第41章
“索性便把這些門面都給買下來了�！�
“這些年倒是賺了不少�！�
唐阿姨說的輕松。
不過落在林風(fēng)跟惠子的耳中就不一樣了。
“這一個(gè)廣場(chǎng)修建的時(shí)間是十五年前�！�
“也就是說唐總在十五年前，就把這些門面都買下來了？”
惠子驚詫出聲道。
唐阿姨只是笑了笑，并沒有接惠子這個(gè)話茬。
十五年前湘城的地產(chǎn)剛剛進(jìn)入黃金發(fā)展期。
地價(jià)并不貴。
經(jīng)過十五年的發(fā)展。
湘城的房價(jià)翻了好幾倍！
這……
叫沒有什么經(jīng)濟(jì)頭腦？
林風(fēng)表示無語。
“呵呵，我們還是說說這間門面的情況吧�！�
唐阿姨笑著岔開了話題。
“相信門面的情況，小林你剛剛也看到了。”
“這一處小廣場(chǎng)的流量，還是可以的。”
“如果能夠拿下來，基本是不會(huì)虧損的�！�
唐阿姨所說的林風(fēng)都懂。
商場(chǎng)嘛。
想要賣東西，肯定是要盡量把自己要賣的東西，吹得天花亂墜。
讓對(duì)方相信自己的東西就值這么多。
由此還誕生出了不少的營銷理論。
無形之中去影響消費(fèi)者。
其中最為出色的便是腦白金之類的保健品。
在保健品肆意瘋漲的年代。
你能想象曾經(jīng)天朝首富被賣保健品的人拿到過？
現(xiàn)在想想有點(diǎn)不可能。
但是事實(shí)就是如此。
不過林風(fēng)也不是那種跟著對(duì)方節(jié)奏走的人。
安靜地聽唐阿姨說完之后。
林風(fēng)笑了笑道：“唐阿姨可能不知道�！�
“我買下這個(gè)門店，主要是為了開一家湘菜館。”
“以開飯店為前提，這間門面似乎并不是很方便。”
“以廢水處理為例。”
“這一點(diǎn)就很難解決吧？”
林風(fēng)的臉上帶著笑意道。
這個(gè)問題的確是真實(shí)存在的。
為什么一般在這種地方開設(shè)的餐廳都是西餐廳？
除了格調(diào)夠高之外。
也有西餐廳的廚房垃圾很少的緣故。
但是湘菜不一樣。
殘羹剩飯還是很多的。
總不能二次上桌銷售吧？
這種廚房垃圾需要專門來清理。
無法直接通過下水道處理。
你吹自己的門面，我就貶低你的門面。
一吹一貶。
才是正常的商業(yè)談判。
按照林風(fēng)的理解。
唐阿姨接下來應(yīng)該會(huì)拿門面的本身價(jià)值做文章。
來反駁林風(fēng)的觀點(diǎn)。
但是唐阿姨非但沒有反駁林風(fēng)的觀點(diǎn)，反而點(diǎn)了點(diǎn)頭。
“的確，小林你說的沒錯(cuò)�！�
“這間門面用來開湘菜館的確有些不方便�！�
“所以我決定把這個(gè)門面的價(jià)格再降一下�！�
“九百三十萬你覺得怎么樣？”
唐阿姨主動(dòng)提出了降價(jià)。
“這間門面……”
林風(fēng)原本還想說什么。
不過聽到唐阿姨的話之后微微一怔。
這跟他預(yù)想的不一樣啊。
不漲價(jià)就算了，怎么還主動(dòng)降價(jià)？
如果真的按唐阿姨說的價(jià)格來算。
所有手續(xù)辦下來，估計(jì)這套門面總共的售價(jià)在一千萬整左右。
這……
雖然只便宜了五十萬。
但是已經(jīng)達(dá)到林風(fēng)的心理預(yù)期了。
沒錯(cuò)。
對(duì)于千萬級(jí)別的門面來說。
五十萬，的確只能用上只這個(gè)字。
“怎么樣？”
唐阿姨見林風(fēng)不說話，笑著問道。
“成交�！�
唐阿姨這么干脆。
林風(fēng)也懶得再去砍價(jià)。
一千萬的話，剛好達(dá)到一折卡的極限價(jià)格。
林風(fēng)也能夠拿到最大的收益。
讓了五十萬。
一切的問題就都不是問題了。
“那就準(zhǔn)備簽合同？”
“好。”
一場(chǎng)千萬級(jí)別的門面交易。
就這么被林風(fēng)二人給決定了下來。
一旁的惠子連話都還沒說呢。
一切就都已經(jīng)結(jié)束了。
這難道就是大佬之間的談話嗎？
千萬級(jí)別的門面這么輕易就決定了下來。
根本就不需要她這個(gè)房產(chǎn)中介再去說什么。
當(dāng)然，很大程度上。
其實(shí)也是因?yàn)榱诛L(fēng)趕時(shí)間。
盡快地把這些事處理好之后，林風(fēng)也可以安心回學(xué)校。
還好這家店原本就是做餐飲的。
店主走之前都沒有把東西帶走。
桌椅什么的上面落了一些灰。
也就打掃一下的事。
等一切手續(xù)都交接完成之后。
林風(fēng)請(qǐng)個(gè)家政過來打掃一下就行了。
“唐阿姨，我能問一下您為什么要把這間門面賣了嗎？”
林風(fēng)問了一句。
“是不是這間門面……”
后面的話，林風(fēng)沒有說出來。
不過意思大家都明白。
有些房產(chǎn)會(huì)被貸款之類的。
就比如唐阿姨如果用這個(gè)門面申請(qǐng)了貸款。
或者她本身財(cái)務(wù)出現(xiàn)了危機(jī)。
然后用這間門面去抵賬之類的。
后續(xù)扯皮會(huì)很麻煩。
第92章
辦理別墅手續(xù)，最高級(jí)別的VIP用戶！
“林先生請(qǐng)放心�！�
“這間門面的產(chǎn)權(quán)都在唐總的手中�！�
“中間只經(jīng)歷過一次產(chǎn)權(quán)更換�！�
“就是十五年前�！�
唐阿姨還沒有說什么，惠子就率先出聲道。
這些事本來就應(yīng)該是她來做的。
包括調(diào)查房產(chǎn)所有權(quán)之類的。
拿那么多中介費(fèi)用。
總不可能只是走個(gè)中間人的過程吧？
如果真的出了事。
房產(chǎn)中介是要承擔(dān)連帶責(zé)任的。
林風(fēng)也就是隨口這么一問而已。
要是真的有問題，估計(jì)系統(tǒng)也早就提示了。
不過唐阿姨在聽到林風(fēng)的話之后，也沒有遮掩。
“其實(shí)我是想賣掉一些門面，去投資其他的產(chǎn)業(yè)�！�
林風(fēng)聞言，心頭微動(dòng)。
但是并沒有說什么，只是淡淡的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
對(duì)于唐阿姨想要投資的事情，林風(fēng)并沒有多問。
二人本來就是萍水相逢，交淺言深，可是大忌。
一旁的惠子，此時(shí)已經(jīng)把手里頭的資料和合同都整理好了。
“如果兩位沒有什么意見的話，咱們手續(xù)相關(guān)的方面我就去辦了�！�
林風(fēng)淡淡點(diǎn)頭，一旁的唐阿姨自然也沒有什么疑問。
對(duì)于兩人來說，接下來的事情自然就是惠子這個(gè)人的工作了。
在確定過合同沒有什么問題之后，惠子拿起東西就要去辦相關(guān)的手續(xù)。
林風(fēng)走到自己的車前，看了看時(shí)間。
出聲喊住了惠子。
“你的手續(xù)，最快能夠什么時(shí)候辦好？”
惠子一愣，腦子在快速的運(yùn)轉(zhuǎn)。
大概的估量了一下時(shí)間，看著林風(fēng)的眼睛說道：“其實(shí)手續(xù)并不復(fù)雜，但是因?yàn)樯婕暗絿鴳c放假，有些手續(xù)還不能辦下來，所以有些復(fù)雜。”
林風(fēng)淡淡的點(diǎn)頭：“盡快，這套房子我還有其他的用途。”
“放心，林先生，我一定會(huì)用最快的速度的。”
惠子聽到林風(fēng)的話，神色一嚴(yán)肅，立刻保證的說道。
既然惠子答應(yīng)了。
那么林風(fēng)覺得她就應(yīng)該能夠做得到。
而就在林風(fēng)即將上車的時(shí)候，卻看到惠子神情厭惡的接通了一個(gè)電話。
“呂娜，你醒……”
林風(fēng)開著車，經(jīng)過惠子身邊的時(shí)候，還能聽到惠子的聲音。
顯然呂娜這個(gè)人物，在酒醒之后也沒消停。
不過這又不關(guān)林風(fēng)的事情。
就這樣的貨色，林風(fēng)也看不上。
說起來，林風(fēng)反而更欣賞惠子的辦事能力。
掛了呂娜的電話后。
惠子轉(zhuǎn)眼就把這個(gè)人拋諸于腦后了。
反正經(jīng)理都已經(jīng)把自己辭了，惠子現(xiàn)在是光腳的不怕穿鞋的。
但是惠子絕對(duì)不想放棄林風(fēng)這個(gè)單子。
所以她抓住了一個(gè)漏洞：
雖然經(jīng)理辭退了自己，但是惠子很清楚，總部那邊并沒有通過相關(guān)的申請(qǐng)。
畢竟自己還沒簽離職協(xié)議。
這就是機(jī)會(huì)。
惠子是個(gè)聰明人，她可是留了一手。
她已經(jīng)把店長以權(quán)謀私的證據(jù)，提交給了總部。
最后誰輸誰贏還沒準(zhǔn)呢！
她這是豁出去了！
惠子非常清楚的知道，現(xiàn)如今把林風(fēng)的這個(gè)單子完成才是最重要的。
但因?yàn)楝F(xiàn)在是國慶期間，有些事情需要有關(guān)部門去辦。
手續(xù)再快，恐怕也要耽誤一些時(shí)間。
至于惠子該怎么去把這些東西準(zhǔn)備好。
林風(fēng)并不關(guān)心。
現(xiàn)如今林風(fēng)的注意力都在系統(tǒng)的另外一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)上。
【云頂天宮·別墅一套】
“看來是時(shí)候去看看這套別墅了�！�
林風(fēng)一邊手握著方向盤，一邊在心里琢磨著。
就在這個(gè)時(shí)候，林風(fēng)的手機(jī)響了。
“風(fēng)哥，你忙完了嗎？”
電話里頭蘇若汐的聲音傳了過來。
蘇若汐的話音還未落，林風(fēng)就聽到了電話里傳來妹妹的歡呼。
看得出來，這兩個(gè)女孩又湊到一塊去玩了。
不過林風(fēng)也很喜歡這兩人關(guān)系和睦。
“應(yīng)該過段時(shí)間就回去了，你和小曼在干嘛呢？”
林風(fēng)一邊看著路況，一邊面帶笑容的問著。
“我沒想到你們湘城有這么多好玩的地方，小曼正帶我逛著呢�！�
蘇若汐的聲音里頭透露著淡淡的愉悅。
和來到湘城之前的情緒完全不同了。
“小曼這個(gè)小丫頭，別的不行，就玩可以！”
“我這邊的事情，大概還需要兩三個(gè)小時(shí)就結(jié)束了，到時(shí)候我再開車過去找你們吧�！�
“到時(shí)候請(qǐng)兩位大美女吃個(gè)晚飯�！�
林風(fēng)面帶笑容的調(diào)侃地說著。
還沒等蘇若汐說話，一旁的林小曼就湊到話筒前喊著：
“哥，我可是要吃大餐的，你要破費(fèi)啦！”
“在嫂子面前，你可不要摳門！”
林小曼的大嗓門，讓林風(fēng)忍不住把聲音都調(diào)小了。
“行了行了，放心吧！”
“你們先好好玩，回頭我再去找你們。”
結(jié)束通話之后，林風(fēng)就開車來到了湘城市中心。
……
云頂天宮。
是國內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商，開發(fā)出來的高檔豪華別墅區(qū)。
由于靠近市中心，地段繁華，交通方便。
環(huán)境清幽，富麗堂皇。
對(duì)于這樣的售樓中心來說，顧客就是上帝，所以即便是在國慶期間，也沒有放假。
林風(fēng)一下車。
售樓處的一名工作人員就迎了出來。
這工作人員，早就在林風(fēng)下車的時(shí)候，就不著痕跡的打量了林風(fēng)一番。
在看到林風(fēng)手上的名表的時(shí)候。
視線微微一頓，臉上的笑容越來燦爛了。
對(duì)于他們這樣的人來說，好眼力是必不可少的。
如果沒有好眼力，別說是賣出去樓了，就連搭話都搭不上。
所以在看到林風(fēng)手上的百達(dá)翡麗的時(shí)候，這個(gè)工作人員心里就有了明確的估量。
對(duì)林風(fēng)的態(tài)度。也是格外的尊敬。
但是又保持著恰到好處的距離和分寸感。
“這位先生里面請(qǐng)，不知道您是要看房還是……”
林風(fēng)看了一眼，這工作人員的脖子上掛著的工作牌。
就是一個(gè)普通的銷售人員。
在往售樓處走的時(shí)候，林風(fēng)淡淡的說道：“我前兩天全款買了別墅，過來辦一下相關(guān)的手續(xù)�！�
這個(gè)工作人員聽到這里腳步微微一頓，然后面帶笑容的把林風(fēng)帶到休息區(qū)。
禮貌的讓林風(fēng)稍微等待一下之后，就立刻轉(zhuǎn)身加快步伐，把售樓處的王經(jīng)理給找來了。
要知道這段時(shí)間，售樓處也不是冷清的。
別墅區(qū)的三號(hào)別墅，在不久前，就被一個(gè)神秘人全款買了下來。
而且這個(gè)人似乎并不太在意這套房產(chǎn)，買下來之后好久都不過來辦手續(xù)。
現(xiàn)如今如果沒猜錯(cuò)的話，這位年紀(jì)輕輕的英俊少年。
就是買家！
這個(gè)單子可不是自己一個(gè)普通的銷售人員，能夠負(fù)責(zé)的。
所以直接就找來了經(jīng)理。
經(jīng)理在得知相關(guān)情況之后，也是非常重視。
二話不說，直接就拿著平板，走到林風(fēng)的面前。
“這位先生我姓王，你可以叫我小王，不知道先生貴姓？”
王經(jīng)理滿臉笑意地問著。
林風(fēng)點(diǎn)頭示意：“我姓林，林風(fēng)�！�
“林先生是這樣的，您的這棟別墅已經(jīng)全款交接完了，剩下的就是過戶手續(xù)之類的�！�
“需要我們幫您把相關(guān)的手續(xù)辦下來嗎？”
王經(jīng)理非常貼心的詢問著。
林風(fēng)淡淡的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
王經(jīng)理二話不說，直接就把林風(fēng)帶到了三樓的vip辦公區(qū)。
“林先生您放心，流程不會(huì)太久�！�
“大部分的事情我們會(huì)辦妥，您只需要確定無誤簽字就行。”
由于系統(tǒng)之前已經(jīng)全款把這棟別墅買了下來。
再加上林風(fēng)身上氣度不凡，手上還戴著百達(dá)翡麗。
所以識(shí)人無數(shù)的王經(jīng)理。
一眼就知道，林風(fēng)的身價(jià)不菲。
對(duì)于這樣的大客戶，甚至不用林風(fēng)去說。
王經(jīng)理他們就會(huì)自動(dòng)的，把林風(fēng)放在最尊貴和最值得維持關(guān)系的那一檔的客戶里頭。
所以林風(fēng)早就已經(jīng)是vip了，而且是王經(jīng)理他們主動(dòng)給升級(jí)的。
vip能夠享受到的待遇，林風(fēng)也都享受到了。
全程林風(fēng)只需要?jiǎng)觿?dòng)筆簽簽字。
其他相關(guān)的流程完全由售樓中心這邊代跑。
甚至有些手續(xù)是王經(jīng)理親自去跑下來的。
全程也只花了一個(gè)多小時(shí)而已。
在林風(fēng)等待的時(shí)候，王經(jīng)理還非常貼心的，把三號(hào)別墅的結(jié)構(gòu)動(dòng)畫給林風(fēng)播放了一遍。
一旁還有專門的講解人員，給林風(fēng)稍微講解了一下，這棟別墅現(xiàn)在的情況和未來的升值前景。
周到的服務(wù)，也讓林風(fēng)沒有覺得時(shí)間漫長。
如此高效率高服務(wù)，完全是建立在金錢的基礎(chǔ)上。
但是誰讓林風(fēng)就有這樣的實(shí)力！
而林風(fēng)所需要做的就是坐在三樓的休息區(qū)，品著茶，看著平板。
等著簽字就行。
王經(jīng)理面帶笑意的，把最后一份合同收了起來。
“林先生，基本上沒有什么其他的手續(xù)可以辦了�！�
“至于房屋產(chǎn)權(quán)合同書，以及房產(chǎn)證，恐怕要等國慶假期之后，才能批下來�！�
“因?yàn)橄嚓P(guān)的部門正在放假，不過您放心，只要他們一上班，我們立刻優(yōu)先辦您的東西�！�
王經(jīng)理的態(tài)度熱絡(luò)的說道。
林風(fēng)淡淡點(diǎn)頭：“好的，我希望你們盡快�！�
一旁的王經(jīng)理連連點(diǎn)頭。
林風(fēng)在拿到別墅的鑰匙之后，就離開了。
一旁的王經(jīng)理，一直目送林風(fēng)的車的背影離開。
“這個(gè)年輕人可不簡單�！�
王經(jīng)理回到辦公室之后喝了一口茶水，感慨的說道。
年紀(jì)輕輕的就能全款購買別墅。
在剛才簽訂合同和手續(xù)的時(shí)候，王經(jīng)理就非常清楚。
這個(gè)別墅是林風(fēng)的私人財(cái)產(chǎn)，也是林風(fēng)自己的錢款買的。
一個(gè)不到二十歲的少年，能夠擁有這樣的資產(chǎn)。
對(duì)于王經(jīng)理來說，這樣的大客戶，是絕對(duì)不能怠慢的。
所以王經(jīng)理非常自覺的，把林風(fēng)的相關(guān)資料，升級(jí)到了最高級(jí)別的vip用戶檔案中。
第93章
有嫂子撐腰，林小曼也硬氣起來了
此時(shí)。
林風(fēng)并不知道王經(jīng)理對(duì)自己的評(píng)價(jià)。
他正開著車，往湘城最大的商業(yè)中心駛?cè)ァ?br />
蘇若汐和林小曼就在這里。
女人的戰(zhàn)斗力真是不容小覷，從早上到下午。
這兩個(gè)女人就沒消停過。
林風(fēng)見到兩人的時(shí)候，還能夠看到蘇若汐和林小曼臉上的意猶未盡。
很顯然，這一天的購物對(duì)于這兩個(gè)人來說也不累。
雖然她們手中拎著的東西也不少。
在看到林風(fēng)的車開過來的時(shí)候，林小曼一臉笑容的蹦了起來。
二話不說，直接就把東西往林風(fēng)的車?yán)镱^一塞。
“真是累死我了，哥�！�
“你今天要是不請(qǐng)我們吃大餐，我就要跟爸媽告狀！”
林風(fēng)是發(fā)現(xiàn)了，自從蘇若汐來了之后。
林小曼這個(gè)小丫頭也不害怕自己了，頗有一種狐假虎威的氣勢(shì)。
林風(fēng)眼睛一瞇，口吻中帶著淡淡的威脅說道：“看來你想要的東西，我是不能買給你了。”
沒想到林小曼根本就不害怕，一臉笑容的挽著蘇若汐的胳膊。
“嫂子買給我了，我就不稀罕你的了！”
一旁的蘇若汐，臉上露出淡淡的笑容。
林風(fēng)嘆了一口氣，故作苦惱的說道：“看來我這個(gè)好妹妹是不怕我，難道你姓蘇，跟你的嫂子一家子了？”
“這是當(dāng)然，我可希望有個(gè)姐姐了！”
這一路上，蘇若汐就面帶笑容的聽著林風(fēng)他們兩兄妹拌嘴。
這樣溫馨的氛圍，讓蘇若汐不知不覺的放松了下來。
而林風(fēng)雖然在和妹妹拌嘴，但是也時(shí)刻關(guān)注著蘇若汐這邊的情況。
要知道蘇若汐之前可以說是被后媽逼到林風(fēng)這邊來的。