第128章 肥肉
肥肉
胡歌和彭于晏同歲，眼下將將25。
兩人都是去年憑借《仙劍奇?zhèn)b傳大火的，是這個劇組現(xiàn)在最大的腕。
相比之下，19歲劉詩詩也剛剛出道兩年，讓其廣受關(guān)注的《仙劍3要09年上映，《步步驚心更是要到五年后，她目前還沒有代表作，咖位一般。
說到底都是年輕人，聊聊也就熟悉了。
車上坐不下，雪雪在車旁的草坪上鋪開野游的小桌子小凳子。
大家圍在一起說說笑笑。
幾人還回到自個兒車上取來其他吃的。
這部戲會繼續(xù)在橫店拍攝一個多月不轉(zhuǎn)場，目的是盡快將兩個男主的戲份趕出來。
胡歌和彭于晏現(xiàn)在都是炙手可熱的人物，戲份一個接一個。
胡歌目前手里就還握著一個《射雕。
彭于晏也有一部現(xiàn)代劇《基因決定我愛你在拍攝中，夏桉隱隱記得，他似乎憑這部戲拿了臺灣省的某個獎。
兩人要趕檔期。
而夏桉看著胡歌臉上剛剛?cè)膫�，也不禁唏噓。
就是因為開車趕場，兩個月前，胡歌發(fā)生了那場舉國聞名的車禍。
所以夏桉昨天知道他們對雪雪格外關(guān)懷，并未往旁處想。
胡歌的經(jīng)紀(jì)人在車禍中罹難了。
夏桉不玩仙劍，電視劇倒是看過，只是不像大多數(shù)人那樣對清純的女媧后人一見傾心，他沒啥感覺。
相比之下，他還是更喜歡新白娘子傳奇。
可能就是受柚子姑娘影響吧。
夏桉從小獨愛白娘子那種婉約派，對可愛掛的不感冒。
夏桉對胡歌的劇印象都不深，但對方捐贈幾十個希望小學(xué)的事兒，記憶猶新。
雖然是以過世的經(jīng)紀(jì)人名義捐的，終歸是善事。
這點夏桉默默記了下來。
想著以后有機(jī)會把他拉到林佳佳那里當(dāng)客戶，未嘗不是一場美談。
慈善組織，也需要影響力的。
這幾位沒有什么架子，一張桌子不夠用，各自的助理沒處吃，性格更開朗些的彭于晏就招呼著再拿一張桌子，并排一起吃。
前生夏桉沒少參加娛樂圈的飯局，往來無白丁，陪席的都是正兒八經(jīng)的大腕兒。
現(xiàn)在，夏桉覺得也挺有意思。
因緣際會，這輩子
肥肉
“這可巧了，兩位一起來的�！�
中介小伙子給夏桉和老太太相互介紹。
夏桉這才知道，面前佝僂腰的奶奶才是真地主。
布襯衣黑布鞋，發(fā)絲半白，老態(tài)龍鐘。
夏桉正要伸手跟老奶奶打招呼，就先被人家拉著做到椅子上。
老太太蹙著額頭，嘰里咕嚕跟他說了一大段話。
神色惶急，目光灼灼。
夏桉聽后，呆住了。
一個字兒他也沒聽懂。
南方大多十里不同音，閩浙一帶尤甚。
這老太太明顯是鄉(xiāng)里人，普通話不是不飄準(zhǔn)的問題，是不會說。
中介小伙在他們面前放下兩個紙杯，笑著對夏桉說：“奶奶說她爹去世了，山上就自己了，著急租出去得些錢。
平日里上山下山太不方便，她想住養(yǎng)老院�！�
老太太連連點頭，又嘰里呱啦說了一句。
小伙告訴夏桉，“她說天亮就往山下走啦，先到鄉(xiāng)里坐拖拉機(jī)到鎮(zhèn)子上，又坐公交來的�！�
小伙自己補(bǔ)了句：“其實不遠(yuǎn)，滿打滿算四十里路，但山上不好走，也不通車�！�
可憐。
也奇怪。
夏桉問：“八個店鋪，一年租金那么多錢，怎么不搬山下來？”
老太太嘰里呱啦。
翻譯道：“治病了�！�
老太太親爹八年前查出癌，一家就父女倆老人相互依靠。
去了首都，又去了滬上。
大小放化療，這那進(jìn)口藥。
手術(shù)好幾次。
百十萬就沒了。
老太太：“嘰里呱啦�！�
翻譯：“今年到期的兩家不租啦，她手里沒錢了�！�
夏桉問：“養(yǎng)老院一個月沒幾個錢吧？”
老太太…
翻譯聽后，怔了怔，訝然失笑。
對夏桉說：“奶奶說她想蓋個養(yǎng)老院�！�
夏桉：“……”
和小伙子一樣被驚住了后，他沖老太太比劃個大拇指。
這是個有志向的奶奶。
老太太、翻譯：“此處省去幾千字�！�
老奶奶不敢住公家的敬老院，她沒什么見識，一輩子守在山里，這兩年聽別人說有護(hù)工虐待老人，她就更害怕了。
而十里八鄉(xiāng)有不少和她一樣的孤寡老人，她想自己蓋一個。
夏桉理解。
前世他粗淺地了解過養(yǎng)老行業(yè)。
直白說，國內(nèi)就沒有養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，或者說養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)在這個時代，在2030徹底進(jìn)入老齡化之前，都是偽命題。
中國人的傳統(tǒng)觀念是養(yǎng)兒防老。
給爹媽送養(yǎng)老院在眼下這個社會是不孝無義的表現(xiàn)，敬老院住的大部分也多是無兒無女的孤寡老人。
隨著年輕人壓力越來越大，爹媽倒是想著不給兒女添負(fù)擔(dān)，總說老了就去養(yǎng)老院住著。
可真能不管不顧么？
不現(xiàn)實的。
先不說九成九的老人需要給兒女貼補(bǔ)，就是兒女不打點關(guān)照，養(yǎng)老院里的護(hù)工也是打工人啊，是人就有親疏遠(yuǎn)近，工作就涉及利益。
真不管不顧的，挨欺負(fù)、受冷落，很普遍。
老小孩，老人和小孩兒沒區(qū)別。
反抗能力差，和那些小貓小狗一樣，都需要非常細(xì)致的關(guān)愛關(guān)懷。
純公益慈善的地方有，但太少了。
有愛心的人也非常多，只是純發(fā)散愛心，吃不飽飯。
于是…
所以。
經(jīng)濟(jì)增速這些年，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的前面都要跟著綠色養(yǎng)老、旅游養(yǎng)老。
是為，康養(yǎng)。
就是商業(yè)地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)掛羊皮賣狗肉的東西。
打一槍，換個地兒。
老太太不是想做的多么豪華，也不挑地點，在鄉(xiāng)下找個大院，改吧改吧，能住下人就成，到時老哥哥老姐姐們曬曬太陽打打屁，日子也就熬完了。
夏桉感懷道：“您給個價吧，我是打算要的�！�
老太太比劃個巴掌。
“五十萬？”
夏桉訝然，但沒猜錯。
就五十萬。
“這也太便宜了，你正常往外租，一年八個店怎么也得上百萬。我倒不是不想占這個便宜，但…我看出來了，您直說吧，這后面到底有啥問題？”
夏桉一眼就看穿了老太太神情背后隱藏的踟躕。
老太太五官擠在一起，開口前先拉住夏桉的胳膊，生怕他嚇跑了一樣。
“￥≈ap;ap;……”
“農(nóng)業(yè)用地？！”
夏桉看看她，看看中介小伙。
直接苦笑出聲：“好家伙，感情這是違建、違法經(jīng)營�。俊�
老太太蔫巴巴不吱聲，中介小伙都驚住了，這事兒他之前可不知道。
夏桉好笑道：“也就是說，您建不建養(yǎng)老院先放一邊，現(xiàn)在這塊地有人查了唄？”
以前沒人管，許多地方的農(nóng)業(yè)用地蓋幾個房子做地面建組，就拿出來經(jīng)營。
實則五證不全，土地性質(zhì)也沒變。
壓根辦不下商業(yè)執(zhí)照。
除非牧場、農(nóng)家樂、景區(qū)那種主營還是在農(nóng)業(yè)范疇里的生意。
不然就是違規(guī)經(jīng)營，抓到要挨罰的。
夏桉又打量老太太幾眼。
不合理的地方還在于這本來可以瞞著，繼續(xù)收租金。
顯然是另有人打起了拿塊地的注意。
要么是鎮(zhèn)政府，要么是其他商人。
夏桉略一思索，有了些眉目。
他清晰記得2015年在被招商引資過來時，拍賣的地塊已經(jīng)是成型的建設(shè)用地手續(xù)。
但政府是從什么時候，從那些百姓手里收上的地，就沒去查了。
算算時間點，應(yīng)該是鎮(zhèn)政府已經(jīng)有了對橫店二期的規(guī)劃方案。
但…
夏桉把話挑明：“地租還有多少年？罰款多少？”
老太太和中介小伙詫異地看向夏桉。
夏桉擺擺手：“實打?qū)嵙�，我如果接受的了，我就接�！?br />
老太太這才明白，自己是遇到一個門兒清的精明人。
誠懇說地租還有十七年，因多年違法經(jīng)營，罰款62萬。
夏桉心算一番…
又算一番…
然后說：“為什么不湊湊錢，交上去？”
往后的話他沒說透。
交上去，也不用經(jīng)營，就放在那。
等拆遷，等整體規(guī)劃出臺。
等巨額征收款！
這話說透，老太太聽得，但夏桉不想讓中介小伙聽。
這是塊肥肉！
老太太哀聲嘆氣，只說了三個字。
這回夏桉倒是聽懂了。
“我老啦。”
什么時候征地呢？
五年？七年？
我老了，不知要等多久。
夏桉深深看著老太太。
老太太嘆息完，蒼老的眸子抬起來，與他對視。
夏桉樂了。
他問：“那咱們就換個聊法吧。”
老太太點頭。
夏桉問：
“一共多少畝？
“剩余年限整體承包，減去罰款額度。
“你打算要多少錢？”
老太太陷入思索。
夏桉卻不急不緩地抿了口水，靜靜等著。
他終于知道，這老太太絕非看起來這樣樸實，實在也是個難得的精明人物。
他見老太太看了眼中介小伙，就一下子明白對方是想跟他事后單嘮。
但沒意義了。
小伙子做這行，再傻也聽明白咋回事了。
從這門里一出去，夏桉堅信他會立即聯(lián)系認(rèn)識的金主，爭取搶口肉吃。
那八個門臉連成排，是直溜溜細(xì)長一條。
農(nóng)業(yè)用地不會這樣劃分。
老太太手里的地一定不止這些。
夏桉有節(jié)奏的在膝蓋上敲手指頭。
心里盤算著…
該跟誰借點兒錢呢…
（本章完）