第68章
柳依依沒理眾人復雜的眼光，她輕輕抿了一口面前醒神的茶，目光透過落地窗望向遠處翡翠嘉園的方向。
陽光正好，她的側臉鍍上一層淡淡的金邊，襯得整個人美麗得不似凡人。
……
李特助還在侃侃而談。
巨大的規(guī)劃圖投影占滿了整面墻。
“這是最新的城市規(guī)劃圖，”他用激光筆指向中心位置，“翡翠嘉園所在的區(qū)域，將成為未來科技新城的核心區(qū)域�！�
眾人興奮地彼此對視，光是看著規(guī)劃圖，似乎已經(jīng)看到了未來的財富在和自己招手！
“高鐵樞紐站就在這里，”李特助的激光筆向右移動，“預計日均客流量將達到50萬人次�！�
“而這里，”他又指向另一側，“將建設科技創(chuàng)新中心，據(jù)初步統(tǒng)計數(shù)據(jù)，已經(jīng)有超過50家500強企業(yè)表達了入駐意向�！�
會議室里響起此起彼伏的倒吸冷氣聲，不愧是滬市，這招商引資能力杠杠的！
“整個科技新城的規(guī)劃周期是3年，總投資額預計100
-
150億�！�
陳江忍不住插話：“那今后這片的地價得漲到什么地步啊……”
“保守估計，”李特助看了眼手中的文件，“未來五年內(nèi)，這片區(qū)域的地價至少會漲到現(xiàn)在的500倍。”
“而整個項目建成后，區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)總價值預計將超過50000億�！�
這個數(shù)字直接在會議室里炸開。
眾人紛紛倒吸一口冷氣，這也太賺錢了！
更多的人死死盯著投影上那片金光閃閃的區(qū)域，眼睛都紅了。
那不是地啊，是錢�。�
遍地的錢��！
而這一切，柳依依只花了一個億就拿下了！
“天吶……”坐在角落的一位地產(chǎn)大亨喃喃自語，“一個億……”
“早知道……”他的聲音顫抖，“早知道我就該……”
三個月前，他看都沒看這個項目一眼。
一個爛尾多年的老項目，地段偏僻，還有債務糾紛，誰會對這種項目感興趣？
可現(xiàn)在……
變成他求著加入了！
眾人紛紛看向柳依依，眼中帶著一絲敬畏。
這個女人，眼光真是毒辣！
一次可以說是運氣，可是柳依依到現(xiàn)在這么多次了，次次投資不落空。
這分明就是真本事！
李特助適時地轉換了投影，顯示出一組詳細的開發(fā)規(guī)劃。
但已經(jīng)沒人在聽他講解了。
腦子里只剩下一個念頭。
必須和柳依依合作！
這恐怕是接下來滬市最大的政策性項目了。
“咳咳……”
會議室里一陣短暫的沉默后，吳鴻遠率先清了清嗓子。
“依依，”他臉上堆滿笑容，“這個項目，我們鴻遠集團很感興趣。”
他拉開椅子站起身：“我們在科技園區(qū)開發(fā)上有十年經(jīng)驗，在全國已經(jīng)成功打造了三個科技新城。這次，我愿意出資50億合作！”
話音剛落，陳江猛地跟上：
“依依，這項目重點在招商引資啊，恰好，我們陳氏在這方面有得天獨厚的優(yōu)勢。光是我們的人脈資源，就能為項目帶來至少50億的投資！”
“柳小姐！”一個地產(chǎn)大亨突然開口，“我們在工程建設方面經(jīng)驗豐富，可以保證一期工程24個月內(nèi)完工！”
“等等！”另一位浙商插話……
瞬間，整個會議室直接沸騰了！
“我出35億……”
“我們有完整的運營團隊……”
“我能拿到最低利率的銀行貸款……”
各路大佬爭先恐后地開出條件，生怕慢人一步。
“依依小姐，你考慮考慮我的條件……”
“柳小姐，我們絕對是最佳合作伙伴……”
第109章
礦區(qū)勘探團隊
正當眾人爭得面紅耳赤時，柳依依輕輕放下茶杯。
清脆的聲響在喧鬧的會議室里格外清晰。
眾人瞬間安靜下來。
“各位，”
“眾人的誠意我都收到了�！�
“不過，很抱歉，”
“我不打算與諸位共同合作開發(fā)�！�
什么？！
眾人臉上的笑容瞬間凝固。
吳鴻遠猛地坐直了身子，聲音都變了調(diào)：“依依，你這是什么意思？”
“就是字面意思。”柳依依語氣平淡。
“其實我對房地產(chǎn)開發(fā)并不了解�！�
“項目這么大，我怕自己經(jīng)驗不足，反而拖了后腿�！绷酪缆龡l斯理地說道，“不如這樣，我只保留30%的股份，其余的，全部由各位合作開發(fā)。”
會議室瞬間安靜下來。
眾人先是一愣，隨即眼睛都亮了起來，震驚地看著她，似乎根本不敢相信自己的耳朵。
柳依依說什么？她竟然不參與開發(fā)！
“而且……你的意思是，”吳鴻遠小心翼翼地確認，“只自留30%的股份，愿意把大部分股份讓出來？”
柳依依微微點頭：“畢竟各位才是這行的專家�！�
她目光掠過在座的每一個人：“我相信，在各位的運作下，這個項目一定會做得很好�！�
陳江眼睛都亮了。
他最擔心的就是柳依依要用這個項目練手，最后萬一失敗了，他還要幫她收拾爛攤子。
可現(xiàn)在，柳依依這么識趣，不插手具體運營，對他們來說簡直是再好不過！
不過，他心想，柳依依難道不怕他們陽奉陰違嗎？
畢竟，要是真有什么隱蔽動作，她一個外行，怎么可能知道？
就在眾人暗自各有想法時，柳依依話鋒一轉：
“不過……”她的聲音依舊輕柔，“我希望能請江氏集團擔任戰(zhàn)略顧問�！�
此話一出，在座的所有人心里都是一凜。
江氏集團！
這意思再明顯不過了——
想�；�？先問問江老爺子答不答應！
這樣直接堵死了所有人的小心思。
柳依依，這是在給他們提醒啊！
她直接借了江總的勢，讓他們不敢亂來。
“當然沒問題！”
“這是再好不過了！”
“有江氏把關，我們更有信心了！”
眾人紛紛表態(tài)，語氣中的恭敬又重了幾分。
柳依依露出微笑，她想起昨天江爺爺教她的知識——
“商場如戰(zhàn)場，光有錢還不夠，還要有看人的本事�！�
“既要給人利益，又要保住自己�！�
“最重要的是，要讓人覺得和你合作，是一件雙贏的事�！�
為了讓她上好這一課，江爺爺還怕自己出席會讓她生出依賴，所以讓她自己一個人來。
現(xiàn)在看來，她這第一課，算是及格了吧？
李特助站在一旁，看著柳依依的側臉，眼中閃過一絲贊賞。
“請各位過目�！崩钐刂m時地遞上合作意向書，“這是具體的合作方案�！�
眾人接過文件，臉上都帶著掩飾不住的喜色。
這買賣，真是太劃算了。
柳依依有利潤，她是真的讓啊！
有錢大家一起賺！
李特助介紹道：“我們將按照出資劃分股份……”
“吳總和陳總各占15%，其余……”
眾人快速翻閱著手中的協(xié)議，這個分配，可以說是恰到好處。
既給了柳依依足夠的保障，又讓各方都能分到足夠的利益。
誰也挑不出毛病。
“管理架構這邊，”李特助介紹道，“將設立九人決策委員會。江氏團隊占兩席，負責把控重大決策�！�
眾人對此表示沒什么問題，兩席既不會給江氏太多話語權，又不會讓柳依依被動。
完全可以接受。
“柳小姐，我代表鴻遠集團簽字！”吳鴻遠率先拿起筆。
“我也簽！”陳江緊隨其后。
直到最后一個人簽完字，柳依依才拿起筆，在協(xié)議上簽下了自己的名字。
她看著眾人，微笑道：“合作愉快！”
“之后我們在翡翠科技園的開園儀式上再聚！”
“一定一定！”
會議結束后，李特助帶著柳依依往下一個辦公室趕去。
“柳小姐，恭喜�！崩钐刂樕蠋е僖姷男σ�，“翡翠嘉園這個項目，您可是大賺了�！�
可不是大賺嗎，柳依依用最簡單的算法算，三年后整個科技園建成，假設繁華起來也是三年，那大概六年后，整個區(qū)域總價值預計能達到50000億。
她占據(jù)30%的股份，那就是15000億。
而投入就只花了一個億。
唯一的缺點就是需要六年時間。
果然，時間就是金錢��！
而且，這些錢，還是躺著就能賺到的！
“這次辛苦你了，”柳依依對李特助說，“我一定讓江爺爺給你一筆大獎金�！�
“哈哈哈哈，”李特助笑道，“謝謝依依小姐，那我可就等著了�！�
“對了，接下來要開的會議是江總約好的勘探團隊，”李特助說，“他們已經(jīng)到了，就在會議室等著�！�
“這次團隊一共18人，其中有四位是核心專家。”
“這四人也是我們今天要見的。”
“張明遠，前西部礦業(yè)首席地質(zhì)專家，從業(yè)經(jīng)驗25年；”
“李國華，國際礦業(yè)協(xié)會認證專家，主持過超過30個大型礦區(qū)勘探項目；”
“另外兩位是王教授和劉博士，一個是巖石分析專家，一個是地球物理專家。四位核心專家各自帶著4
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5人的小組，都是業(yè)內(nèi)的精英�！�
李特助看向柳依依，語氣里帶著幾分自豪：“這樣的團隊，放眼全球也找不出幾支。”
“現(xiàn)在都歸您調(diào)配了！”
“好！”
……
寬敞的會議室里，四位專家圍坐在會議桌前，投影儀上正顯示著玫瑰谷礦區(qū)的數(shù)據(jù)。
柳依依還沒來，幾人隨意地討論著玫瑰谷礦區(qū)的情況。
“根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，”張明遠推了推眼鏡，“現(xiàn)在剩余可開采量約占原儲量的15%？”
李國華皺著眉頭接過話：“只有15%的儲量，還要我們專門組這么大的隊伍去勘探？”
“據(jù)說是那位柳小姐特意要求的�！�
“而且這個數(shù)據(jù)還是最理想狀態(tài)，”王教授接話道，“礦區(qū)開采了一百多年，剩下的15%肯定都是難度最大的部分。投入產(chǎn)出比會非常低�！�
“說實話，”李國華嘆了口氣，“這個項目，我是不看好的�！�
“這座礦根本不值得投資。光是維持礦區(qū)運轉的成本，就夠讓人頭疼了�！�
劉博士也在一旁翻看著歷史資料，眉頭緊皺。
第110章
她可是開了掛包對的！