第320章 方式
許冰云噗嗤一笑，“原來(lái)這就是你的辦法啊?還不如不說(shuō)，現(xiàn)在是房地產(chǎn)的低迷期，而且建蓋樓盤需要時(shí)間，最快的速度也得兩年，到那時(shí)黃花菜都涼了。
”
“樓盤蓋不了，那為什么不搞一些能把人聚集過(guò)來(lái)的娛樂(lè)活動(dòng)呢?”張志遠(yuǎn)問(wèn)道。
許冰云黛眉微皺，“你不會(huì)是讓我們請(qǐng)明星吧，其實(shí)沒什么作用，雖然能帶來(lái)人，但只有一時(shí)，基本上明星剛一走，商鋪就涼了，而且請(qǐng)明星的花費(fèi)太多，一次就得好幾百萬(wàn)呢。
”
“其實(shí)還有比明星更劃算的娛樂(lè)活動(dòng)。
”張志遠(yuǎn)笑著說(shuō)道。
“什么?”
“我觀察了商場(chǎng)附近的環(huán)境，停車上不夠大，車子不好停，這是一個(gè)問(wèn)題，我覺得你應(yīng)該把周圍的障礙物全給撤掉，改成免費(fèi)停車場(chǎng)，當(dāng)然是一開始免費(fèi)，無(wú)論他們進(jìn)不進(jìn)商場(chǎng)，都能給人營(yíng)造出一種繁華的感覺！”張志遠(yuǎn)有模有樣的說(shuō)道。
許冰云眼睛“唰”的一亮，當(dāng)張志遠(yuǎn)說(shuō)要在周圍搞房地產(chǎn)的時(shí)候，她已經(jīng)不對(duì)他抱期望了。
可之后的這番話，卻讓她格外震驚。
“還有呢?”許冰云有些急不可耐，沒準(zhǔn)張志遠(yuǎn)真能有辦法將商場(chǎng)盤活。
“其次這個(gè)路口的規(guī)劃不太好，沒有左轉(zhuǎn)道，也就是說(shuō)車子有一大部分都只能往前開，改不了道，分走了很多潛在客戶，你可以聯(lián)系一下道路規(guī)劃局，一個(gè)大型商場(chǎng)的建設(shè)對(duì)城市的發(fā)展作用很大，稍微做些整改，只要不影響到主干道，他們應(yīng)該會(huì)答應(yīng)。
”張志遠(yuǎn)又說(shuō)。
許冰云越聽眼睛越亮，眼神里冒出濃濃的憧憬。
張志遠(yuǎn)和許冰云來(lái)到了華貿(mào)商場(chǎng)的內(nèi)部，從一樓逛到了頂層。
“現(xiàn)在這個(gè)時(shí)代，商場(chǎng)想要活下去，要不就是交通便利，要不就是就近原則，就是越方便越好，除非你很有特色，擁有其他商場(chǎng)沒有的，人家才會(huì)舍近求遠(yuǎn)，我剛才逛了一圈，發(fā)現(xiàn)咱們的商場(chǎng)不僅沒有特色還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不如其他的商場(chǎng)，幾家營(yíng)業(yè)的商鋪都是一些老掉牙的品牌，我覺得應(yīng)該花點(diǎn)錢加盟一些中端的產(chǎn)品，不要太高端，只要人們聽過(guò)，耳熟能詳即可！”張志遠(yuǎn)郎朗開口。
許冰云已經(jīng)來(lái)了精神，張志遠(yuǎn)指出的問(wèn)題都很有針對(duì)性，這無(wú)疑是商場(chǎng)半死不活的原因。
“光有這些商品還不夠，服務(wù)人員也不夠熱情，其次負(fù)一樓應(yīng)改為大型超市，一二樓服裝百貨專柜，三樓改成餐飲，四樓影音娛樂(lè)，而這一切的消費(fèi)群體應(yīng)該抓住兩個(gè)，一個(gè)是孩子，一個(gè)是女人，男人喜歡給女人花錢，女人喜歡給孩子花錢，這是不變的道理，也是目前的大趨勢(shì)！”張志遠(yuǎn)喝了口礦泉水。
許冰玉頓時(shí)喜上眉梢，拍手道，“葉大老師，沒看出來(lái)，你還真有經(jīng)商方面的能力，我覺得如果按照你的方案去整改，沒準(zhǔn)商場(chǎng)真有活路。
”
“那可不一定，我說(shuō)的是大商場(chǎng)目前的營(yíng)商環(huán)境就是這樣，你隨便去一家商場(chǎng)基本都是綜合體，集吃喝玩樂(lè)為一體，但每家都有自己的定海神針。
”張志遠(yuǎn)解釋道。
許冰云頓時(shí)緊皺起了眉頭，“那……那華貿(mào)商場(chǎng)怎么做才會(huì)有活路?”
“特色無(wú)論在哪個(gè)時(shí)代都是最重要的，我觀察了華貿(mào)商場(chǎng)附近的環(huán)境，并沒有開發(fā)成房地產(chǎn)，但對(duì)面有一大片空地，這片空地如果利用的好，華貿(mào)商場(chǎng)就會(huì)有活路。
”張志遠(yuǎn)認(rèn)真的說(shuō)道。
許冰云順著張志遠(yuǎn)手指的方向看去，俏臉微微怔了怔，“你說(shuō)那塊地啊?一直都在招標(biāo)，但因?yàn)榉康禺a(chǎn)處于末期，所以一直都沒賣出去，這塊地對(duì)我們的商場(chǎng)會(huì)有什么影響呢?”
“其實(shí)你可以建造一個(gè)大公園，一個(gè)集合游樂(lè)場(chǎng)、觀光休閑娛樂(lè)的場(chǎng)所，公園的投資小，但卻可以帶動(dòng)客流量，只要來(lái)十個(gè)，其中起碼有一半人會(huì)選擇去華貿(mào)商場(chǎng)。
”張志遠(yuǎn)解釋道。
許冰云眼睛“唰”的一亮，興奮的道，“這倒是一個(gè)好主意，公園投資小，卻又能以最低廉的成本帶動(dòng)客流量，而且一旦客流量上升起來(lái)，甚至能帶動(dòng)你周圍的房地產(chǎn)。
”
張志遠(yuǎn)露出滿意的笑容，許冰云是私立銀行的副行長(zhǎng)，本來(lái)就非常聰明，一點(diǎn)就通。
“志遠(yuǎn)，你這些都是從哪學(xué)來(lái)的?以前可沒看出來(lái)你還有這本事。
”許冰云親熱的摟著他的肩膀，兩只眼睛冒出了小星星。
從剛才大展神威到現(xiàn)在又大動(dòng)腦筋，好像什么都會(huì)一樣。
張志遠(yuǎn)撓了撓頭笑道，“沒什么，這都是從電視上學(xué)來(lái)的，金融就是一個(gè)圈，轉(zhuǎn)來(lái)轉(zhuǎn)去都離不開那個(gè)圓，一些免費(fèi)的東西能帶來(lái)消費(fèi)，附加值的產(chǎn)品效應(yīng)有時(shí)候比產(chǎn)品本身更有吸引力，其實(shí)我剛才提出來(lái)的意見，很多人一眼都看得出來(lái)，只是因?yàn)槟銈児局簧瞄L(zhǎng)跟風(fēng)投資，一旦風(fēng)頭過(guò)去，很多都變成了夕陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。
”
許冰云十分認(rèn)同張志遠(yuǎn)的觀點(diǎn)，點(diǎn)頭道，“你說(shuō)的很對(duì)，我們銀行上面的大老板眼光一直看得不夠長(zhǎng)遠(yuǎn)，什么賺錢就做什么，這些年跟風(fēng)做了很多產(chǎn)品，但賺錢的根本沒幾個(gè)，如果華貿(mào)商場(chǎng)倒閉，恐怕我上面的領(lǐng)導(dǎo)也坐不穩(wěn)。
”
“冰云，你不是還要辦事嗎?”張志遠(yuǎn)忽然想到許冰云來(lái)華貿(mào)商場(chǎng)的目的。
許冰云笑著搖頭道，“不需要了，經(jīng)過(guò)你一點(diǎn)撥，我根本不需要在跟他們?cè)倮速M(fèi)時(shí)間，我打算回去立即修改方案，并將那塊地給拿下，如果被別人捷足先登，就晚了。
”
許冰云說(shuō)完趕緊坐進(jìn)了車?yán)�，張志遠(yuǎn)發(fā)動(dòng)車子，開向了通往臥龍村的高速。
到了接近晚上的時(shí)候，張志遠(yuǎn)才回到度假山莊。
“天色這么晚了，要不我在這里留一晚上吧?晚上開車太不安全。
”張志遠(yuǎn)盯著許冰云俏麗的身影，心頭一癢。
許冰云嬌嗔著道，“哼，想得美，再危險(xiǎn)你也得開回去！”
說(shuō)完便關(guān)上門。
張志遠(yuǎn)無(wú)奈的換上了桑塔納轎車，調(diào)轉(zhuǎn)車頭開向臥龍村。
許冰云在窗戶外，明媚的眼睛直勾勾的看著消失在夜幕里的車子，潔白的牙齒輕咬紅唇。
她也想將張志遠(yuǎn)留下來(lái)，但她了解自己，也了解張志遠(yuǎn)，如果把他留下來(lái)，兩人肯定會(huì)發(fā)生關(guān)系。
她現(xiàn)在的心里很亂，想抽個(gè)時(shí)間將紊亂的思緒整理干凈，同樣也為日后的生活做好打算。
就在這時(shí)，電話鈴聲響起。
許冰云拿起電話看到上面的來(lái)電顯示，頓時(shí)黛眉緊皺，沉默良久，她輕嘆了一口氣。
“媽，這么晚，你打電話過(guò)來(lái)干嘛啊?”許冰云不情愿的問(wèn)道。
“怎么?你媽我給你打個(gè)電話，還得提前向你通報(bào)啊?”
“當(dāng)然不是，你什么時(shí)候打電話，那是你的自由！”許冰云翻了翻白眼，有種要掛電話的沖動(dòng)。
“我的好女兒啊，你什么時(shí)候帶你的男朋友回來(lái)見見爸媽啊?你爸他想抱外孫子嘍。
”許冰云的母親笑盈盈的說(shuō)道。
許冰云頓時(shí)語(yǔ)塞，真是說(shuō)什么來(lái)什么，她剛跟趙美玲提起了見父母的問(wèn)題，爸媽的電話就打來(lái)了。
許冰云苦著臉說(shuō)，“媽，我工作忙真沒時(shí)間，你要是沒其他事兒的話，我們改天再聊吧。
”
“等等，你要是敢掛我電話，我明天就去你們公司找你，實(shí)話跟我說(shuō)，你到底有沒有男朋友?如果沒有的話，我這邊有個(gè)合適的，人家是國(guó)外留學(xué)的副教授，已經(jīng)評(píng)了職稱，工作穩(wěn)定，長(zhǎng)相帥氣，多才多金！要不你抽個(gè)時(shí)間回來(lái)一趟，媽讓你們兩個(gè)見一面！”許冰云母親急切的問(wèn)道。