第129章 缺錢(qián)了
缺錢(qián)了
和林佳佳的桃園不同，橫店左近的地皮具有一定特殊性。
林佳佳那兩千畝是純粹的山地。
地處偏僻不提，果林種植的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目也是定死的。
所以租金很便宜，220元畝年。
兩千畝下來(lái)也才四十五萬(wàn)。
可這個(gè)價(jià)格，在十年前的橫店都下不來(lái)。
目前，周邊偏遠(yuǎn)一點(diǎn)兒的純耕地，每畝年租金在400左右。
若帶特殊經(jīng)營(yíng)許可，比如養(yǎng)殖，大約800到1000塊。
老太太的地在鎮(zhèn)子里。
土地性質(zhì)沒(méi)變，是因?yàn)榻┠隀M店發(fā)展太快，城市邊界線飛速向郊區(qū)推進(jìn)，不少心思活膽子大的老農(nóng)，紛紛在自家地面蓋起地上建筑，偷偷經(jīng)營(yíng)。
一二來(lái)去，成了規(guī)模。
還有個(gè)很重要的原因，就是奧運(yùn)之前，房地產(chǎn)行業(yè)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)地域，基本都圍繞著一線或沿海城市。
這幾年，各地方班子才漸漸將gdp營(yíng)收的主要方式，從工業(yè)、貿(mào)易轉(zhuǎn)向賣(mài)地上。
而老太太面臨的窘境與夏桉之所以能遇到這塊肥肉，都正正巧巧處在這個(gè)經(jīng)濟(jì)大勢(shì)的轉(zhuǎn)型過(guò)渡期。
他們兩個(gè)人之間的一買(mǎi)一賣(mài)，也正是未來(lái)十五年的天下縮影。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在洗牌。
中介小伙看不到，老太太模糊看了個(gè)開(kāi)頭。
而夏桉完完整整在
缺錢(qián)了
不是清澈，是清透。
她看出來(lái)了，這個(gè)年輕的小伙想到了這事兒背后繁瑣，看透了她沒(méi)有精力也不想處理那些麻煩的本質(zhì)。
很明顯，如果沒(méi)人盯著這塊肉，也不會(huì)出現(xiàn)罰款的事。
她不喜歡那些人。
破家的府尹，滅門(mén)的縣令，官商相護(hù)，不答應(yīng)就威逼。
這些戲碼，她年輕時(shí)看多了。
不想?yún)⒑狭恕?br />
合同簽完，夏桉當(dāng)即把卡里的整數(shù)轉(zhuǎn)給老太太。
最后，倆人被小伙送出門(mén)。
夏桉扶著百萬(wàn)身價(jià)的老太太走到街口的公交站。
一路閑聊。
車(chē)來(lái)了，老太太努力板正了舌頭，盡量用普通話問(wèn)夏桉：“小伙子，你不問(wèn)我啥？”
夏桉笑道：“機(jī)會(huì)機(jī)會(huì)，一定是危機(jī)在前，如果解決的本事都沒(méi)有，這筆錢(qián)活該我掙不到。”
老太太咧嘴樂(lè)了。
嘴里已經(jīng)沒(méi)剩幾顆牙，顫巍巍上了車(chē)，回頭對(duì)夏桉說(shuō)：
“菩薩保佑�！�
夏桉揮揮手，跟地主奶奶告別。
菩薩保佑。
上次跟他說(shuō)這個(gè)話的人，是唐琬。
她胸口那個(gè)白度母明晃晃耀眼。
那次，女菩薩保佑他掙了五千萬(wàn)美金。
這次呢？
多年來(lái)，影視城的開(kāi)發(fā)狠狠帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)。
目前，2006年，是橫店影視城從“規(guī)模擴(kuò)張”向“品質(zhì)提升”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵年份。
通過(guò)完善景區(qū)、升級(jí)服務(wù)、政策扶持，其不僅鞏固了國(guó)內(nèi)影視拍攝基地的龍頭地位，還為2010年后成為全球最大影視實(shí)景拍攝基地奠定了基礎(chǔ)。
夏桉知道，最晚到奧運(yùn)年。
隨著土地需求增加，這里的地價(jià)將會(huì)以讓人匪夷所思的速度飛升。
等著土地性質(zhì)改變過(guò)來(lái)…
七百萬(wàn)，未必買(mǎi)的下現(xiàn)在最小的那個(gè)水果店。
一萬(wàn)五千平的商業(yè)用地，會(huì)給他帶來(lái)千百倍的回報(bào)。
前提是，他握的住。
……
錢(qián)。
一個(gè)月，足夠把酒店管理公司注冊(cè)完。
維納斯那邊的完）