第二十七章 我這算敗家嗎？
第二十七章我這算敗家嗎？
“咱們干脆弄個租個廠房，這樣的話多少衣服都能放得下！”小麗首先提議。
我輕微點了點頭，小麗的想法我比較贊同。
“廠房必須要租大一些，這樣不僅僅是為了存貨，同樣也可以把每個款式分類放開，這樣，顧客一旦訂購哪種衣服的時候，我們可以第一時間找到，節(jié)省時間！”我補充說了一句。
“蘇市這邊廠很多，廠房必然很貴，而且大型廠房的房租，一年至少好幾十萬，短時間內未必能找到�！蔽貉披惱洳环烂俺鲆痪�。
相對而言，魏雅麗以前在廠里打過工，所以，對于廠房還是比較了解。
“貴啊，難道有什么更好的辦法嗎？”小麗心神微動，目光落到了魏雅麗的身上。
“我覺得租房產，不如蓋鐵皮房，充當臨時廠房�！蔽貉披惡苷J真地說道。
“鐵皮房，什么意思？”我們都愣住了。
“所謂鐵皮房，就是我們尋找一塊荒地，然后找到荒地的負責人，把那片地租下來，然后自己找人蓋鐵皮房，這樣的話，面積超級大，而且成本也很低廉，綜合起來很劃算！”魏雅麗說出自己構想。
“不錯，是個好主意�！蔽已劬σ涣�。
對于鐵皮房，我在其他城市也曾見過，那種房子很簡單，就是簡簡單單一些鐵皮弄成的，四方四正，不過可以遮風擋雨。
當然，即使是這樣，我們也做了兩手準備。
一方面由葉林繼續(xù)去收購衣服，并且順帶尋找廠房，另外一方面，我則到比較偏遠的地方去尋找荒地。
還真別說，我的運氣比較好，很快，找到了一塊很大的荒地。
仔細觀察和詢問，我這才知道，荒地中央位置有個鳳凰湖，而這個鳳凰湖很久以前，則環(huán)境比較優(yōu)美，所以周圍住了不少的人。
但是后來不知為什么，鳳凰湖味道變得特別臭，那種臭水的味道讓人難以忍受。
再到后來，有人從自家的地基下面挖出了尸骸。
于是有了傳言，據說，這一片區(qū)域是以前的戰(zhàn)場埋尸的地方...
這種情況下，在村管帶領下，周圍幾十戶人家紛紛牽走，這一片地區(qū)總共有一百畝地大小，鳳凰湖也特別的大，目前全部屬于村子所有。
當然，如果我要弄一個鐵皮房的話，最多需要兩三畝地，那是足夠了。
仔細聞了聞，也沒什么臭味，估計是時間久了，味道早就散了，至于什么戰(zhàn)場之類的，我根本沒當一回事。
所以，我直接進了村找了老村管。
可以看出，這個村子很窮，其實像蘇市這樣窮的村子極為罕見了。
這可是江南地區(qū)，有點不可思議。
村管是個老實巴交的中年人，當我向村管道明來意之后，村管愣了愣。
“我們這里的地，租的話，價格肯定很便宜，所以你要一兩畝地，我們不會租的�！贝骞軗u了搖頭。
確實，按照我所打聽的情況，如果真租的話，一年最多幾千塊錢搞定，如果再貴了，恐怕也沒人會租！
“村管，那塊地荒廢下來也是浪費，租給我，多少能賺點吧！”我不死心。
“你如果真想要的話，就買下來！”村管冷不防冒出一句。
“買？”
我心神一動，忍不住詢問道：“怎么買？”
農村土地買賣，據我所知，在我們老家的話，也就兩萬左右一畝地。
當然，這里是江南地區(qū)，哪怕是荒廢土地，恐怕價格也不便宜。
“國家征收的話，旱田每畝補助5.3萬；水田每畝補助9萬；菜田每畝補助15萬，我們這是老宅基地，你都可以在上面蓋兩層高的小樓房，當然，如果蓋高樓大廈，就必須找相關部門批手續(xù)了，所以，我按照十五萬一畝賣給你，怎么樣？”村管很認真地盯著我。
“十五萬一畝！”如果是以前的話，估計我現在掉頭就走，太他媽的貴了，哪怕在江南地區(qū)，這么偏僻的地方都貴。
要知道，這已經算是非常偏僻的地方，正常情況下，誰會往這里跑，如果等改造什么的，估計要等幾百年！
更何況，這里還被稱之為墳場，一般人誰會要。
“你要是把鳳凰湖一起算上，都給我，我就要了！”我補充了一句。
“不行，不行，我們鳳凰湖太大，絕對不能給你�！贝骞苓B忙搖了搖頭。
其實鳳凰湖也大約有一兩百畝大小，比一般的河流大多了。
“這樣吧，鳳凰湖算四萬一畝，外圍土地按照你說的算十五萬一畝，現在就找專業(yè)人士進行丈量，你若同意，一個月內，全款到賬，你若不愿意，我就去附近其他地方看看�！笨吹贸觯骞苁抢蠈嵢�，所以，我也很干脆。
村管猶豫半響，又掏出電話，也不知是給誰打的。
打了一個電話之后，又連續(xù)打第二個，接下來反復打了好多電話，足足過了一個多小時，在我都快失去耐心的時候，村管終于掛了電話，目光落到我的身上，很認真地說道：“成交，不過，賣給你的地方，不能做化工廠，或者是污染環(huán)境的東西！”
“沒問題，合同上可以注明！”我自然不會做那些，所以，我很爽快答應了下來。
丈量人員很快來了，宅基地丈量出來，足足有兩百畝，而鳳凰湖也有兩百五十畝！
這樣核算下來，宅基地價格為三千萬，而鳳凰湖的價格則為一千萬，總共四千萬！
我和村管以及村里各個管理，還有原先的宅基地家屬全部簽訂了合同。
這也是為了避免不必要的紛爭，先小人，后君子，然后約定一個月內，把所有款項打到村子賬戶，然后他們再具體分配。
未來會一次性有三千萬進賬，村子上下自然是一片歡騰，村管比誰都清楚，這些年村子太窮了，村子賬面上也就可憐幾萬塊錢。
每次想干點什么事情，都是束手束腳的。
一旦有幾千萬進賬，那是什么概念？
至于購買者，也就是我，在回去的路上，我都處于懵逼狀態(tài)。
這么大的事情，我一個人就這么決定下來了，而且還簽了合同。
當然，我對小麗他們還不能說實話，只能說這地方是租下來的，還有我租這么大的地方干什么呢？
以前，總覺得在這里沒有歸屬感。
所以，我一狠心，買了一套別墅，后來又買了一套兩室一廳的房子。
現在房子有了，應該有歸屬感了吧？歸屬感還是不強烈，如今，我一咬牙，則買了這么大的地方!
“我這算敗家嗎？”連我自己都說不清楚。
估計許多人都會有這樣的想法，做大事之前很沖動，真正做完之后，肯定又開始患得患失。
我現在就屬于患得患失的。
我不走了，干脆一屁股坐在地上，同時，打了電話給葉林，讓葉林把小麗他們都帶過來。
因為我覺得讓他們看看這么大的地方之后，會有什么感想呢？
地面很遼闊，再加上一個鳳凰湖，有一種一望無垠的感覺，而這樣的地方都屬于我了。
葉林來了，魏雅麗來了，小麗也來了，還有就是周文湯他們幾個，包括葉子。
他們來之前都不知道要干什么，只是葉林說我有些不對勁，所以他們一下子全來了。
他們一個個下了車，看到我跟木頭一樣，正靜靜地站在田旁邊。
“我想告訴你們，我把這一片地方，包括這個湖，總共四百五十畝，全部租下來了！”我沒敢說買，畢竟，買的話，價格能嚇死他們，所以我還是比較保守的說租了。
“這貨瘋了！”估計這是他們集體反應。