第三百四十章 該怎么發(fā)展？
首先，寧水的問題是太過于依賴轉(zhuǎn)移支付，換句話說，自身造血能力不足！企業(yè)的數(shù)量太少了！華夏正處于由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)社會(huì)向現(xiàn)代商業(yè)社會(huì)轉(zhuǎn)變的過程。要實(shí)現(xiàn)小康，實(shí)現(xiàn)富裕，最根本的是要營造良好的營商環(huán)境，讓企業(yè)做大做強(qiáng)，尤其是民營經(jīng)濟(jì)。您說得對(duì)啊，可寧水人老實(shí)忠厚有余，靈活性不足，經(jīng)商辦企業(yè)的愿望不強(qiáng)烈，就算有，也很難發(fā)展壯大，這也是我們一直著重思考的問題。段江宇嘆了口氣。段縣長，這么說就不對(duì)了，說明你的思維還是沒有跳出固有的局限性，在商業(yè)社會(huì)，一切能夠產(chǎn)生財(cái)富的社會(huì)要素都是流動(dòng)的，我們做的，是要?jiǎng)?chuàng)造條件讓它們更加充分地涌流。梁江濤掉了一句書袋。哦段江宇有些疑惑。寧水的發(fā)展不能只靠寧水人，這還是農(nóng)業(yè)社會(huì)的舊思維嘛，你有土地，有資源，完全可以吸引外面的企業(yè)和資本進(jìn)駐寧水嘛梁江濤道。后世，各地都有工業(yè)園區(qū)，其實(shí)就是這個(gè)意思。企業(yè)發(fā)展壯大后，必然會(huì)進(jìn)行資本轉(zhuǎn)移，這是由基本經(jīng)濟(jì)規(guī)律決定的。地方政府，要做的就是拿出優(yōu)惠的政策，包括融資、稅收、土地等，吸引外資入駐，各取所需，雙方共贏。有道理，真是茅塞頓開！一個(gè)月前我們?nèi)ソ憧疾鞂W(xué)習(xí)，他們每年賣地的收入能占一般公共預(yù)算收入的一半以上，如果我們也能學(xué)習(xí)效法，財(cái)政收入必將快速增長！段江宇興奮地說。老實(shí)說，這次考察回來后，寧水的領(lǐng)導(dǎo)班子都大受觸動(dòng)。他們第一次知道，原來賣地還能有那么多錢！這不是躺著賺錢嗎回來后，他們反復(fù)研究，想著能通過什么方式把地賣出去。那么多土地，不賣白不賣��！大錯(cuò)特錯(cuò)！梁江濤搖頭道。哦不對(duì)嗎段江宇愣住了。錢定鈞和其他縣領(lǐng)導(dǎo)也都露出沉思的狀態(tài)，思考著梁江濤的意圖。江浙能賣地賺錢是因?yàn)槿思倚纬闪艘欢ǖ漠a(chǎn)業(yè)規(guī)模，自然能帶動(dòng)土地增值！寧水呢寧水有什么產(chǎn)業(yè)，土地有什么價(jià)值，誰會(huì)買買來做什么何況，賣地的收入短期看是很豐厚，但從長遠(yuǎn)看，這是透支發(fā)展?jié)摿Φ男袨�！地價(jià)上升，整體社會(huì)成本都會(huì)上升，除了炒高房地產(chǎn)的價(jià)格，一無是處！從長期看，絕對(duì)是飲鴆止渴的行為！梁江濤鄭重地說。二十年后，土地財(cái)政的弊端一覽無余！只是在這個(gè)時(shí)代，土地財(cái)政還未形成，房價(jià)上漲的趨勢(shì)也未形成，大家都看不到弊端。所以，現(xiàn)在需要做的，就是盡早厘清發(fā)展方向，提前布局，做好規(guī)劃，堅(jiān)決不能走土地財(cái)政和房地產(chǎn)的老路，只有這樣，才有長遠(yuǎn)發(fā)展的未來。前世的寧水，是典型的被牽著鼻子走。沒什么產(chǎn)業(yè)，政府和群眾也都很窮。直到房地產(chǎn)飛速發(fā)展的那幾年，靠著賣地，闊了幾年。之后是滿目瘡痍，房子建得比人都多，土地財(cái)政枯竭，發(fā)工資都是拆了東墻補(bǔ)西墻，那叫一個(gè)慘。未來的發(fā)展，更是無從談起！梁江濤要做的，就是盡量讓寧水不能走以前的老路。那是沒有出路的！要破局，其實(shí)也很簡單，那就是解放思想，提前布局，抓住發(fā)展機(jī)遇，形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，虹吸周圍的資源、人才！其實(shí)，江浙早已經(jīng)蹚出了一條路。只要認(rèn)真鉆研學(xué)習(xí)，模板都是現(xiàn)成的�？蓪幩母刹窟^去考察學(xué)習(xí)一趟，只看到了人家怎么賣地賺錢。人家可不是光靠賣地啊！只學(xué)簡單的、面兒上的，人家的真本事一點(diǎn)兒都沒看見。說白了，就是懶，就是思維惰性！連政府的領(lǐng)導(dǎo)都如此短視，你說，寧水發(fā)展落后不是必然的嗎縣領(lǐng)導(dǎo)都驚呆了。原來是這樣嗎要說以后怎么發(fā)展，他們真的不知道，也不清楚，畢竟視野和水平有限，現(xiàn)在想不了那么多。在他們眼里，有錢賺就是發(fā)展。背后究竟有什么不同，不是也搞不懂。畢竟，他們只是縣里的干部，沒有那么高的水平。但錢定鈞和段江宇眼里都有了光，他們似乎聽明白了一些東西，但好像又沒完全抓住。領(lǐng)導(dǎo)，請(qǐng)您明示，我們到底應(yīng)該怎么做段江宇誠摯地請(qǐng)教。此刻，他心中再也不敢對(duì)梁江濤有一絲一毫輕視。他徹底知道了，眼前這個(gè)年輕人的水平比他不知道高多少。慚愧�。偛啪谷贿�敢在人家面前沾沾自喜，真是井底之蛙。很簡單，拿出好政策，吸引好企業(yè)！梁江濤緩緩道。建立工業(yè)園區(qū)，拿出低價(jià)的土地，招商引資，還要有稅收，要千方百計(jì)把外面的大企業(yè)、大資本，吸引到寧水來！不僅是國內(nèi)的企業(yè)，還有境外的企業(yè)！不僅是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，還有互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)等新興產(chǎn)業(yè)！這不是說說就行的，需要咱們地方政府拿出決心，做大量的工作，還要到市里、省里甚至國家部委跑項(xiàng)目，要政策！梁江濤道。在場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)聽完全都震撼住了。這是他們以前想都沒想過的。梁江濤，仿佛為他們打開了新世界的大門。原來，是要這樣搞！他們敏銳地察覺到，只要按梁江濤說的搞下去，未來一定能讓寧水發(fā)展起來。梁江濤看著眾人的神態(tài)，露出一副孺子可教也的滿意神色。工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)在還是個(gè)很新穎的概念。最有名的蘇州工業(yè)園區(qū)，主要吸引新加坡的資本，開設(shè)才沒幾年。無錫江陰工業(yè)園區(qū)，主要吸引臺(tái)灣的資金，也在茁壯熱烈地成長。后世，這兩個(gè)城市的諸多縣級(jí)市，常年占據(jù)全國百強(qiáng)縣的前幾名，原因不言而喻。如果寧水能先知先覺，提前布局，現(xiàn)在就做這個(gè)動(dòng)作，十年之內(nèi)，應(yīng)該能從漢東脫穎而出，成為漢東西部的產(chǎn)業(yè)重鎮(zhèn)！全國百強(qiáng)縣排行榜上，必然有寧水的一席之地！