第46章 工作量龐大

    “夏姐，你要是不說，我都不相信你的年齡，你看上去太年輕了，我還是叫你夏姐吧�！�

    林逍遙說道。

    “你的嘴倒是很甜�！�

    夏雅臉上帶著風(fēng)情萬種的笑容，她感覺自己好像變年輕了，而且也打開了塵封數(shù)年的枷鎖。

    五年前，她的丈夫車禍去世，留下她一個人帶著女兒生活。

    好在女兒很爭氣，考上了東水大學(xué)。

    這五年來，雖然追求她的男人不少，但她卻都拒絕了。

    因為她知道，那些男人，是沖著她的身子來的。

    直到今天，看到林逍遙。

    林逍遙那高大的身軀，以及帥氣的長相，就像是行走的荷爾蒙，對她來說，就像是毒藥，引爆了她心中的那團烈火。

    她才會如此的主動。

    “對了，你真的要買房嗎？”

    夏雅想到了正事，問道。

    “嗯！”

    林逍遙點了點頭，說道，“我要買很多的房子，買個一兩百套吧�！�

    夏雅剛才提供了情緒價值滿滿的服務(wù)，他肯定要在夏雅這里買房啊，讓夏雅賺一筆價值不菲的中介費。

    “多少？你要買一兩百套？你可別和我開玩笑了�！�

    夏雅笑著搖了搖頭，她以為林逍遙在開玩笑呢。

    “我沒有開玩笑。”

    林逍遙搖頭，然后掏出手機，打開手機銀行，將賬戶余額展示給夏雅看。

    “這是……多少錢？”

    看著林逍遙賬戶余額上那一串?dāng)?shù)字，夏雅呼吸急促的數(shù)著。

    “個、十、百、千、萬、十萬、百萬、千萬……五千萬！”

    五千萬啊，她這輩子，銀行卡里的余額都沒有超過十萬。

    “雅姐，這下相信我了吧？”

    林逍遙笑著說道。

    夏雅反應(yīng)過來后，點了點頭，看著林逍遙，神色復(fù)雜，這竟然是一個超級富二代啊。

    “相信了�！�

    夏雅點了點頭，說道，“你想買這片地域的房子？”

    “是的�！�

    林逍遙笑著說道，“讓這么多錢躺在銀行賬戶里，實在是一種罪過�！�

    “現(xiàn)在房地產(chǎn)是最有前景的產(chǎn)業(yè)，投資房地產(chǎn)，絕對大賺�！�

    聽到林逍遙這么說，夏雅卻是搖了搖頭，說道：“雖然我很想賺你買房的中介費，但我個人還是建議，你不要買這片區(qū)域的房子�！�

    “因為一些原因，這片區(qū)域，短時間里的房價不可能有上漲趨勢�！�

    “否則的話，這里的房子也不會紛紛拋售了�！�

    “你有這么多錢，完全可以投資其他區(qū)的房子，雖然說其他區(qū)的房價更高，但房價還是在不斷上漲中的�！�

    “你閉著眼睛都能賺錢�！�

    林逍遙的出現(xiàn)，再次讓她體會到了女人的快樂，她不想為了自己的利益，就給林逍遙畫大餅，讓林逍遙購買這里的房子。

    “雅姐，我倒不是這么認(rèn)為的�！�

    林逍遙搖了搖頭，說道，“不可否認(rèn)，其他區(qū)的房價的確在慢慢的上漲，我投資其他區(qū)的房子，的確可以穩(wěn)賺不賠，但增長緩慢�！�

    “紫東新區(qū)不一樣，我仔細分析過了，如今的東水市，其他區(qū)發(fā)展?jié)摿τ邢�，唯一有很大發(fā)展?jié)摿Φ木褪亲蠔|新區(qū)。”

    “這可能需要一定的時間，但我等得起！”

    “一旦紫東新區(qū)開發(fā)，那我現(xiàn)在購買的房子價格必然暴漲。”

    “我相信自己的眼光。”

    “雅姐，你就不要再勸我了，為我篩選合適的房子吧�！�

    林逍遙自然不會告訴夏雅自己是重生者的真相，只能這么分析的告訴她，自己布局紫東新區(qū)房產(chǎn)的目的。

    夏雅想了想后，點了點頭。

    紫東新區(qū)，擱置了五年，這才導(dǎo)致目前這種局面。

    但從長遠的角度來看，紫東新區(qū)，的確有重新開發(fā)的可能。

    紫東新區(qū)一旦開發(fā)，那么林逍遙的確可以賺的盆滿缽滿。

    只是誰也不知道，紫東新區(qū)何時開發(fā)。

    林逍遙如此年輕，又這么有錢，他等得起。

    “好吧，那我給你挑選合適的房源。”

    夏雅說道，“你想要什么樣的房子？”

    在墻壁上，貼著一張紫東新區(qū)規(guī)劃的地圖，上面一些成熟的小區(qū)全部都有。

    林逍遙拿了一支鉛筆來到地圖前，一邊畫，一邊說著：“雅姐，我需要這幾個小區(qū)的房子，首選目標(biāo)是小戶型，中戶型也可以�！�

    “反正，五千萬，我要全部用來購買這幾個小區(qū)的房子�！�

    “而且，要在未來一周的時間里完成交易�！�

    “雅姐，這個工作量有點大啊�！�

    他所畫的這幾個小區(qū)，圍繞著未來第一小學(xué)、第一中學(xué)的分校，都是雙學(xué)區(qū)房，價格必然暴漲，可以讓他的利潤最大化。

    對于學(xué)區(qū)房來說，只要能夠遷移戶口，面積越小越容易賣出去。

    夏雅深吸一口氣，說道：“這個工作量，的確很大。”

    “不過，你放心，我會讓以前的同事過來幫忙，一個星期的時間，可以完成五千萬的交易。”

    就林逍遙所畫的這幾個小區(qū)，在售房源有五六百套，而且以小面積的剛需住房為主，滿足林逍遙的要求。

    在一個星期的時間里，她一個人肯定無法完成這么多房產(chǎn)的交易，但她可以讓以前的同事來幫忙，只要給他們一定的報酬就可以了。

    “雅姐，你們中介手續(xù)費是怎么收的？”

    林逍遙問道。

    “我們的手續(xù)費一般是房屋成交價格的24，原則上買方、賣方各付一半的手續(xù)費，但賣方報價都是凈得價，所以手續(xù)費基本上都是由買方承擔(dān)的，也就是說買方承擔(dān)24的手續(xù)費。”

    “而手續(xù)費，是可以談的�！�

    “逍遙，你買這么多房子，我肯定給你最低的手續(xù)費價格�！�

    “我們賣出的每一套房子，都是要上公司系統(tǒng)的，而12的手續(xù)費價格，是能夠上系統(tǒng)的下限，我就給你按照12的價格來做。”

    夏雅認(rèn)真的說道。

    哪怕是最低12的手續(xù)費，五千萬的交易額，那也是六十萬的手續(xù)費啊。

    而她身為業(yè)務(wù)員，可以得到手續(xù)費五成的提成，那就是三十萬。

    想到這里，夏雅心中怦怦跳動。

    之前她每年也就萬的收入，這一單做成，就相當(dāng)于以前七八年的收入了。

    “可以。”

    林逍遙點了點頭，說道，“正好明天后天兩天是周末，你可以聯(lián)系那些賣房的人，將價格確定下來。”

    “從下周一開始，我們就走流程，以最快的速度，完成房屋買賣�！�

    “嗯嗯！”

    夏雅握了握拳頭，非常興奮。

    這一次，完成林逍遙這一單大生意，她和女兒的生活，就可以得到很大的改善了。

    “謝謝你。”

    看著林逍遙，夏雅很是誠懇的說道。

    “我要買房子，需要通過中介，能夠遇上你，這是緣分。”

    林逍遙笑著說道，“那我就先回去了，周一的時候，再過來。”

    夏雅搖了搖頭，說道：“不用，周一的時候，我們直接在房產(chǎn)局見面，你將錢轉(zhuǎn)給賣家，然后直接過戶。”

    林逍遙開車回到學(xué)校的時候，已經(jīng)是下午了。

    他將車停在宿舍樓下后，向著操場走去。

    距離操場還有一段距離呢，他就可以聽到訓(xùn)練的聲音從操場上傳來。

    林逍遙來到操場。

    只見操場上，一百幾十號兄弟穿著統(tǒng)一的迷彩服，清一色的寸頭，在教官的指導(dǎo)下訓(xùn)練，大汗淋漓。

    “全體都有，稍息，立正，向右看齊�！�

    伴隨著張志遠聲音的落下，一百幾十個兄弟很快站成了一個整齊的方隊。