第595章 饑餓營(yíng)銷(xiāo)
下面助理疑惑：“蔡經(jīng)理，你說(shuō)那華景園真是風(fēng)水寶地？這也太湊巧了吧，好端端哪里來(lái)這么多魚(yú)，那小河看著也沒(méi)多大呀，而且外頭野河里頭會(huì)有金魚(yú)？”
蔡經(jīng)理冷笑：“現(xiàn)在是不是真的已經(jīng)不重要了，重要的是現(xiàn)在所有人都知道那里是塊風(fēng)水寶地，咱們的售樓處還沒(méi)有成立，他們都開(kāi)始賣(mài)房子了！”
助理皺起眉頭：“不會(huì)真的有人買(mǎi)吧，那個(gè)海安建筑就是個(gè)草臺(tái)班子，我聽(tīng)說(shuō)連設(shè)計(jì)師都是找的兼職，資金也不足，到現(xiàn)在為止才蓋了一棟樓，他們拿什么賣(mài)房子？”
蔡經(jīng)理?yè)u頭：“不知道，不過(guò)這個(gè)姓謝的女人還真不簡(jiǎn)單，是咱們低估她了�！�
同時(shí)期開(kāi)發(fā)的小區(qū)，目前整個(gè)鵬城就兩個(gè)，他們?cè)诔悄�，華景園在城東，兩個(gè)位置隔了有七八公里，本來(lái)就屬于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，要是華景園提前開(kāi)盤(pán)，大家都去買(mǎi)了華景園的房子，他們的房子去賣(mài)給誰(shuí)？
幾萬(wàn)塊錢(qián)一套，也不是人人能買(mǎi)得起。
這邊謝云舒的目的達(dá)到，華景園的項(xiàng)目一夜大火，幾乎項(xiàng)目部所有的人都充滿(mǎn)了干勁，除了春芽。
萬(wàn)事俱備只欠東風(fēng)，客戶(hù)是來(lái)了，可是銷(xiāo)售人員沒(méi)有呀！上次去了一趟文工團(tuán)，她以為應(yīng)該八九不離十，哪想到到現(xiàn)在沒(méi)動(dòng)靜。
現(xiàn)在連韓景和這個(gè)設(shè)計(jì)師都來(lái)接待客戶(hù)了。
不過(guò)現(xiàn)在觀(guān)望的人多，真正買(mǎi)的人少，還能忙活得過(guò)來(lái)，等著輿論再發(fā)酵一下，真正有意向購(gòu)房的客戶(hù)來(lái)了，他們要怎么辦？帶著客戶(hù)看樣板間，介紹價(jià)格戶(hù)型，簽合同交房款，全程都需要人跟著。
可不是像賣(mài)衣服鞋子，一手交貨一手交錢(qián)就完了。
她在報(bào)紙上也刊登了招聘廣告，但賣(mài)房子要會(huì)說(shuō)普通話(huà)的，要形象好氣質(zhì)佳的，來(lái)了幾個(gè)人都不怎么合適。
“謝總怎么辦？不行我再去一趟文工團(tuán)問(wèn)問(wèn)？”春芽真是愁眉苦臉了。
謝云舒并不多著急，她雖然是想過(guò)文工團(tuán)的人來(lái)賣(mài)房，但不是求著她們來(lái)，再一再二不再三，又不是諸葛亮還值得她三顧茅廬：“明天周末，文工團(tuán)的人不來(lái)就放棄吧，咱們工資在這里放著，不愁找不到人。”
春芽咬著唇：“可是現(xiàn)在這么多人來(lái)問(wèn)房子。”
謝云舒笑了：“現(xiàn)在他們要買(mǎi)，咱還不著急賣(mài)呢！”
為了研究好這次的銷(xiāo)售策略，謝云舒還連夜給林翠萍打了電話(huà)過(guò)去，林翠萍比她都激動(dòng)：“過(guò)段時(shí)間宋山川就去鵬城參加比賽，我也要跟著，我去給你賣(mài)房子！”
謝云舒笑：“你還是把飯店做好再說(shuō)，不過(guò)你腦子轉(zhuǎn)得快，我打電話(huà)給你，是和你討論一下你之前說(shuō)的那個(gè)饑餓銷(xiāo)售。”
林翠萍嘿嘿笑了，仗著電話(huà)里頭不會(huì)挨打，說(shuō)話(huà)更是得意：“謝云舒你這是討論嗎，你這叫討教！我告訴你，我真的研究過(guò)銷(xiāo)售，絕對(duì)比你有經(jīng)驗(yàn)�！�
謝云舒摸著肚子：“林翠萍，快點(diǎn)說(shuō)，等我生孩子，你做小姨的時(shí)候，我讓你少包點(diǎn)紅包�！�
林翠萍臉黑了，她還沒(méi)和宋山川結(jié)婚呢，謝云舒都要生娃娃了，還是兩個(gè)！真是氣人呀，她結(jié)婚結(jié)兩次，自己已經(jīng)多賠了一次紅包，現(xiàn)在生娃娃都一次性?xún)蓚�(gè)，她還要包兩份！
虧死了！
不過(guò)謝云舒對(duì)付林翠萍有點(diǎn)是辦法，她咳咳兩聲：“林翠萍，你想要蝙蝠俠毛衣不？等著過(guò)兩天涼快了，我買(mǎi)兩個(gè)，咱倆一人一個(gè)�！�
林翠萍果然眉開(kāi)眼笑：“謝云舒我就知道你心里頭有我，我給你說(shuō)……”
好在第二天一早，在華景園項(xiàng)目外頭，就來(lái)了幾個(gè)女人，正是那天在文工團(tuán)的人。
其實(shí)她們前兩天就想來(lái)的，但是去請(qǐng)假的時(shí)候，吳國(guó)慶卻不樂(lè)意了：“雖然沒(méi)演出，但在團(tuán)里也得好好練基本功，到時(shí)候萬(wàn)一上舞臺(tái)怎么辦？”
幾個(gè)女人無(wú)奈：“團(tuán)長(zhǎng)，咱們團(tuán)都快解散了，還練什么基本功？”
吳國(guó)慶一臉黯然，卻十分堅(jiān)決：“那也要守著咱們團(tuán)！以前日子多難熬都過(guò)來(lái)了，現(xiàn)在日子好過(guò)了，怎么就不能守下去？”
可問(wèn)題是，變革在所難免，時(shí)代的洪流下，你再不舍得還是要適應(yīng)的呀！人不做出改變，最后只能被這個(gè)社會(huì)拋棄，他們是不挨餓，可孩子吃飯上學(xué)，老人看病養(yǎng)老，哪一樣不要錢(qián)？
不過(guò)幾個(gè)女人見(jiàn)吳團(tuán)長(zhǎng)眼眶都紅了，還是把話(huà)咽了下去，只能等到周末來(lái)華景園看看。
在這之前她們也聽(tīng)說(shuō)了華景園風(fēng)水寶地的傳言，但來(lái)到項(xiàng)目部還是被驚到了，竟然有這么多人來(lái)買(mǎi)房子！這么看這房子也太好賣(mài)了吧……
不管這些人是真心想買(mǎi)還是如何，風(fēng)水寶地的名聲打出去，不少人都想來(lái)看看熱鬧，所以來(lái)樣板間里來(lái)看房子的人挺多。
春芽帶著幾個(gè)女人在那里站了一會(huì)，小聲開(kāi)口：“賣(mài)房子很簡(jiǎn)單的，你們可以試一試，只要賣(mài)出去就給提成，我們有賣(mài)房資料，你們都是文化人學(xué)習(xí)能力肯定很強(qiáng)�！�
賣(mài)房子有一點(diǎn)很重要，那就是不能怯生，來(lái)買(mǎi)房子的不說(shuō)都是大人物，但絕對(duì)都是有錢(qián)人，平民老百姓可沒(méi)錢(qián)直接拿出來(lái)好幾萬(wàn)買(mǎi)樓房。
所以和這些老板打交道，也不用多能說(shuō)會(huì)道，但至少要能震住場(chǎng)子。
這幾個(gè)文工團(tuán)的姐姐早些年各個(gè)地方上臺(tái)表演，沒(méi)有一個(gè)是內(nèi)向的，而且她們氣質(zhì)好，學(xué)得也快，很快就摸到了賣(mài)房子的精髓。
尤其是大麻花辮的梨花姐，她穿著很時(shí)尚的連衣裙，個(gè)子高挑氣質(zhì)優(yōu)雅，往那里一站像個(gè)女領(lǐng)導(dǎo)，有老板來(lái)看房，她只微微一笑就讓人忍不住想和她多說(shuō)兩句話(huà)。
謝云舒在一旁觀(guān)察了一會(huì)，然后悄悄開(kāi)口：“文工團(tuán)怎么還不解散，梨花姐簡(jiǎn)直是金牌銷(xiāo)售�！�
其他幾個(gè)姐姐也挺厲害的，反正拿著資料很快就進(jìn)入了賣(mài)房狀態(tài)。
不過(guò)畢竟是剛開(kāi)始賣(mài)房子，大家都處于觀(guān)望狀態(tài)，問(wèn)的人挺多并沒(méi)有人買(mǎi)。