第1379章
"肯定是不錯的，這些倉庫都很大，附近交通也非常方便。"林家財(cái)?shù)溃?quot;不過也就這幾年可能會比較好找到這么大的倉庫，有的選，再放幾年，做生意的人多了，生意規(guī)模大了，再想找到這么好的倉庫，恐怕就不那么容易了。"
"現(xiàn)在好多外地商人，包括港澳臺等地的商人，都瞅著機(jī)會，到咱們這投資，他們有錢，出手就是幾百萬，幾千萬，還是美金。"
陸浩點(diǎn)點(diǎn)頭。
林家財(cái)這話他是認(rèn)同的。
商人的嗅覺非常敏銳，內(nèi)的政策越來越開放，而且港澳臺等資本到內(nèi)地投資，都會有相應(yīng)的優(yōu)惠政策。
當(dāng)?shù)囟紩笾顿Y，哪怕提出無理的要求，當(dāng)?shù)匾矔饝?yīng)。
因?yàn)樵谝恍┤搜壑�，外商投資不僅僅是經(jīng)濟(jì)問題，同時也是業(yè)績，這些外商到當(dāng)?shù)赝顿Y，能不能帶來稅收，帶來就業(yè)崗位，這個可能不是在第1位，能給業(yè)績添加濃重的一筆，讓其份量更重，這才是主要的。
這種情況下，外資自然占有主動，而當(dāng)?shù)貐s屬于被動。
哪個外資不喜歡
國內(nèi)的私營單位和個體老板，大多暫時沒法跟這些外來的資本較量，甚至連分一杯羹，喝一口殘湯的機(jī)會都沒有。
就比方幾年后修建起的香格里拉大酒店，由江城市旅游事業(yè)管理局和嘉里集團(tuán)和合資建設(shè)，投資金額達(dá)到了9000萬美元！
再有85年成立的中德合資江城長江啤酒有限公司，國家批準(zhǔn)投資概算為102540萬元，其中注冊資本2340萬元，中方占72.4%，德方占27.6%。
86年，市計(jì)委批準(zhǔn)此項(xiàng)目開工建設(shè)，在漢陽琴斷口原江城第二軸承廠舉行開工奠基典禮，整個工程占地面積12萬平方米，建筑面積26000平方米，由聯(lián)邦德國安時公司承擔(dān)總體設(shè)計(jì)，公用工程和廠房由輕工業(yè)部、羊城設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，江城市建筑總公司、一冶、六化建等單位負(fù)責(zé)施工！
一個是酒店項(xiàng)目，一個是酒水項(xiàng)目，就因?yàn)橥赓Y的參與，無論是投資規(guī)模，還是參加的部門和單位，都相當(dāng)有份量。
尋常人拿什么去競爭
這會兒，這樣的項(xiàng)目還比較少，過些年，會更多！
"剛剛看的倉庫，有十多處，你看中了哪些"林家財(cái)問道。
"哪些"陸浩理了理嘴里的茶葉，很謙虛，"要不了那么多，一處就夠了。"
茶葉還不錯。
兩人找的茶樓，就在茶葉市場附近。
以前這塊地方是柴炭批發(fā)部，后面改建為茶葉批發(fā)市場，經(jīng)營面積過萬，攤位有兩百多個，這個地方有全國各地的茶葉，龍井、碧螺春、云霧、君山銀針、毛尖、祁紅、鐵觀音、富硒、普洱、沱茶、中凍頂烏龍。
有聰明的商人，在邊上直接開了茶樓，談生意正好坐進(jìn)來，有個遮風(fēng)擋雨的地方，較為舒適的環(huán)境，還能正好嘗嘗不同茶葉的口味。
"我還以為你要好幾處，沒想到只要一處。"林家財(cái)?shù)馈?br />
"太多，地段又太好，要那么多容易撐著，而且懷璧其罪，哪怕僅僅只是租下來，但如果租的多了，讓人瞧見了，難免會眼紅，到時就會找茬，下絆子，得不償失。"陸浩解釋道，"剛才也說了，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，形勢的愈發(fā)明朗，外資對內(nèi)地的投資會越來越有信心，過來投資，尋求機(jī)會的資本會越來越多。"
"同時，國內(nèi)的一些有能力，背景大的單位和個人，也會看到這些機(jī)會，硚口區(qū)這么多好的，閑置的倉庫，肯定會被人盯上。"
"無論是那些外資，還是想要參與進(jìn)來的單位和個人，我肯定惹不起，硚口區(qū)的這些倉庫，拿一處過來就行了，十鳥在林，不如一鳥在手。"
聽到這個解釋，林家財(cái)對陸浩佩服的厲害。
陸浩要攻擊性有攻擊性，要理智也有理智。
以陸浩現(xiàn)在的財(cái)力和人脈關(guān)系，想多租幾處倉庫完全沒有問題，但陸浩卻考慮的很遠(yuǎn)，想到了往后可能會面臨的風(fēng)險(xiǎn)，而只要一處。
這份能力不少生意人并沒有。
好多生意人做生意有闖勁，但用另外一種話來說，則是冒險(xiǎn)，面對巨大的利益，很難把持得住內(nèi)心。
就拿這些倉庫來說，現(xiàn)在都閑置了下來，而且好多都急于出租，要是換成他自己來，恐怕巴不得租的越多越好。
至于會讓人眼紅，惹麻煩
往后的事等往后再說。
陸浩是一點(diǎn)都不貪心。
"你看上了那處倉庫"林家財(cái)問道。
"就日用雜品公司儲運(yùn)倉庫。"陸浩已經(jīng)選定了。
他最終還是選擇市供銷社直屬公司的下屬產(chǎn)業(yè)。
占地5萬平，但倉庫面積實(shí)際沒有5萬平，陸浩看過，大概在3萬平左右。
本來，陸浩只打算租1萬平的倉庫，差不多就夠用了，但奈何這些倉庫面積都不小。
其他的倉庫陸浩不是看不上，實(shí)際上還有好幾處倉庫比日用雜品公司儲運(yùn)倉庫要好，但是陸浩卻放棄了，不打算租。
一個是日用雜品公司儲運(yùn)倉庫這塊地的確不錯，有鐵路專用線2條，可一次裝卸2個專列車皮，并配有齊全超重運(yùn)輸設(shè)備。
再一點(diǎn)，是市供銷社直屬公司的下屬產(chǎn)業(yè)，屬于關(guān)系內(nèi)的倉庫，談租賃事宜時更方便。
"這處倉庫的確不錯，有鐵路專用線，將來如果要用貨車運(yùn)貨，能用得上，再一個，是市供銷社直屬公司的產(chǎn)業(yè)，我能走走關(guān)系。"林家財(cái)點(diǎn)頭，"租下來后，安排十幾個人過來守著就行了。"
"十幾個人肯定不夠，這地方不只用來短暫的存放貨物，還得要有別的能力。"陸浩道。
他的計(jì)劃中，這處倉庫要用來作為配送中心，而不單單是倉庫。
除了安保人員外，還要有采購，分揀，配貨，運(yùn)輸?shù)鹊葝徫�，需要的人很多�?br />
"能安排一些供銷系統(tǒng)的下崗待就業(yè)的職工進(jìn)去嗎"林家財(cái)問道，"如果能，再談租賃合作事宜的時候會更有優(yōu)勢。"
"沒問題。"陸浩點(diǎn)頭。
他看著林家財(cái)，"對了，除了硚口區(qū)的這些倉庫外，江城其他區(qū)縣的倉庫，你有看沒"
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