第170章 生意不好談

    蕭問劍微笑著解釋：“我們是想收購南都建工集團的物業(yè)公司，但時間比較倉促，我們肯定來不及評估，更來不及過戶。因此，我們建議，我們兩家先簽訂借款協(xié)議，你們把物業(yè)公司及其附屬的停車場會所等，以及位于北郊區(qū)工業(yè)園的126畝土地，抵押給我們，我們先把31億美元借給你們，我們慢慢地談收購�！�

    馬總生氣地說：“昨天在市政府不是說好了嗎？物業(yè)公司作價31億美元給你們，你們這是坐地起價�！�

    蒼勁夫也說：“蕭董，并不只有你們一個單位想收購物業(yè)，你們不要，有的是人要�！�

    蕭問劍站起來說：“那好，我們打擾了，我們回家吧�！�

    劉珊連忙說：“蕭董，你別這樣，蒼董，你和我爸爸是老朋友，我們有話好說。今天是5月11日下午，你們要在5月15日歸還31億美元，沒多長時間了。物業(yè)公司管理著280多個小區(qū)，每個小區(qū)去看一眼，都是一個很大的工作，根本不可能在這幾天內(nèi)完成交接。不錯，是有好多家公司想收購建工集團的物業(yè)公司，我們家、于家，都有收購的打算，我們這幾天做不到的事，他們肯定也做不到。我們先做抵押借款，并不影響以后的出售，你們以后可以價高者得�！�

    張總看了一眼蒼勁夫，笑著說：“這個小姑娘說得有道理，但對于抵押這么多東西，我持異議�！�

    蒼勁夫看著馬總問：“老馬，你是什么意見？”

    馬總笑著說：“我能有什么意見，建議還是上黨委會，這屬于三重一大�！�

    蕭問劍看了看劉珊，劉珊說：“可以，你們盡快，我先把我們的合同草案，發(fā)給你們，我們能加個聯(lián)系方式嗎？建工集團的王董，我們聯(lián)系不上了�！�

    蒼勁夫苦笑道：“他調(diào)動到政府部門了，這事你們找馬總吧�！�

    蕭問劍好奇地問：“成了公務(wù)員？”

    馬總苦笑著點頭。劉珊加了馬總的微信，馬總卻說：“我發(fā)辦公郵箱給你，你發(fā)到我郵箱吧�！�

    “好的！”劉珊答應(yīng)了。蕭問劍等人告別蒼勁夫三人，朝樓下走去，蕭問劍好奇地問：“不是說逢進必考嗎？為什么王董成了公務(wù)員�！�

    劉珊笑著解釋：“國企里副處以上干部，可以調(diào)動到黨政部門。張名以前就是央企的黨委書記�！�

    “這倒是一個捷徑�！笔拞杽φf完，心想，童真為什么不走這條路？

    車上，蕭問劍把會談結(jié)果，發(fā)了個消息給相關(guān)人員，包括古井松、夏雨桐、蘇夢。

    蕭問劍很快收到古井松的電話：“小劍，你為什么不是直接收購建工集團的物業(yè)公司？”

    “第一是收購沒那么快，必要的流程還是要走。第二我們初步評估了，建工集團的物業(yè)公司值不了31億美元，我們增加了部分地產(chǎn)。他們說他們要上黨委會�！�

    “你不害怕他們不找你們借錢？”

    “不借就不借，我們的風險正好小一點�！�

    “可是，我已經(jīng)和別人簽訂了兩個億美元的借款合同。”

    “多少時間，利率是多少？”

    “一年，年利率是百分之七�！�

    “沒關(guān)系，投資給涌福，我們確實準備收購一批物業(yè)公司。”

    “你覺得你能實現(xiàn)百分之七以上的回報嗎？”

    “投資嗎，不可能絕對賺，我們先把企業(yè)做好再說，涌福有上市的規(guī)劃�！�

    “你知不知道，外資企業(yè)在國內(nèi)上市很難的�！�

    “這不重要，關(guān)鍵是把企業(yè)做好，只要企業(yè)做好了，國內(nèi)上不了市，還可以到國外�！�

    “你心這么大？”

    “這不是心大心小的問題，走上這條路了，只能不斷向前�！�

    兩人又聊了幾句，蕭問劍掛斷電話，給劉珊通報了古井松的內(nèi)容。劉珊說：“我總覺得哪里不對�！�

    蕭問劍安慰：“兵來將擋，水來土掩，你不用擔心，我們拿錢的利率雖然高點，但不會有大風險�！�

    前排的廖丁生回頭說：“蕭董，你不要小看南都建工集團的無恥，他們有可能把抵押物賣了，并且不給你還錢�！�

    蕭問劍驚訝地問：“那他為什么不直接搶？”

    廖丁生繼續(xù)說：“是的，我曾經(jīng)代理過一個案子，他們在一個小區(qū)，一房多賣，好多業(yè)主錢拿不到，房也拿不到�！�

    蕭問劍大驚：“公檢法不管他們？”

    劉珊呵呵地笑了：“那個小區(qū)我聽說過，找他們要房的人，后來還被關(guān)過幾天，不過本金退了，房子卻漲了好幾倍，新聞報道也和諧掉了�！�

    蕭問劍罵道：“老子不信邪，如果誰他媽的敢賣老子的抵押物，老子招募死士，剁了他狗日的�！�

    劉珊呵呵地笑了：“蕭董，賭氣的話你不要說，我們是為了求財，建工集團現(xiàn)在財務(wù)危機，但他們真有可能一個抵押物，抵押多次，或者把抵押物出售，我們想辦法做好預案，你給譚市長提前打個招呼�！�

    “有道理，害人之心不可有，防人之心不可無。廖律師，這段時間涌福比較忙，我給蘇蘇講一下，你過來幫忙，我們按律師的費用付給你�！�

    廖丁生大喜，客氣地說：“蘇蘇姐已經(jīng)和我簽了就業(yè)協(xié)議，答應(yīng)招聘我，我拿了畢業(yè)證就可以簽勞動合同，不用再另行支付費用。”

    “你那是會計師的工作，我們的律師費還是正常付費，你這段時間向劉總負責，珊姐，你給他派活�！�

    劉珊也說：“是，建工集團的物業(yè)公司太大了，我們確實需要大量人手，你以后就到望月樓上班，具體工作我另外給你講。”

    廖丁生狂喜，繼續(xù)客氣地說：“我還是先給蘇蘇講一下吧�！�

    蕭問劍撥通蘇蘇的手機，給蘇蘇的講了幾句，把手機交給廖丁生。

    這時蕭問劍的另外一部手機響了，是李處長打過來：“蕭董，陳市長請你過來一趟�！�

    “李處長，是啥事？”

    “好像是藥品生產(chǎn)和藥品安全的事。”

    “好吧，我過來。田賓，到市政府。”