第269章 必須要五千萬
（今日四更，這是第一更。）
（上周幾位大哥給了豪賞，周末才騰出時間多寫了點。）
（沒寫出來前，不敢說加更，怕寫不出來。）
（現(xiàn)在寫出來了，才來感謝�。�
（特別再感謝一下：喜歡麻核組的忘峰、南荒殿的呂府、大陸哥等各位大哥的打賞支持。）
（平時寫書時間有限，努力在做的事情是：保證每天兩章，不斷更�。�
（感謝一直支持本書的大哥們，謝謝�。�
（歡迎多多評論，把書評評級刷上去，使本書，可以讓更多的兄弟看到。謝謝！:））
（感謝：‘無處安放的心’等大哥，在評論上的用心支持，感謝。）
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杜玉峰不慌不忙地點煙。
周玉剛的這個要求，有一點點不太合理。
天安集團和遠帆的合作，合作的協(xié)議，是過了常委會的。
簽約儀式市里也有宣傳，這是市里背書過的。
這個是有先例的。
周玉剛現(xiàn)在不想讓市里站臺，就是在打破慣例。
為什么周玉剛一來就提這個點。
那是因為，周玉剛從一開始，就做好了，隨時要翻臉的準備。
有洪州市委市政府牽扯在里頭，翻臉的戲不好唱。
所以，周玉剛的第一個要求，就是把市里從合作協(xié)議中剝離出去。
這應該是周青松在背后的授意。
宏安房產(chǎn)也不是傻子。
他們吃這一口飯，首先肯定是要保障自己不被牽連。
其實，杜玉峰也擔心會把市里給牽扯進來。
不讓市里過手，杜玉峰心里很愿意。
只是，他不能主動表這個態(tài)。
“周總，還是把最后的方案，給市里過下會，會比較好。”
“遠帆的合作模式，已經(jīng)走通了。”
“我們沒有必要搞特例吧�！�
周玉剛不耐煩地道：“遠帆也有你的份吧？”
“我之前，沒有攪你的局，就是給你面子�！�
“現(xiàn)在我不是在跟你商量這個事情�！�
“而是告訴你一下�！�
“市里怎么說，你自己去說�！�
“我相信，如果不是吳書記堅持，其他的常委，是不會管這個事的�！�
“這么屁大點事，值得上常委會？”
吳若蘭極力支持遠帆的合作協(xié)議上會，其實是在綁架所有的常委。
現(xiàn)在和宏安的合作，周玉剛不想上會。
就是不想以宏安一己之力，對抗洪州市所有的常委。
周青松就算是省里的領(lǐng)導，也不敢與市一級的所有常委公開唱反調(diào)。
這是不智。
周玉剛肯定已經(jīng)打聽過遠帆與天安合作的詳情了。
宏安可不會像遠帆一樣，規(guī)規(guī)矩矩地做生意。
杜玉峰咬牙道：“好，不上會，不搞簽約儀式，我去和吳書記說！”
“可是五千萬必須提前到賬，必須轉(zhuǎn)到市里的專用賬戶上去。”
周玉剛一愣道：“遠帆一分錢沒出，你還給了他們，很多能進錢的資產(chǎn)。”
“怎么著，是看我們宏安好說話？五千萬，我早說過了，沒門�！�
杜玉峰道：“周總，您這么說，就很沒有意思了�！�
“大家都是明白人，遠帆拿去的那些資產(chǎn)，那樣的條件�！�
“你要愿意接，我原封不動的全過給你�！�
“只要你肯接，我立刻就通知遠帆把協(xié)議轉(zhuǎn)讓給周總�！�
“不僅如此，我再幫周總?cè)ナ欣镉懳迩f來，給周總�！�
“算做周總肯接手的喝茶費。以后，商品房住宅這一塊，全部交給宏安來處理�！�
“市里只有一個條件，按時保質(zhì)交樓�！�
“周總，你只要說要，我立刻就來協(xié)調(diào)這件事，三天之內(nèi)給你搞定�！�
周玉剛扯了扯嘴角，沒說話。
民用住宅項目，他不敢碰。
就算鐘意民是他的靠山，他也不敢公然去和百姓對著干。
杜玉峰又道：“周總，宏安好不好說話，我不知道�！�
“五千萬的事情，我和市里都通過氣了�！�
“這是底線，是宏安進場的前置條件。”
“必須五千萬，必須先入賬，必須進專用賬戶�！�
“這是能談下去的基礎(chǔ)�！�
周玉剛道：“天安集團，商業(yè)地產(chǎn)這一塊，我宏安不接，沒人敢接，你信不信�！�
杜玉峰道：“信！但和我有什么關(guān)系？”
“我還真不怕告訴你周總知道�！�
“今天，宏安簽與不簽�！�
“本周我都要啟動破產(chǎn)流程。”
“到時候，這些資產(chǎn)都交給銀行，交給法院來拍賣�！�
“到時候，周總你還有興趣，不妨參與拍賣�！�
周玉剛很想說，特么的都是半成品，買來有個屁用。
而且，要等到法院來拍賣，估計最快也是一年以后了。
停工一年多的工地，那不叫資產(chǎn)，那叫爛尾樓。
那時候，不管是續(xù)建還是拆遷，都是巨額成本。
人家買一塊空地，都會比買這個樓劃算。
誰會腦子抽瘋了，來拍這些資產(chǎn)。
五千萬，周玉剛不是不能出。
而是出了這個錢，利潤就憑空少了一大截。
他要用多少手段，才能把這五千萬給摳出來？
周玉剛心知，這是市里的態(tài)度，自己繞不過去。
“五千萬分期付，協(xié)議先簽了，付30%；其他70%分兩次”
杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。
“周總，這個問題，我們不談�！�
“我是真心給周總建議�！�
“天安集團現(xiàn)在剩下的這點東西，不好吃�！�
“現(xiàn)在放在這里爛掉，所有人都沒有指望，也許還翻不出什么大浪來。”
“真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情沒那么容易善了�！�
“這就是個爛泥塘，周總，三思啊�！�
周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。
他接手，肯定不是為了這些項目本身去的。
再大的風險，他自信能收拾得了殘局。
杜玉峰的建議，他根本不考慮。
五千萬，就五千萬。
周玉剛點頭道：“五千萬，行！我付�！�
“你這邊要配合做好交接�！�
杜玉峰拍胸脯道：“交接肯定沒問題！”
周玉剛見自己也討不了什么大便宜。
五千萬也要出了，也就不想再聊了。
杜玉峰讓周玉剛先去會議室，自己要先和吳書記通報一下最新情況。
周玉剛起身走了，杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。
吳若蘭聽完杜玉峰的話后，輕聲地道：“你的風險很大�！�
“沒有市委在背后頂著，你肯定要背鍋。”
杜玉峰道：“周玉剛就是怕市里牽扯在里頭，這肯定是周青松的授意�！�
“我調(diào)研過宏安地產(chǎn)的行事風格，到目前為止，宏安地產(chǎn)在省里，還沒怕過哪級政府�！�
“可是，到了咱們洪州，宏安地產(chǎn)，卻有點兒怕了。”
“他們特別提出這一點，我感覺周家是在怕你�！�
杜玉峰的意思是，吳若蘭肯定很有背景，這個背景連周青松都在顧慮。
這說明，周青松是知道吳若蘭來歷的。
杜玉峰也很想知道吳若蘭的來歷。
可是，吳若蘭很快就回避了這個話題。
上次，為了救杜玉峰，吳若蘭自己主動露了‘獠牙’。
宏安地產(chǎn)明知道，他們接手天安集團的資產(chǎn)后，肯定不規(guī)矩。
所以，不想和吳若蘭直接過招。
吳若蘭道：“你說說看，宏安接手過去后，會怎么做？”
杜玉峰道：“宏安后面跟了一些開發(fā)商。”
“宏安從天安集團吃進去的這些商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)，很快就會轉(zhuǎn)包給這些開發(fā)商�！�
吳若蘭道：“這些我不想知道，你直接說：宏安從哪里賺錢？”
杜玉峰道：“宏安把資產(chǎn)發(fā)包出去，就能賺錢�！�
“這個錢我估摸著，能有兩個億。”
“后面還有項目重新打包出售，宏安也會跟著分錢。”
“跟著他們的開發(fā)商，也賺錢。”
“因為，他們會把這些項目包裝后，重新發(fā)賣�！�
“他們可不怕之前的買主，來找他們的麻煩�！�
“開發(fā)商敢賣第二輪，是因為宏安會在后面撐腰。”
“這些開發(fā)商接手后，做的第一件事情就是不認前賬。”
“可能連建筑圖紙都會改掉�！�
“然后重新開發(fā)，重新賣�！�
“上次他們拿了省城的一個盤，原本的設計是16平一個鋪�！�
“他直接改了設計，開發(fā)的時候，就變成了20平一個鋪�！�
“原本按圖紙賣出的鋪位，連地方都找不著�！�
“就這樣，硬賣了第二輪，那個項目現(xiàn)在還在扯著皮呢�！�
“這些年來，他們這一套玩的很熟。里頭手段多的很。”
“賣第二遍的時候，他們價格拉的低，出手很快�！�
說白了，宏安賺的就是扛事的錢。
變相地把周青松的政治權(quán)利，給變現(xiàn)了。
還不違法。