第295章
且花崗區(qū)剛成立，
很多事物都不成熟，
一下子拉太多投資也容易出問(wèn)題。
下午，
蘇青玉休息了一會(huì)兒，
就和左亮出門了。
左亮之前也是在南方待著的人，所以對(duì)這邊非常熟悉。
兩人先是去了康萊見(jiàn)康老先生。
蘇青玉倒是不準(zhǔn)備拉康萊投資工廠。畢竟康萊之前已經(jīng)投資過(guò)食品廠了，蘇青玉不準(zhǔn)備逮著他們投，反正選擇還挺多。這種小單位投資哪里適合康萊呢？
要投就投大的，比如一起合伙建工業(yè)園。一起當(dāng)工業(yè)園的主人翁。
當(dāng)然，
這也只是一種嘗試。
她倒是不缺康萊這筆投資，
大不了工業(yè)園建設(shè)慢點(diǎn)兒，主要是想把康萊一起帶上一條船上面來(lái)。
這樣不止可以省點(diǎn)建設(shè)工業(yè)園的錢，
還可以讓康萊在未來(lái)拉投資的工作上面出點(diǎn)力氣。
她作為一個(gè)政府人員，總是會(huì)被這個(gè)圈子的人防備的，
但是康萊就不一樣了，
他們一個(gè)圈子里好辦事兒。
老康先生對(duì)她的到來(lái)也是很歡迎。
特意的空出一個(gè)小時(shí)和她見(jiàn)面。
兩人坐在辦公室里，
康先生還讓人給她現(xiàn)磨了咖啡。
“不知道你喝不喝得慣�！崩峡迪壬Φ馈�
蘇青玉品嘗了一口，
“這么好喝的東西，
必須習(xí)慣。就怕喝上癮了，
回去了還惦記。”
“哈哈哈，那我到時(shí)候讓人給你裝點(diǎn)�！�
蘇青玉搖頭，“這也要講究環(huán)境，我那地方還是喝茶方便�！�
老康先生笑了，“你那地方也不錯(cuò)。我聽(tīng)說(shuō)你高升了。”
蘇青玉道，“組織上信任，讓我多管幾個(gè)地方�！�
“這當(dāng)然還是你做得好了�？等R的食品廠倒是也通過(guò)你們，打開(kāi)了國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)了�！�
老康先生說(shuō)起這個(gè)時(shí)候就很高興。
投資出去的錢能夠獲得豐厚的回報(bào)，這就是他們這些生意人最高興的事情。
他甚至都忍不住想擴(kuò)大對(duì)國(guó)內(nèi)的投資了。作為一個(gè)男人，長(zhǎng)期處于自己妻子家族那邊的管控，他也是很不滿意的。
特別是兒子還那么不爭(zhēng)氣。要是留在那邊，以后遲早要被妻子的家族給吞并。
“你這次來(lái)，也是找投資的？”他猜測(cè)蘇青玉不會(huì)輕易來(lái)這邊。
蘇青玉也肯定了他的問(wèn)題，“是啊，現(xiàn)在管的區(qū)域大了，我也在尋求新的發(fā)展道路。”
“這次想和我們康萊合作什么？”
蘇青玉笑道，“康先生，這次投資的項(xiàng)目很多，我也聯(lián)系了一些企業(yè)，但是對(duì)康萊的投資，我并沒(méi)有放在計(jì)劃里面。畢竟你們之前已經(jīng)投資了康萊食品廠了。再投資制造業(yè)，也沒(méi)多大的意思。反而還要增加管理人員方面的負(fù)擔(dān)�！�
老康先生聞言，微微笑道，“這么說(shuō)來(lái)，你還是很替我們考慮�！�
“這是當(dāng)然的，雖然我不是商人，但是我也是個(gè)人民干部，講究誠(chéng)信為本。又不是做一單子買賣。不過(guò)我倒是有另外一項(xiàng)投資很適合康萊投入。”
老康先生也很感興趣，“你說(shuō)說(shuō)看。”
“我還是先和康先生談?wù)勎覀兓◢弲^(qū)的規(guī)劃。如果康先生聽(tīng)完還覺(jué)得感興趣，那再談。我怕條件還沒(méi)說(shuō)清楚，您就給否決了。”
老康先生哈哈笑了笑，“那我就先聽(tīng)你說(shuō)�！�
蘇青玉將自己四個(gè)鎮(zhèn)之間的經(jīng)濟(jì)一體化的模式說(shuō)了一番。鎮(zhèn)與鎮(zhèn)之間經(jīng)濟(jì)互相影響，互相配合。
清水，好山，甚至包括花崗鎮(zhèn)，這三個(gè)鎮(zhèn)所有的經(jīng)濟(jì)作物，都可以通過(guò)廣地的工業(yè)園區(qū)進(jìn)行再加工。
而廣地的工業(yè)園區(qū)，也可以為其他鎮(zhèn)提供工業(yè)制品。充分的利用當(dāng)?shù)氐膬?yōu)勢(shì)資源。
老康先生聽(tīng)完之后覺(jué)得蘇青玉這計(jì)劃很好，但是拉投資不會(huì)容易。
因?yàn)槿珖?guó)各地選擇的地方太多了。
因?yàn)樘K青玉不需要他投資，所以他說(shuō)話也不用考慮那么多，隨意起來(lái)，“你們那邊競(jìng)爭(zhēng)力不強(qiáng)啊。現(xiàn)在各個(gè)地區(qū)都在找投資。你們和其他大的城市比起來(lái)就差一些�！�
蘇青玉認(rèn)真道，“我們也有自己的優(yōu)勢(shì)。我們這邊要拉的都是小額投資，小規(guī)模的工廠就可以了。如果在其他大城市投資，投資少了，當(dāng)?shù)卣恢匾暎顿Y多了，一般人也沒(méi)那個(gè)決心和魄力。而我們就不一樣了，投資的少，對(duì)我們來(lái)說(shuō)也是很重要的�！�
她說(shuō)著笑了一下，“不是有一句話嗎，寧**頭不做鳳尾。況且我們也沒(méi)那么差。”
她干脆拿出了湖云的地圖來(lái)。
這地圖是找人繪制的，上面密密麻麻的標(biāo)注了一些東西。
蘇青玉給老康先生指點(diǎn)了一下。
“我們花崗區(qū)，往西是云城市區(qū)，往東，是省城。目前我們已經(jīng)有一條新修的直通云城市區(qū)的路。而省城路已經(jīng)在規(guī)劃中了，馬上就要修建。路一旦修建了，去省城最快也只要一個(gè)多小時(shí)而已。”
說(shuō)完之后又指了路，“路通了，我們的地皮卻比省城便宜八分之一。一個(gè)企業(yè)每年的租金都是一筆高額的支出。能夠節(jié)省成本，何樂(lè)不為�！�
康先生點(diǎn)頭，“成本方面你們確實(shí)有優(yōu)勢(shì)�！�
“政策方面，我們也有優(yōu)勢(shì)�！�
蘇青玉笑道，“康先生也知道的，任何企業(yè)辦公，免不了需要走一些流程。如果在我們花崗，我們會(huì)有專門的綠色通道，給他們一路綠燈�！�
這方面老康先生也贊同，他們?cè)谀戏睫k廠，也是要經(jīng)過(guò)多方面的協(xié)調(diào)。
像元華那樣因?yàn)槭艿缴厦嬷匾�，一路綠燈，發(fā)展的自然比別的企業(yè)快。
蘇青玉道，“而且湖云的地理?xiàng)l件也是很不錯(cuò)的。中部地區(qū)，輻射全國(guó)市場(chǎng)都沒(méi)問(wèn)題。在這里辦廠，絕對(duì)大有可為。天時(shí)地利人和都有，我不認(rèn)為我們沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。”
老康先生沉默。他聽(tīng)著都忍不住心動(dòng)了。
蘇青玉笑著問(wèn)道，“您覺(jué)得呢？”
老康先生笑著道，“聽(tīng)起來(lái)確實(shí)不錯(cuò)，找到投資的幾率還是很大的�！碑吘故切S房投資，這樣的條件就很不錯(cuò)了。
蘇青玉道，“只要拉到投資，我們就在廣地建設(shè)一個(gè)省級(jí)工業(yè)區(qū)�？迪壬X(jué)得，這個(gè)工業(yè)區(qū)收租金怎么樣？”
“如果能拉到投資，租金很可觀�！�
蘇青玉微笑，“不知道康先生有沒(méi)有興趣當(dāng)這個(gè)工業(yè)園區(qū)半個(gè)老板�！�
老康先生眉頭一挑，“你是說(shuō)，出錢投資工業(yè)區(qū)？”原來(lái)是讓他投資這個(gè)
蘇青玉點(diǎn)頭，“沒(méi)錯(cuò)，可以和我們當(dāng)?shù)卣腺Y，然后收取租金。以康先生的人脈，以及我們當(dāng)?shù)卣闹С郑瑥?qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，打造一個(gè)完整的工業(yè)區(qū)�！�
老康先生抽了口雪茄，然后笑著搖頭，“萬(wàn)一到時(shí)候你們那邊沒(méi)有人去，我的工業(yè)園區(qū)豈不是白白投入了？”
蘇青玉道，“康先生覺(jué)得我們政府和康萊合作，也拿不下幾家投資嗎？您是對(duì)我沒(méi)信心，還是對(duì)康萊沒(méi)信心？”
這話倒是讓老康先生沒(méi)話反駁。
他還真沒(méi)有不信蘇青玉，也不是不信任康萊。
只是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的一種預(yù)防而已。
蘇青玉笑著指了指地圖，“康先生知道我們這條去省道的路預(yù)計(jì)要投資多少修路資金嗎？如果修高速，數(shù)百萬(wàn)資金是少不了的。我們花崗愿意出這么一大筆錢修路，無(wú)論如何也不會(huì)讓工業(yè)園區(qū)閑置的。哪怕拉不來(lái)投資，我們自己也會(huì)投資建廠�！�
老康先生仔細(xì)的看蘇青玉指的那條路，“你們投資這么大？”
“當(dāng)然，現(xiàn)在全國(guó)都在抓經(jīng)濟(jì)，我們花崗也不會(huì)落后。我們花崗的定位就是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重點(diǎn)區(qū)，現(xiàn)在雖然還是一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，可要不了幾年，就會(huì)成為一個(gè)工業(yè)區(qū)。這是我們的規(guī)劃。”
老康先生摩挲著手里的煙。
暗自算了一筆賬。
如果投資一個(gè)工業(yè)區(qū)，投資必定是不會(huì)少的。畢竟各種基礎(chǔ)建設(shè)，那就不是建一個(gè)廠房那么簡(jiǎn)單
。
但是租金也是很可觀的。
這種廠房租賃向來(lái)都是賺錢的。這是一個(gè)長(zhǎng)期的收入。一次投入，可以長(zhǎng)期得到回報(bào)。
如果是其他人找他，他肯定會(huì)很慎重的考慮。
但是因?yàn)槭翘K青玉。所以他倒是多了幾分信心。
他對(duì)蘇青玉的印象十分好。好到都想讓她給自己做兒媳婦的那種了。
蘇青玉道，“康先生，這種機(jī)會(huì)可不多。如果康萊自己想建工業(yè)區(qū)，還需要出巨資拿地皮。但是這次投資就不需要了，雖然占的比例會(huì)少一點(diǎn)，但是這是一本萬(wàn)利的生意。如果不是我們花崗區(qū)發(fā)展需要，我也不會(huì)提的�！�
“最重要是，未來(lái)工業(yè)區(qū)里面的企業(yè)都會(huì)和康萊有著深厚的關(guān)系。密切的往來(lái)�！�
老康先生心動(dòng)了。
第359章
第359章
做生意最重要的就是人脈，
就是關(guān)系。
這種東西一旦有了，賺錢不是難事兒。
雖然康萊也有自己的伙伴，但是利益關(guān)系卻不是很緊密。
如果有了工業(yè)區(qū)合作，
關(guān)系肯定就緊密了。
畢竟一般的工廠在一個(gè)地方發(fā)展之后，
不會(huì)輕易的搬遷。
花崗的那個(gè)工業(yè)區(qū)，
因?yàn)槭窃趨^(qū)的方位，所以投資金額也不會(huì)超出預(yù)期。
這么一想，老康先生十分感興趣了。
他覺(jué)得這個(gè)資金不是問(wèn)題。
不過(guò)他倒是笑道，
“機(jī)會(huì)是好機(jī)會(huì)，
你為什么選擇康萊，
不選擇元華？”
蘇青玉笑道，
“元華已經(jīng)在湖云省城投資很多了，
他們?cè)诤频耐顿Y已經(jīng)飽和了，我也不好開(kāi)口。”
她也沒(méi)說(shuō)元華投資通訊的事兒，畢竟這種事兒也不知道是不是商業(yè)機(jī)密。她盡量不說(shuō)。
“確實(shí)如此，聽(tīng)說(shuō)他們還買了很多地皮�！闭f(shuō)起來(lái)康先生就有些嘆氣�！翱磥�(lái)投資還是很有必要的。”
老康先生決定投資了。
他也想趁機(jī)在國(guó)內(nèi)多置辦點(diǎn)固定的資產(chǎn)。讓自己那個(gè)不成器的兒子不至于被人吃掉。
好歹有個(gè)退路。
“這件事情我們可以詳談�！�
蘇青玉笑道，“今天我都有時(shí)間�！�
短短的時(shí)間，
老康先生就被說(shuō)服了，
要投資花崗工業(yè)區(qū)的建設(shè)。
為了詳談，老康先生也將今天的一切安排都給推掉了。兩人在辦公室里談了一會(huì)兒，
下午就召開(kāi)了一個(gè)正式的會(huì)議。
在蘇青玉再三表示省道絕對(duì)會(huì)修的情況下，康萊才決定和花崗區(qū)簽訂這個(gè)協(xié)議。
不過(guò)這種大型投資，
總不能光談?wù)劧选?br />
還得親自去考察。
當(dāng)然，
要考察肯定不能光是康萊過(guò)去。必須帶個(gè)考察團(tuán)。
所以蘇青玉就和老康先生商議了。先說(shuō)服一批有意向的投資者，
一起前往花崗考察。
老康先生已經(jīng)有了初步的投資意向，
現(xiàn)在相當(dāng)于是給自己那工業(yè)區(qū)找投資客戶了，
所以這事兒康萊肯定是要出力的。
這種時(shí)候康萊的作用就出來(lái)了。
如果是蘇青玉邀請(qǐng)，
還不一定能夠邀請(qǐng)到所有人，畢竟蘇青玉雖然是政府干部，但是她不管這一塊兒，如今也只是管理一個(gè)區(qū)而已。
哪怕他們和蘇青玉相熟，有些交情。但是利益關(guān)系還沒(méi)到那份上去，所以人家也有可能找借口不來(lái)。也有可能只安排一個(gè)負(fù)責(zé)人過(guò)來(lái)。
康萊就不一樣了，都是一個(gè)圈子里的。平時(shí)就算不合作，互相之間也會(huì)接觸。所以康萊邀請(qǐng)大家參與招商會(huì)，這些人自然要給個(gè)面子。不止來(lái)了，而且還必須是和老康先生一個(gè)級(jí)別的人過(guò)來(lái)。
這些流程蘇青玉都不需要操心，都是康萊專門的人負(fù)責(zé)。蘇青玉則只需要準(zhǔn)備好當(dāng)天需要的資料就行了。
經(jīng)過(guò)兩天的準(zhǔn)備，康萊和蘇青玉一起合作舉辦的招商會(huì)就正式開(kāi)始了。
來(lái)的人還挺多。
大部分蘇青玉都認(rèn)識(shí)。
雖然官不大，但是因?yàn)樗案愠龅膸状魏献�，都還算出名，所以大家都客客氣氣的。
說(shuō)是招商會(huì)，其實(shí)也算是個(gè)茶話會(huì)。
主要是以廣地工業(yè)區(qū)招商模式進(jìn)行的。
會(huì)議上，蘇青玉也將自己和老康先生說(shuō)過(guò)的那些條件詳細(xì)的說(shuō)了一遍。