第9章 你是怕我到期沒(méi)有能力償還吧
你是怕我到期沒(méi)有能力償還吧
這種抵押業(yè)務(wù)，楊昌道很熟。
雖然之后他們財(cái)務(wù)公司肯定還會(huì)調(diào)查的，可初步的判斷真?zhèn)�，還是沒(méi)什么問(wèn)題的。
更何況，資金一般是在調(diào)查清楚之后，才會(huì)放貸。
以林浩然的身份，也沒(méi)必要在這方面作假。
林萬(wàn)安在業(yè)內(nèi)的信譽(yù)，非常不錯(cuò)，這也能給林浩然帶來(lái)一定的好處。
“浩然，這些我都看了，以這家水泥廠和地契為抵押，最多能貸一千多萬(wàn)港元，另外以你萬(wàn)安集團(tuán)小公子的身份，我也可以做主湊夠兩千萬(wàn)港元，你想要貸五千萬(wàn)，我沒(méi)辦法！”楊昌道直白地說(shuō)道。
“楊叔叔，兩千萬(wàn)港元并不是我的目標(biāo)，如果我只是貸款兩千萬(wàn)港元，那我就沒(méi)有必要來(lái)找你了，你知道，以我這種優(yōu)質(zhì)客戶(hù)，我去匯灃銀行、渣打銀行那些，他們也能輕松批到這個(gè)額度給我。
而且現(xiàn)在香江也新成立了很多的銀行，我想他們應(yīng)該也很樂(lè)意與我這種優(yōu)質(zhì)客戶(hù)做生意，然而，我并沒(méi)有去任何的銀行，而是直接找到了楊叔叔這里來(lái)�！绷趾迫粨u頭說(shuō)道。
林浩然的話(huà)雖糙，但說(shuō)的也是實(shí)話(huà)，句句在理，你裕民財(cái)務(wù)公司和其它銀行相比，優(yōu)勢(shì)不大，我憑什么與你合作？
銀行的龐大資金，從某種程度上講，是句不好聽(tīng)的都是儲(chǔ)戶(hù)的存款。
如果這些資金未能有效投資或貸出，而是僅僅閑置在銀行內(nèi)部，那么長(zhǎng)此以往，銀行將面臨嚴(yán)重的虧損風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)橘Y金未能發(fā)揮其應(yīng)有的增值作用。
更何況，銀行向儲(chǔ)戶(hù)提供存款服務(wù)時(shí)，是需要支付一定利息的，這是吸引儲(chǔ)戶(hù)將資金存入銀行的關(guān)鍵因素之一。
如果沒(méi)有合理的利息回報(bào)，儲(chǔ)戶(hù)又怎會(huì)愿意將錢(qián)款存入銀行呢？
所以像裕民銀行這種大馬國(guó)有銀行，資金充裕，但他們也要盡量為自己創(chuàng)造利益。
香江的馬來(lái)裕民財(cái)務(wù)公司的很多客戶(hù)，便是因?yàn)樵Ｃ褙?cái)務(wù)公司能夠貸款金額更大，所以才會(huì)來(lái)他這里貸款。
如果是一名有實(shí)力的企業(yè)家，楊昌道自然會(huì)同意貸更多的資金。
可林浩然太年輕了，而且他不是萬(wàn)安集團(tuán)的實(shí)際控制人，如果貸太多的資金給林浩然，必定有很大的風(fēng)險(xiǎn)。
基于這點(diǎn)，楊昌道這才不敢貸款太多給他。
這世道，還有這么一種人。
他們?cè)谀阌J覦著別人的利息之時(shí)，卻已悄然將目光投向了你的貸款本金。
干這行出身的，楊昌道沒(méi)少見(jiàn)這種事情，他自然也擔(dān)心自己會(huì)遇到這種人。
“浩然，這樣吧，我以裕民財(cái)務(wù)公司香江總經(jīng)理的身份，給你批三千萬(wàn)港元，這個(gè)資金，以浩然你的條件，已經(jīng)是我能批的最高金額了，你也知道，裕民財(cái)務(wù)公司不是我的，我只是一個(gè)地區(qū)負(fù)責(zé)人，我審批的資金，都是要經(jīng)過(guò)上面二次審批的，而且上面也會(huì)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估不過(guò)，我就算承諾再多，也沒(méi)用，你說(shuō)是吧？”楊昌道想了想，決定給林浩然增加一千萬(wàn)的額度。
他也不是不想貸更多，畢竟貸得越多出去，就代表他業(yè)績(jī)?cè)胶谩?br />
可他也承擔(dān)不了這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，萬(wàn)一以后錢(qián)收不回來(lái)，那他的責(zé)任可就大了。
“楊叔叔，你是怕我到期沒(méi)有能力償還吧？”林浩然笑著問(wèn)道。
楊昌道沉默不語(yǔ)，林浩然的要求，令他有些難做。
從他的表情來(lái)看，正是林浩然所說(shuō)的這個(gè)原因。
如果僅僅是盯上九龍倉(cāng)的股份，有三千萬(wàn)港元，的確夠了。
因?yàn)樘嗟馁Y金，反而不利于暗中收購(gòu)九龍倉(cāng)的股份。
可林浩然盯上的，可不僅僅是九龍倉(cāng)，他還有另一個(gè)目標(biāo)。
所以，如果能再貸多兩千萬(wàn)港元，那他接下來(lái)就能有很多操作空間了。
“楊叔叔，我的這些土地、工廠都可以抵押在貴公司這里，那就相當(dāng)于有一千多萬(wàn)資金是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，另外三千多萬(wàn)港元，楊叔叔不外乎就是害怕我拿錢(qián)跑路而已。
這樣吧，我也不讓楊叔叔難做，咱們就攤開(kāi)來(lái)講吧，我之所以貸款，是因?yàn)槲乙召?gòu)一家上市公司，這家上市公司目前市值一億港元左右，并且還是一家非常優(yōu)質(zhì)的上市企業(yè)，上市以來(lái)尚沒(méi)有虧損過(guò)。
而我需要成為這家上市公司的大股東，至于是哪一家公司，我暫時(shí)不方便透露，不過(guò)等收購(gòu)成功之后，我可以將股份暫時(shí)抵押在裕民財(cái)務(wù)公司這邊，這樣楊叔叔自然就沒(méi)有什么風(fēng)險(xiǎn)了。
況且我還是林家小公子，萬(wàn)安集團(tuán)就在那里，跑不掉的，我父親就兩個(gè)兒子，就算我還不了，楊叔叔也照樣可以到萬(wàn)安集團(tuán)去向我父親討債，這更加進(jìn)一步降低風(fēng)險(xiǎn)了。
另外，只要楊叔叔幫我搞定這筆貸款，五十萬(wàn)茶水費(fèi)，隨時(shí)給到楊叔叔手上。
我相信以楊叔叔的身份，說(shuō)服你們背后的裕民銀行同意這筆資金貸款，不過(guò)是小事一樁罷了。
不知道我這樣的條件，是否能打動(dòng)楊叔叔？
做生意，本身就會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)存在，像我這種貸款條件，說(shuō)實(shí)話(huà)已經(jīng)把風(fēng)險(xiǎn)降到最低程度了。
楊叔叔之所以猶豫，不過(guò)是因?yàn)槲姨贻p而已，可年輕不是我的錯(cuò)，我拿著這筆錢(qián)來(lái)做投資，就算最終虧損，也不可能全部虧進(jìn)去吧？
到期還款時(shí)，虧的也是我，而不是你們?cè)Ｃ褙?cái)務(wù)公司，我們林家的事業(yè)全都在香江，我想跑也跑不掉。
如果楊叔叔答應(yīng)，那我們的這筆生意就成交。
如果這樣都無(wú)法打動(dòng)楊叔叔，那我就只能另尋其它銀行或者財(cái)務(wù)公司了�！�
林浩然也不想與楊昌道在這里耗太多的時(shí)間，直接將自己的底線(xiàn)說(shuō)了出來(lái)。
他所說(shuō)的上市公司，自然不是九龍倉(cāng)，九龍倉(cāng)那可是龐然大物，不是如今的他能夠控制得了的。
現(xiàn)在的林浩然，不過(guò)是想利用九龍倉(cāng)的增購(gòu)戰(zhàn)，來(lái)為自己獲得一筆不小的、真正屬于自己的啟動(dòng)資金罷了。
香江這么多的上市公司，他自然有盯上的目標(biāo)。
五十萬(wàn)港元的茶水費(fèi)，已經(jīng)很多了，相當(dāng)于這筆五千萬(wàn)港元貸款的1了。
而香江的銀行利息，在這個(gè)年代的標(biāo)準(zhǔn)年利率一般在500-525之間。
在這個(gè)銀行業(yè)非常卷的時(shí)期，有部分銀行甚至選擇以低于5的利率來(lái)吸引顧客。
當(dāng)然了，現(xiàn)在林浩然沒(méi)有這個(gè)條件，所以利率這塊他也沒(méi)打算糾結(jié)太多。
他現(xiàn)在最重要的目的，就是盡快把需要的資金貸下來(lái)！
（本章完）