第179章
安樂的名字迅速頻繁地在房地產(chǎn)行業(yè)中的大佬嘴里流傳，眾人對安樂的行為褒貶不一。
有人認為安樂年輕氣盛，即便是拿下了城中村的改造項目，但是價格太高，別說盈利了，肯定得賠錢。
有人認為安樂心中自有丘壑，既然他敢喊出這樣的高價，就一定有辦法讓他盈利，只是他們這些局外人不知道罷了。
商場中關(guān)于安樂的議論越來越多，安樂第一次體會到事業(yè)帶給他的成就感。
以前他在江氏集團工作，工作完成得好也不過會被上司稱贊一句能力出眾。
現(xiàn)在他自己管理一家房地產(chǎn)公司，商場中人見了面都要客客氣氣地稱呼他一聲安總，地位蹭地一下就上來了。
心里的成就感跟其他事情無法相比的。
他之前從來都沒有想過自己能管理好一家公司，他一直覺得自己能坐穩(wěn)江氏集團總裁辦的頭就已經(jīng)不錯了，卻沒想到離開了江氏集團，到了現(xiàn)在的小超市，跟著一個不卷員工的老板，他竟然會有如此的成就。
安樂現(xiàn)在走路都帶風(fēng)，整個人就像是打了雞血似的，仿佛不知道什么叫疲憊，總是有用不完的精力。
項目一到手，公司里原本有些動搖的員工也安定留下來。
有項目有工作就有收益，跟著誰干不是干呢？
只要工資照發(fā)，對這些員工來說，其他的事情沒有任何的差別。
317
釘子戶不是很正常的嗎
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本節(jié)目由番茄暢聽出品，第317集。
在孫慧慧和陳新月的幫助下，公司立刻飛速運轉(zhuǎn)。
當(dāng)然不是說拿下了項目就萬事大吉了，也不知道誰在公司內(nèi)部傳的，說是大老板打腫臉充胖子，為了拿下這個項目下了重金，這個項目做下來肯定是會賠錢的，資金鏈斷裂，老板跑路，員工發(fā)不出來工資，公司倒閉。
這一連串的連鎖反應(yīng)，讓一些員工有些畏懼，有一些員工見狀立刻騎驢找馬，找到了合適的工作之后，這邊立刻辭職。
一個兩個都這樣，對公司的正常運行確實造成了一定的影響。
但是安樂是誰呀？
雖然是第一次做總經(jīng)理，但是他的工作經(jīng)驗多得去了，不管有多少人辭職，他這邊全批，然后火速面試員工，新員工立刻入職，主打一個無縫銜接。
公司里的其他員工健壯，公司能花這么大力氣招人，應(yīng)該不會倒閉。
去了新公司，還要重新適應(yīng)新環(huán)境，做新不如做舊，畢竟都是做慣了的事情。
就這樣，公司漸漸安穩(wěn)了下來。
安樂自然也不會認為無緣無故會發(fā)生這種事情，這背后肯定是有人搞鬼的。
現(xiàn)在事情解決了，他自然要跟大老板匯報一下的。
桑以安聽了全過程，大力稱贊了安樂的機制，并囑咐道肯定是有人故意報復(fù)咱們呢，接下來做事要更加小心才行，當(dāng)心走進敵人的圈套。
安樂立刻嚴(yán)肅起來老板，我會的，你放心，這個項目我肯定能贏得漂漂亮亮的。
桑以安莞爾一笑我自然是相信你的能力的，不然一開始就不會把這個擔(dān)子交給你。
桑以安從決定要參與城中村改造項目開始，就決定要在原來的城中村上修建一個古色古香的皇家園林，畢竟有小太子在，設(shè)計圖可真的是太簡單了，不管是皇宮、東宮還是親王府，隨隨便便一處院子都可以照搬到城中村省。
不僅如此，既然決定要搞，桑以安就想搞一把大的，不僅修建園林，一些建筑方式也要全部按照古代的來。
為此，他查找了很多資料，還拜訪了很多高校的建筑學(xué)老教授，尤其是做古建筑修復(fù)的能工巧匠，他做了大量的功課。
這期間他發(fā)現(xiàn)古代的很多工藝都已經(jīng)失傳了，他就更想利用古代的工藝了。
規(guī)劃的時候，桑以安將秀芳造紙廠、中藥店都囊括在那里，隨著發(fā)展，到時候可以出一些特色的活動。
皇家園林的設(shè)計圖還是桑乙安根據(jù)小太子提供的皇宮、東宮、親王府的園林造景取舍畫下來的，不要誤會啊，桑老板不是學(xué)建筑學(xué)的，他只是字面意義上的畫下來，然后帶著圖紙找到了安城大學(xué)的建筑學(xué)老教師，請這位大佬根據(jù)他的要求，除了建筑圖紙。
要知道這位平常日子那是見不到的當(dāng)代名建筑設(shè)計大師，厲害得很，早在5年前，這位大佬就已經(jīng)不接任何工作了，這次桑延安還是走的他師父趙徐懷的路子，不然單憑桑延安別說請這位大佬出山，就是想見都見不得。
洋叢一見桑以安就十分為老同學(xué)高興。
沒錯，這位大佬和趙徐懷是同學(xué)，兩人在學(xué)校的時候關(guān)系還非常好，只不過后來因為工作聯(lián)系少了一些，等到兩人都退休了，時間一多了起來，就又聯(lián)系上了。
兩人都是華夏古典文化的愛好者，一聽說桑以安準(zhǔn)備將城中村改造成皇家園林，成為安城的旅游景點，宣傳優(yōu)秀古老的華夏傳統(tǒng)文化，洋叢就更高興了。
老人一拍板，算是接了這個活計。
這邊一敲定，桑以安就把這個好消息告訴了安樂，安樂也是滿臉的不敢相信，這貝貝都能被請出山，他這個總經(jīng)理可不能掉鏈子。
安樂做事情本就十分謹慎，在遭遇公司員工內(nèi)部的混亂階段之后，他做事情更加小心謹慎，生怕踩進別人的圈套中。
可是接下來的事情都十分順利地進行了，各部門跑手續(xù)，甚至給開了綠燈。
就在安樂以為幕后黑手不會再有什么動作，對方已經(jīng)放棄的時候，最大的一個麻煩來了，銀行竟然卡了他們的貸款。
城中村改造這么大的項目，如果沒有銀行貸款，單憑他們這個小房地產(chǎn)公司，怎么可能玩得轉(zhuǎn)呢？
安樂吉的嘴角立刻長了兩個水靈靈的大水泡。
瑞達集團霍陽和楊希相對而坐，楊希作為瑞達集團的大股東，瑞達集團的事情，那就是他的事情，桑延安搶走了這個項目，那就是等于在灣他的肉，公司盈利少了，他的分紅自然就少了，加上桑以安讓他在大庭廣眾之下讓他那么丟人，楊希自然要報復(fù)回去。
卡銀行貸款就是楊希想出來的拿捏桑乙安的絕佳策略。
安成本地的銀行系統(tǒng)，楊希很是有點關(guān)系，在里面打個招呼的事。
楊希的策略很簡單，安生房地產(chǎn)從銀行那里貸不出來錢，城中村改造項目無法推進。
到之后呢，桑洋肯定得找合作方，而這個時候，他們?nèi)疬_就有機會了。
霍陽也覺得這個方案可行，光是卡銀行貸款還不夠動錢，那邊我們也要摻和一腳。
雙管齊下，不怕桑以安不就范。
楊西眼睛一亮，接連稱贊了好幾聲霍陽，聽的霍陽也是身心舒暢，這樣確實更加保險一些。
而且拆遷嘛，遇到些個釘子戶啊，不是很正常的嗎？
過往還有一些開發(fā)商在拆遷的工程中鬧出人命的，這種事情就是爆出來和沒爆出來的區(qū)別，兩人都覺得他們的策略萬無一失，就等著桑以安扛不住放出尋求合作的消息，到時候他們就要出手了。
318
這個桑以安這是做慈善嗎？
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本節(jié)目由番茄暢聽出品，第318集哪里知道一個星期過去了，安生房地產(chǎn)公司沒有任何波動，依舊該干啥干啥，一點也沒有被貸款壓垮了的模樣。
都洞簽?zāi)沁吀琼樌貌恍�，住在這里的老居民，一聽說這邊的補償款數(shù)目，一個個屁顛顛的就簽了。
桑嚴(yán)給的補償款，那真的是非常良心了。
住在城中村的人，一部分是原住民，這部分基本上都是上了年紀(jì)的，孤土難離，不想跟兒女搬到市中心。
還有一部分人呢，是早就不住在這里了，但是房子還在，就一直出租給那些來安城工作的人。
這邊是城中村，條件和環(huán)境都跟市區(qū)里沒法比，通勤時間也很長，但就只有一個好處，房租低。
但就是這一個優(yōu)點，就引得很多剛剛畢業(yè)的大學(xué)生趨之若鶩。
桑以安擬定的拆遷補償款非常良心，大家沒有理由不搬走。
更重要的是，桑嚴(yán)還許諾了，等這一片建成了，可以讓原住民優(yōu)先購買這邊的商鋪。
那些做生意的一看，這是要搞大開發(fā)呀。
天知道，自從小超市開業(yè)之后，這周邊的小店生意好了不知道多少倍。
小超市帶來了龐大的客流量，大家總是要吃喝的吧，不管是附近的牛肉面、麻辣燙、煎餅果子、奶茶店，還是一些小餐館，那都是賺得盆滿缽滿的，一年的凈利潤是之前的兩倍都不止。
這些小生意人頭腦精明得很，他們知道這些利益是誰帶來的。
現(xiàn)在人家要發(fā)展，要建園林，大力發(fā)展旅游業(yè)，到那時候的游客可比現(xiàn)在的人流量多得多，等到那時候，那能賺多少錢？
人家已經(jīng)承諾了他們這些原住民有優(yōu)先購買商鋪的權(quán)利，并且價格上也有優(yōu)惠，大家心里跟明鏡似的，這可是明擺著的好處，而且是一本萬利的旅游景區(qū)附近的店面生意做得好得很，他們這輩子就不用愁了。
等他們老了，還可以傳給女兒，這不用他們出一分錢補償款，還給的公道，只需要他們配合拆遷，其他的什么都不用做。
這樣的大好事落到他們的頭上，那還不燒香拜佛，祈禱工程順順利利，這要是誰搗亂拖后腿，他們肯定第一個不答應(yīng)。
這些村民還自發(fā)地組成了一個小隊，配合施工隊的工作，如果有哪家不想搬，他們還會主動做思想工作。
可以說，這些人把原本是安樂的活全干了。
安樂都沒有想過，拆遷竟然做得這么順利，他都做好了一家一家的磨嘴皮子的打算了，甚至想著兩個月內(nèi)解決拆遷問題。
都是速度快的，哪里知道小超市附近的街坊鄰居這么給力，人家自己把自己安排得明明白白的。
安樂這邊有意推進拆遷進度，原住民有意配合簽字拿錢搬家。
這么大一片地方，這才半個月，就已經(jīng)搬走一多半了，順利到不可思議。
桑以安直接將原住民的利益和自己的利益捆綁在一起，霍陽那邊像是想找個釘子戶都困難得很。
畢竟誰也不是傻子，一次性的利益和一輩子的利益，選哪一邊，那還用說呀，可以說桑延安事先就把可能出問題的環(huán)節(jié)的隱患給解決了。
瑞達集團收到消息，霍陽得知了自己的策略沒有效果，又了解了桑乙安的拆遷策略，臉色頓時黑了好幾個度。
這個桑乙安這是做慈善嗎？
拆遷款給的這么多商鋪，不僅讓他們優(yōu)先買，還給他們打折，他做什么生意啊，直接當(dāng)慈善家得了。
楊�？吹竭@個拆遷協(xié)議，忍不住開始吐槽。
霍陽也沒有想到，桑以安開出來的條件竟然這么優(yōu)渥，導(dǎo)致他們那邊想在拆遷的時候搗亂，拖延工程的進度都做不到。
當(dāng)?shù)厝硕贾С植疬w維護，拆遷給錢就搬家，沒有一點想要提高價格當(dāng)釘子戶的意思，這讓他們怎么搞？
本以為就是一家小公司，想要針對報復(fù)非常容易，哪里知道對方公司勢不大，可是卻難對付得很。
之前是他們輕敵了。
銀行那邊有消息了嗎？
霍陽問道。
說到這個，楊希就有些得意，本地銀行安樂多上門拜訪過了三家本地銀行，沒有一家統(tǒng)一放貸的。
總算是有一個好消息。
霍陽情緒好了一些。
拆遷款都是現(xiàn)錢，這一筆一筆真金白銀的支付給那些拆遷戶，安生地產(chǎn)就那么大的公司，能有多少資金儲備啊？
別忘了，他們已經(jīng)支付出了22億用來競標(biāo)了。
楊希也露出了笑容，如果沒有銀行肯貸款給他們這么一個大項目，他們肯定是要找合作伙伴的，或者我們可以直接將安生房地產(chǎn)收購了。
唉，這樣這個項目還是我們?nèi)疬_集團的。
當(dāng)熙的眼中閃過屬于商人的精明和算計。
霍陽其實也有這個想法，但是他考慮的事情會更多一些。
桑義安和江懷景有些關(guān)系，說不準(zhǔn)到時候這兩人會合作，江氏集團的現(xiàn)金流可是非常充足的。
而且就算是不合作，江淮景去銀行那邊打聲招呼，幫著桑義安疏通銀行關(guān)系，這個危機桑義安還是能夠解決的。
楊希又怎么可能不懂這個道理，銀行那邊你放心，即便是同意貸款，這里面流程多著呢，拖上一段時間就安生那個小房地產(chǎn)公司拖不起的。
至于合作嗎？
楊希笑了，我分析過桑以安這個人，他狠毒，他的生意都是他一手掌控的，到目前為止，他都沒有找過合作伙伴，我相信這次也一樣。
他是不會跟江氏集團合作的。
我們呢，也別期望著跟他合作，我們就等著那個小房地產(chǎn)公司資金鏈斷裂，走到末路，然后直接出手收購，直接將公司買過來。
319
這絆子使得
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本節(jié)目由番茄暢聽出品。
第319集惠陽也覺得這樣可以安生。
房地產(chǎn)公司的資金缺口可不是幾億，而是幾十億，沒有資金注入，就什么事情都辦不了。
同樣的事情，桑以安自然也知道啊。
雖然是第一次當(dāng)老板，第一次接觸房地產(chǎn)，但是這種最基本的道理他還是明白的。
不過江淮景還是特意上門將這里面的利害關(guān)系掰開揉碎了給他講清楚，那可真的是前所未有的耐心。
安安樂簡直眉眼看他在總裁辦的時候，上次什么時候有過這樣的好脾氣和耐心了？
出錯一次可以理解，兩次他就不會再用。
這個秘書要求呢，不是一般的嚴(yán)格。
小超市關(guān)門之后，大家圍在二樓的餐廳吃火鍋，安樂低頭給自己涮了一片肥牛壓壓驚。
如果可以，你最好找一個合作伙伴，平攤風(fēng)險。
銀行那邊還是要繼續(xù)跑，我可以出面。
江淮景真誠建議，小超市可是要在這片土地上扎根的，不能出一點問題，找合作伙伴是肯定不行的。
桑宇安吃了一個丸子，聞言呆呆地眨眼，我沒準(zhǔn)備貸款，他噠。
第一聲是陸之堯發(fā)出的，第二聲是安樂發(fā)出的，最后一聲是貝貝發(fā)出的。
陸之堯嘴很快我的大老板吶，你要建一個皇家園林，竟然不從銀行借貸，你想什么呢？
這可不是一筆小數(shù)目呀。
桑妍很是淡定地繼續(xù)吃丸子。
嗯，也不是不想，安樂不是去了嘛，人家也不肯帶啊。
這一看就是瑞達集團在背后搞鬼。
那個楊欣你知道吧，他在本地銀行系統(tǒng)還有關(guān)系，肯定是他做的。
人家不放貸，你就不貸款，就要自己干，這是不是太硬扛了？
冬至陽還是信奉和氣生財?shù)摹?br />
安樂小聲提醒老板，安上房地產(chǎn)的賬面上已經(jīng)沒有多少錢了，如果銀行不放貸，接下來的施工可都是要耽誤的。
放心，不會耽誤你，施工的資金不是問題，工程的質(zhì)量絕對不能出問題。
桑以安信心十足，一邊悶頭吃肥羊的貝貝，雙眼亮晶晶。
大老板好厲害，他好佩服呀！