第六百一十二章 立規(guī)矩

    黃老四此刻也是傻了眼。

    不是來收房的？

    那這么大張旗鼓的過來，到底是為了啥？

    就為了都這幫老棺材瓤子玩兒？

    “買了房子，總得和我的租戶們見見面，讓大家伙知道房東是誰吧？”

    李天明接著說道。隨后看向了那個剛剛叫嚷著房子是國家分給她的老太太。

    “這位大娘，房子是租給你們家的，不是分給你們家的，這一點(diǎn)，您得弄清楚了�！�

    老太太張了張嘴，當(dāng)著警察的面，終究沒敢再胡說八道。

    “同志，你真不是來收房的？”

    警察感覺這事明顯沒那么簡單，疑惑的看著李天明。

    “我買了這房子又不住，政府幫著租出去，我每個月收房租不干嘛，干啥要收回去，大家只管住著，放心��！”

    聽到李天明這么說，剛剛還在圍攻他的眾人，頓時感覺不好意思了。

    原來人家不是來收房，他們還罵人家，這事辦得不地道��！

    只有天亮知道，大哥越是好言好語的，這事就越?jīng)]法善了。

    心里指不定憋著什么大招呢！

    “既然都是誤會，那也就沒什么事了，你們也是，以后把事情搞清楚了，別上來就仗著人多欺負(fù)人�！�

    警察說完，就準(zhǔn)備離開，卻又被李天明給叫住了。

    “警察同志，別忙著走啊，還有好些事呢，正好請您做個見證�！�

    “還有什么事？”

    李天明看向了身旁的黃老四。

    “黃老哥，辛苦您一趟，去房管所，請一位能主事的人過來，今天咱們就把這房子的事徹底說清楚了，省得以后麻煩�！�

    黃老四實(shí)在猜不透，李天明到底想干什么。

    可這位是他的金主，以后要是還想再買房，他可不能把大客戶給弄丟了。

    “記著拿好了當(dāng)初大家伙簽的租房協(xié)議。”

    黃老四答應(yīng)了一聲，轉(zhuǎn)身出了院子。

    房管所離得不遠(yuǎn)，本來人家不愿意介入這種糊涂賬。

    可當(dāng)初的租房協(xié)議確實(shí)是他們簽的，只不過不是和住戶，而是和他們所在的單位。

    現(xiàn)在房主提出來，要徹底解決，他們不來都不行，要不然房主直接拿著房契，要求收回房子，他們也得坐蠟。

    將租房協(xié)議找出來，跟著黃老四一起過來了。

    李天明拿過租房協(xié)議看了一下。

    上面的條款非常簡單，基本沒啥約束力。

    至于房租，李天明看都沒看，說是租，其實(shí)就是一種變相的福利。

    每個月象征的給個一兩塊錢，就能獲得房屋的使用權(quán)，這種便宜，誰舍得讓出來。

    “這位同志，原來這套宅子歸國家所有，現(xiàn)在既然落實(shí)政策，發(fā)還給了個人，我又把房子給買下來了，這租房合同是不是應(yīng)該重新簽？”

    呃……

    房管所的工作人員頓時面露難色，可是卻又不能不回答。

    “按規(guī)定是應(yīng)該重新簽！”

    房管所不光管著轄區(qū)內(nèi)的公房，私人房屋的買賣，租賃也在他們的管理范圍之內(nèi)。

    而私人住房出租的租賃是公房的幾倍，要是李天明提出……

    “可是租賃的費(fèi)用，這么多年一直都是這樣，一下子要漲租金的話……”

    “什么？漲租金？沒有，一分都沒有，國家把房租給我們的時候，就是這個價，他想漲租金，門兒也沒有啊！”

    “我還以為他多好心呢，還讓我們安心住著，原來憋著壞呢�！�

    “能買得起房子的都是資本家，資本家能有幾個好東西！”

    眾人七嘴八舌的說著，被圍攻的李天明卻不急不躁，只是笑呵呵的看著他們。

    越是這樣，越是讓眾人心里發(fā)虛，畢竟……

    房子真是人家的！

    “都說完了？輪到我說兩句了吧？租金，大家伙可以放心，一分錢都不會漲。”

    呃……

    又是一輪集體傻眼！

    我們又錯怪好人了？

    李天明也不去理會眾人的反應(yīng)，接著對房管所的工作人員說。

    “在不漲租金的情況下，我能要求重新簽租賃合同嗎？”

    工作人員也迷糊了。

    要是這樣，重新簽合同還有意義嗎？

    就為了明確一下租賃雙方的關(guān)系？

    “可……可以！”

    “那好，原來的協(xié)議我看過了，按這個條款就行！”

    神經(jīng)病�。�

    既然李天明這么說了，那就辦唄，重新簽了合同，以后李天明也就沒理由要求收回房子的使用權(quán)了。

    房管所也能少些麻煩，這是好事。

    于是，當(dāng)場辦公！

    “這里注明一下，是1968年！”

    李天明指著新協(xié)議上的一個條款。

    正在辦理的工作人員一開始沒在意，但很快就反應(yīng)過來，抬頭看向李天明，目光中帶著驚恐。

    “有什么問題嗎？以前的協(xié)議不就是這樣的！”

    工作人員暗暗嘆了口氣，她知道這里的住戶，有一個算一個，誰都別想得著好了。

    可這又能怪得了誰。

    房子是人家的，他們只是租戶，還是……

    貪心的租戶！

    眾人不疑有他，很快就在房管所工作人員，以及片區(qū)民警的見證下，重新簽訂了租房合同。

    以后房租還是由房管所代收，然后轉(zhuǎn)交給房主。

    “租房協(xié)議簽好了，以后咱們就按照協(xié)議來執(zhí)行�！�

    眾人此刻也都松了口氣。

    “放心，房屋廠工會直接從工資和退現(xiàn)金里扣，不會少了你一分錢�！�

    “小伙子，大媽剛才誤會你了，你看這事鬧的，真不好意思了。”

    “我一看就知道這小伙子是個好人，你們還罵人家�！�

    “你沒罵？”

    哈哈哈哈……

    眾人笑得像打了一場大勝仗。

    警察這時候也覺得不對勁兒，這么大的宅子，一個月加起來，也就五六十塊錢的租金，李天明就這么認(rèn)了？

    怎么可能��！

    “同志，這下沒別的事了吧？”

    李天明笑了，抖了抖手上那一沓租房協(xié)議。

    “有��！我剛才說了，簽了協(xié)議就要按協(xié)議辦，同志，您看看這個！”

    李天明說著從口袋里掏出幾張照片，正是從關(guān)學(xué)征家里拿來的。

    “按照協(xié)議規(guī)定，租客有義務(wù)對房屋進(jìn)行保護(hù)，不能破壞原有結(jié)構(gòu)，可您看看這些照片，再看看這院子，這還是原來的樣子嘛！”

    警察聞言也怔住了，難怪剛才那么好說話，原來在這兒等著呢。

    這小子……

    心眼子也忒多了吧！

    “黃老哥，這宅子原來什么樣兒，您還知道嗎？”

    黃老四此刻也明白了李天明這一系列操作的真正用意，不禁大呼痛快。

    “知道，我和老關(guān)關(guān)系不錯，他還在這兒住著的時候，我來過幾趟�！�

    “那好，麻煩黃老哥幫著我檢查一下，這前后三進(jìn)的宅子，都哪里被破壞了�！�

    黃老四答應(yīng)一聲，當(dāng)即就要開干。

    警察見狀，忙道：“這位同志，你這么干……”

    李天明笑著說道：“怎么？警察同志，我檢查我的私人財產(chǎn)也不行嗎？”

    唉……

    警察沒再說話。

    可那些租戶不干了，他們剛剛根本沒在意那協(xié)議，以為不過是重新簽一個，以前什么樣，以后還什么樣。

    現(xiàn)在李天明要驗(yàn)房，這還得了，他們住在這里十來年了，有什么改動，心里自然一清二楚。

    協(xié)議上雖然沒寫要賠償，但卻提到了要保護(hù)房屋原貌。

    別的且不提，單單是那些臨建，全都得拆了，可這么一來，不但房子不夠住，損失也太大了。

    于是紛紛上前，擋在了黃老四身前。

    “這是我家，你要是敢往里面闖，我今天就一頭撞死�！�

    “你憑啥進(jìn)我家的門，滾出去，滾出去！”

    “虧我還以為你是個好人呢，你個臟心爛肺黑了腸子的混賬王八蛋。”

    對上個老太太，李天明也不糾纏，轉(zhuǎn)頭看向了民警。

    “警察同志，這個……您應(yīng)該能管吧？”

    警察面色一僵，知道今天這事沒辦法善了了。