第129章 缺錢(qián)了
缺錢(qián)了
和林佳佳的桃園不同,橫店左近的地皮具有一定特殊性。
林佳佳那兩千畝是純粹的山地。
地處偏僻不提,果林種植的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目也是定死的。
所以租金很便宜,220元畝年。
兩千畝下來(lái)也才四十五萬(wàn)。
可這個(gè)價(jià)格,在十年前的橫店都下不來(lái)。
目前,周邊偏遠(yuǎn)一點(diǎn)兒的純耕地,每畝年租金在400左右。
若帶特殊經(jīng)營(yíng)許可,比如養(yǎng)殖,大約800到1000塊。
老太太的地在鎮(zhèn)子里。
土地性質(zhì)沒(méi)變,是因?yàn)榻┠隀M店發(fā)展太快,城市邊界線飛速向郊區(qū)推進(jìn),不少心思活膽子大的老農(nóng),紛紛在自家地面蓋起地上建筑,偷偷經(jīng)營(yíng)。
一二來(lái)去,成了規(guī)模。
還有個(gè)很重要的原因,就是奧運(yùn)之前,房地產(chǎn)行業(yè)的重點(diǎn)開(kāi)發(fā)地域,基本都圍繞著一線或沿海城市。
這幾年,各地方班子才漸漸將gdp營(yíng)收的主要方式,從工業(yè)、貿(mào)易轉(zhuǎn)向賣(mài)地上。
而老太太面臨的窘境與夏桉之所以能遇到這塊肥肉,都正正巧巧處在這個(gè)經(jīng)濟(jì)大勢(shì)的轉(zhuǎn)型過(guò)渡期。
他們兩個(gè)人之間的一買(mǎi)一賣(mài),也正是未來(lái)十五年的天下縮影。
市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在洗牌。
中介小伙看不到,老太太模糊看了個(gè)開(kāi)頭。
而夏桉完完整整在
缺錢(qián)了
不是清澈,是清透。
她看出來(lái)了,這個(gè)年輕的小伙想到了這事兒背后繁瑣,看透了她沒(méi)有精力也不想處理那些麻煩的本質(zhì)。
很明顯,如果沒(méi)人盯著這塊肉,也不會(huì)出現(xiàn)罰款的事。
她不喜歡那些人。
破家的府尹,滅門(mén)的縣令,官商相護(hù),不答應(yīng)就威逼。
這些戲碼,她年輕時(shí)看多了。
不想?yún)⒑狭恕?br />
合同簽完,夏桉當(dāng)即把卡里的整數(shù)轉(zhuǎn)給老太太。
最后,倆人被小伙送出門(mén)。
夏桉扶著百萬(wàn)身價(jià)的老太太走到街口的公交站。
一路閑聊。
車(chē)來(lái)了,老太太努力板正了舌頭,盡量用普通話問(wèn)夏桉:“小伙子,你不問(wèn)我啥?”
夏桉笑道:“機(jī)會(huì)機(jī)會(huì),一定是危機(jī)在前,如果解決的本事都沒(méi)有,這筆錢(qián)活該我掙不到。”
老太太咧嘴樂(lè)了。
嘴里已經(jīng)沒(méi)剩幾顆牙,顫巍巍上了車(chē),回頭對(duì)夏桉說(shuō):
“菩薩保佑�!�
夏桉揮揮手,跟地主奶奶告別。
菩薩保佑。
上次跟他說(shuō)這個(gè)話的人,是唐琬。
她胸口那個(gè)白度母明晃晃耀眼。
那次,女菩薩保佑他掙了五千萬(wàn)美金。
這次呢?
多年來(lái),影視城的開(kāi)發(fā)狠狠帶動(dòng)了周邊經(jīng)濟(jì)。
目前,2006年,是橫店影視城從“規(guī)模擴(kuò)張”向“品質(zhì)提升”轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵年份。
通過(guò)完善景區(qū)、升級(jí)服務(wù)、政策扶持,其不僅鞏固了國(guó)內(nèi)影視拍攝基地的龍頭地位,還為2010年后成為全球最大影視實(shí)景拍攝基地奠定了基礎(chǔ)。
夏桉知道,最晚到奧運(yùn)年。
隨著土地需求增加,這里的地價(jià)將會(huì)以讓人匪夷所思的速度飛升。
等著土地性質(zhì)改變過(guò)來(lái)…
七百萬(wàn),未必買(mǎi)的下現(xiàn)在最小的那個(gè)水果店。
一萬(wàn)五千平的商業(yè)用地,會(huì)給他帶來(lái)千百倍的回報(bào)。
前提是,他握的住。
……
錢(qián)。
一個(gè)月,足夠把酒店管理公司注冊(cè)完。
維納斯那邊的完)