第449章 濱海養(yǎng)老社區(qū)
李二寶不知道自己是什么時(shí)候睡著的，等醒來(lái)的時(shí)候，天都已經(jīng)亮了。
他在屋子里找了找，主臥里沒(méi)有被翻過(guò)的痕跡，秦如玉肯定是昨晚就離開(kāi)，她不是回來(lái)拿東西了，只是為了確定自己還好。
他收起心情，看了眼手機(jī)，發(fā)現(xiàn)好幾個(gè)謝尚英打來(lái)的未接電話，于是打了過(guò)去，簡(jiǎn)單說(shuō)幾句，便開(kāi)車出門。
“轉(zhuǎn)商辦是什么東西？”
謝尚英約李二寶見(jiàn)面的地方就在濱海度假山莊，這里沿海而建，一條環(huán)海公路繞著山莊，風(fēng)景秀麗，還很多三兩層的陽(yáng)臺(tái)上，就能看見(jiàn)大海。
是個(gè)十足的旅游度假好地段。
李二寶和謝尚英并排走在莊園的道路上，聽(tīng)著謝尚英介紹接下來(lái)的項(xiàng)目。
“轉(zhuǎn)商辦其實(shí)就是個(gè)臨時(shí)成立，對(duì)接榮盛集團(tuán)爛尾項(xiàng)目的辦公室�！�
“我是主任，羅衛(wèi)民擔(dān)任總指揮，專門處理這幾個(gè)爛尾樓盤，其中濱海度假山莊這個(gè)項(xiàng)目先交給你，這個(gè)項(xiàng)目看起來(lái)簡(jiǎn)單，主體項(xiàng)目都已經(jīng)完成，但也是麻煩最大的，你應(yīng)該能懂�！�
謝尚英穿著制服套裙，和李二寶朝著前方的觀景臺(tái)走去。
李二寶點(diǎn)點(diǎn)頭：“這里雖然主體工程已經(jīng)全部完工，但綠化和配套設(shè)施一點(diǎn)沒(méi)做，這些雖然不費(fèi)功夫，但是是最花錢，還是花錢地方最不起眼的部分。”
“一棵樹(shù)，一捧草，一朵花，甚至是咱們剛才踩過(guò)的那些鵝卵石，全都是實(shí)打?qū)嵉默F(xiàn)金投入�！�
“我初步算了下，濱海度假山莊想要完工交付，起碼還得接近一個(gè)億的投入�！�
“這還只是基礎(chǔ)交付標(biāo)準(zhǔn)，如果想要達(dá)到當(dāng)初效果圖那樣，三幾個(gè)億都不夠，簡(jiǎn)直就是吞錢……”
他這段時(shí)間跟著趙磊也學(xué)了不少建筑方面的知識(shí)，這些項(xiàng)目打眼瞧一下，就能知道個(gè)大概投入。
“是啊，但如果做好的話，現(xiàn)在短視頻發(fā)達(dá)，一旦形成成熟的旅游景觀，那么勢(shì)必也會(huì)帶來(lái)極為豐厚的收入�！�
“只是需要很長(zhǎng)的時(shí)間去運(yùn)營(yíng)，包括發(fā)展和建設(shè)，時(shí)間成本也很大�！�
“我已經(jīng)和羅書記商量過(guò)了，如果你接下這個(gè)項(xiàng)目，考慮到投入太大，而且未來(lái)不確定等原因，把你的十五年運(yùn)營(yíng)權(quán)，改為二十年�！�
“多加五年，也算是市府對(duì)你的一個(gè)信任，和感謝�！�
謝尚英站在觀景臺(tái)上，前方就是一望無(wú)際的大海，浩浩蕩蕩，令人心曠神怡。
“我不用多加這五年，我只是希望到時(shí)能和市里簽個(gè)合同，能讓我買下三十五年的運(yùn)營(yíng)權(quán)，加起來(lái)一共五十年，這塊地都屬于我�！崩疃䦟氄驹谒磉呎f(shuō)道。
謝尚英微微一愣，看著他：“五十年？要這么久干什么，你現(xiàn)在才起步，有錢的話應(yīng)該多儲(chǔ)備點(diǎn)，未來(lái)市里的項(xiàng)目還有很多，沒(méi)必要把雞蛋都放在一個(gè)籃子里。”
她以為李二寶野心勃勃，想要把自己人生的第一份產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)。
李二寶搖頭：“我沒(méi)打算做旅游業(yè)，我想把在這里改造成養(yǎng)老院�！�
李二寶于是把自己對(duì)這片莊園未來(lái)的期劃，全盤告訴了謝尚英。
他還介紹道，之所以要用土地五十年，是因?yàn)闉I海養(yǎng)老院會(huì)在未來(lái)衍生出更多惠民養(yǎng)老院，遍及南都和周邊，這是一個(gè)系統(tǒng)的工程，需要濱海養(yǎng)老院為旗幟，一直矗立在這里，打響名號(hào)。
他還說(shuō)出了要為市府解決一批處級(jí)干部養(yǎng)老問(wèn)題，還有市府找文件，制定標(biāo)準(zhǔn)，以及標(biāo)準(zhǔn)化改造和施工。
“讓市府為你背書，在解決一部分老干部養(yǎng)老問(wèn)題的同時(shí)，利用他們?yōu)槟愕酿B(yǎng)老院打廣告，吸引社會(huì)上精英家庭的老人入住，打造規(guī)范化養(yǎng)老度假社區(qū)�！�
謝尚英詫異地看了他一眼：“這個(gè)點(diǎn)子是誰(shuí)幫你出的，你可別說(shuō)是你自己�！�
她不是不相信李二寶的眼光，實(shí)在是這里面的一些東西，如果不是高人指點(diǎn)，一般人腦子再靈活，也根本想不到。
“當(dāng)然不能告訴你，你就說(shuō)能不能行吧？”李二寶神秘一笑。
“當(dāng)然行，我甚至覺(jué)得你的膽子還可以再大點(diǎn)，比如找省醫(yī)合作，把這里作為省醫(yī)的一個(gè)老年康復(fù)試驗(yàn)點(diǎn)，以及療養(yǎng)中心，搞幾棟樓出去，讓那些有身份，需要長(zhǎng)期住院修復(fù)的老人到這里來(lái)進(jìn)行康復(fù)治療�！�
“再讓衛(wèi)健委給你出個(gè)文件，將這里命名為市級(jí)康復(fù)中心，弄層辦公室，把它變成一些醫(yī)生護(hù)士進(jìn)行培訓(xùn)基地�！�
“這樣一來(lái)，未來(lái)南都，甚至是南省的養(yǎng)老中心標(biāo)準(zhǔn)，就是你的�！�
“甚至可以讓園林局出個(gè)文件，看看怎么樣才能頒發(fā)一個(gè)示范性景區(qū)的牌子�！�
“娛樂(lè)，住宿，醫(yī)療，風(fēng)景，社交。”
“以后所有標(biāo)準(zhǔn)都由你來(lái)定，這樣一來(lái)，也不用擔(dān)心其他人模仿你的模式后彎道超車�！�
“而且很多項(xiàng)目吃的都是財(cái)政飯，你只需要提供場(chǎng)所就可以�！�
謝尚英看著李二寶輕笑：“別說(shuō)其他人了，就連我聽(tīng)了之后，就巴不得早點(diǎn)退休，住進(jìn)這里�！�
李二寶聞言點(diǎn)頭：“沒(méi)問(wèn)題，不過(guò)這里面很多事情可能需要你來(lái)協(xié)調(diào)了，省醫(yī)那邊我能去搞定，市府那里的工作，我是一竅不通。”
謝尚英輕輕呼了口氣，看著眼前的大海：“不知道等你這個(gè)養(yǎng)老院建立起來(lái)后，劉榮的腸子會(huì)不會(huì)悔青�！�
李二寶卻沒(méi)想這么多，謝尚英的話給了他啟發(fā)，如果能通過(guò)陳敏能和歌舞劇院搞成一些合作，沒(méi)事弄點(diǎn)老人喜歡的演出，估計(jì)濱海養(yǎng)老社區(qū)的牌子，很快就能打出去。
別看謝尚英提了不少條件，但實(shí)則都只是場(chǎng)地問(wèn)題。
濱海度假山莊最不缺的就是場(chǎng)地，房子都是現(xiàn)成的，能同時(shí)容納幾千人。
一些改造甚至還能拿到財(cái)政補(bǔ)貼，這樣一來(lái)，不出兩年，這里就會(huì)成為南都的一塊金字招牌，而且無(wú)法被撼動(dòng)。
果然，男人只有在談到事業(yè)的時(shí)候，才會(huì)成竹在胸，眼冒精光。
謝尚英看著眼神自信的李二寶，輕輕用手指戳了他一下，問(wèn)道：“去車上聊吧……”