太幾眼。
不合理的地方還在于這本來(lái)可以瞞著，繼續(xù)收租金。
顯然是另有人打起了拿塊地的注意。
要么是鎮(zhèn)政府，要么是其他商人。
夏桉略一思索，有了些眉目。
他清晰記得2015年在被招商引資過(guò)來(lái)時(shí)，拍賣(mài)的地塊已經(jīng)是成型的建設(shè)用地手續(xù)。
但政府是從什么時(shí)候，從那些百姓手里收上的地，就沒(méi)去查了。
算算時(shí)間點(diǎn)，應(yīng)該是鎮(zhèn)政府已經(jīng)有了對(duì)橫店二期的規(guī)劃方案。
但…
夏桉把話挑明：“地租還有多少年？罰款多少？”
老太太和中介小伙詫異地看向夏桉。
夏桉擺擺手：“實(shí)打?qū)嵙�，我如果接受的了，我就接�！?br />
老太太這才明白，自己是遇到一個(gè)門(mén)兒清的精明人。
誠(chéng)懇說(shuō)地租還有十七年，因多年違法經(jīng)營(yíng)，罰款62萬(wàn)。
夏桉心算一番…
又算一番…
然后說(shuō)：“為什么不湊湊錢(qián)，交上去？”
往后的話他沒(méi)說(shuō)透。
交上去，也不用經(jīng)營(yíng)，就放在那。
等拆遷，等整體規(guī)劃出臺(tái)。
等巨額征收款！
這話說(shuō)透，老太太聽(tīng)得，但夏桉不想讓中介小伙聽(tīng)。
這是塊肥肉！
老太太哀聲嘆氣，只說(shuō)了三個(gè)字。
這回夏桉倒是聽(tīng)懂了。
“我老啦�！�
什么時(shí)候征地呢？
五年？七年？
我老了，不知要等多久。
夏桉深深看著老太太。
老太太嘆息完，蒼老的眸子抬起來(lái)，與他對(duì)視。
夏桉樂(lè)了。
他問(wèn)：“那咱們就換個(gè)聊法吧�！�
老太太點(diǎn)頭。
夏桉問(wèn)：
“一共多少畝？
“剩余年限整體承包，減去罰款額度。
“你打算要多少錢(qián)？”
老太太陷入思索。
夏桉卻不急不緩地抿了口水，靜靜等著。
他終于知道，這老太太絕非看起來(lái)這樣樸實(shí)，實(shí)在也是個(gè)難得的精明人物。
他見(jiàn)老太太看了眼中介小伙，就一下子明白對(duì)方是想跟他事后單嘮。
但沒(méi)意義了。
小伙子做這行，再傻也聽(tīng)明白咋回事了。
從這門(mén)里一出去，夏桉堅(jiān)信他會(huì)立即聯(lián)系認(rèn)識(shí)的金主，爭(zhēng)取搶口肉吃。
那八個(gè)門(mén)臉連成排，是直溜溜細(xì)長(zhǎng)一條。
農(nóng)業(yè)用地不會(huì)這樣劃分。
老太太手里的地一定不止這些。
夏桉有節(jié)奏的在膝蓋上敲手指頭。
心里盤(pán)算著…
該跟誰(shuí)借點(diǎn)兒錢(qián)呢…
（本章完）