第158章
于悠眼疾手快，一把將人攔了下來(lái)。
“等等，先問(wèn)問(wèn)人再上前�！�
她四處張望，隨即找了一個(gè)在外圍和人滔滔不絕的老太太，一臉好奇寶寶的模樣湊上前去。
“大媽?zhuān)锩媸窃趺戳搜�？�?br />
“哎呀，里面打起來(lái)了！幾個(gè)村的人都和瘋了似的搶地盤(pán)，盆子笤帚都拿來(lái)當(dāng)大家的家伙了！剛才我還看見(jiàn)有人用菜刀呢，太嚇人了！”
“還有刀，為啥啊？！”
“嗐，不就是搞什么經(jīng)濟(jì)特區(qū)嗎？聽(tīng)說(shuō)有個(gè)大老板看上了那塊地皮，商量著要買(mǎi)下來(lái)，幾個(gè)村子的人爭(zhēng)地盤(pán)啦，誰(shuí)也不讓誰(shuí)。”
于悠眼皮微跳，鬧半天起因居然是她？
她讓秦之雅將相機(jī)藏進(jìn)包里，拍照不要太張揚(yáng)，一馬當(dāng)先擠進(jìn)人群中。
最中心的鬧劇已經(jīng)白熱化，即便是警察來(lái)了也依舊有人打的難舍難分，不論誰(shuí)上前都得挨一老拳。
其中一位警官在其中幾位年長(zhǎng)者之間來(lái)回傳話(huà)。
于悠定睛看去，大概猜出幾人的身份。
那三位長(zhǎng)者老神在在，壓根不管打架鬧事之人，身后也是各村的村民，完全以他們馬首是瞻的模樣。
他們分別是舒、陳、章三個(gè)村的村長(zhǎng)。
那警官急得臉上冒汗，賠著笑臉。
“三位，這老房子拆了，人家賠錢(qián)又賠地，是好事啊，這一鬧可不好收?qǐng)霭 ！?br />
“狗屁好事！”陳村長(zhǎng)的拐棍敲得咚咚作響，“咱們?nèi)齻�(gè)村這么多年來(lái)，中間那塊地一直是咱們村的，憑啥要?dú)w給旁人�！�
“呸，真是不要臉了，那地分明就是我們舒家村的，當(dāng)時(shí)說(shuō)好是行個(gè)方便，大家伙兒一塊用用，怎么就用成你們陳家村的了？”
“你也別吵吵，舒家村什么舒家村，我們村子還有地契呢，你們拿出來(lái)啊，都看看到底是誰(shuí)的。”
說(shuō)話(huà)間守在村長(zhǎng)身后的幾個(gè)年輕人各個(gè)青筋直跳，眼見(jiàn)著矛盾又要升級(jí)，警官只能大聲呵斥，極力調(diào)停。
秦之雅偷偷看向于悠，只見(jiàn)她面不改色，甚至還看得津津有味。
“嫂子，你就不怕他們鬧出事來(lái)？”
“我是個(gè)商人，只需要看最終的結(jié)果，不管這塊地是誰(shuí)的，最終我都是全部買(mǎi)下來(lái)，難不成我出錢(qián)，還要我當(dāng)法官？”
于悠表示這都小場(chǎng)面，等到日后國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)興起之后，拆遷鬧出的事兒可不會(huì)比現(xiàn)在小。
只不過(guò)她還真沒(méi)想到自已看上的地界居然如此復(fù)雜，除開(kāi)政府的空地之外還有不少的村子群居在其中，后期要清起來(lái)可比組織打架要難辦。
不過(guò)今天一鬧，于悠倒是也能看出一些內(nèi)幕。
三個(gè)村子當(dāng)中，陳家的人口明顯要比其他兩個(gè)村多，青壯年也多；反觀(guān)章家村的人口是最少的，可卻能拿出不少工區(qū)的地契，可見(jiàn)祖上是富過(guò)，可留下來(lái)的青壯年并不多，應(yīng)該都是外出謀生。
至于舒家村……于悠表示，這才是最難纏的對(duì)象。
他們村人口不是最多的，地契也拿不出來(lái)，明顯是要更吃虧，但他們村的村長(zhǎng)卻在從中左右挑撥，搞不好最后要占大便宜。
“于老板！”
陳瑞滿(mǎn)頭大汗地從人群里擠出來(lái)，衣裳被扯得凌亂不堪，像抓住救命稻草一般撲向于悠。
孫澤華將珠州的事情交給陳瑞接管，他一聽(tīng)說(shuō)地盤(pán)上有人鬧事連忙趕來(lái)，卻不想稀泥沒(méi)活成，差點(diǎn)被人給打了。
他直奔于悠，險(xiǎn)些哭出聲，“我要辭職，我真干不下去了�！�
“別啊陳秘書(shū)，您想，這么艱巨的任務(wù)，孫總直接交給你全權(quán)負(fù)責(zé)，那就是古時(shí)候領(lǐng)了帥令的大將軍啊，心腹中的心腹，孫總要是缺了你，可就缺了左膀右臂！”
于悠連消帶打，唬得陳瑞一愣一愣的。
大將軍？
心腹？
左膀右臂！
原來(lái)他對(duì)孫總這么重要嗎？
于悠見(jiàn)狀，又添一把火：“想想你跟著孫總，幫他辦成了那么多大事，你要是辭職，他可得怪我沒(méi)有好好配合你了�！�
陳瑞哭也不想哭了，腰板不自覺(jué)挺直，就連腦袋都恨不得仰到天上去。
就是說(shuō)，他何止辦了大事，就連老板追秦女土他還幫了不少忙哩！
得，洗腦成功。
“雖然拆遷任務(wù)艱巨，但不艱巨的任務(wù)怎么會(huì)交給你呢，陳秘書(shū)要是走了，我們可派不出您這樣的好手�！�
“于老板您放心，我，我保證完成任務(wù)！”
穩(wěn)住陳瑞，于悠滿(mǎn)面喜色。
有小跑腿在，她可以落個(gè)清閑。
頭一件事就是讓陳瑞通知三個(gè)村長(zhǎng)，明天在下榻的酒店簽約，哪個(gè)村先簽合同，誰(shuí)就能先選日后重建的地址。
“之雅你也別拍了，待會(huì)兒會(huì)鬧的更大，早點(diǎn)回酒店�！�
于悠心知肚明，她一句話(huà)說(shuō)出口，只怕今天晚上關(guān)于公區(qū)的歸屬地就要有著落，也算她為人民警察做貢獻(xiàn)，一次性解決，至少不用日日來(lái)壓場(chǎng)。
余下的時(shí)間于悠便悠哉游哉地覓食去了。
上次她同秦之恒來(lái)旅游時(shí)做的海鮮一鍋出已經(jīng)成了小有名氣的特色菜，當(dāng)?shù)厝嗣襁�根據(jù)海鮮煮熟的時(shí)間分次往鍋里下食材，最后出來(lái)的菜品味道更加驚艷。
看著各個(gè)飯店打出的“海鮮一鍋出”的招牌，于悠啞然失笑。
還真是無(wú)心插柳柳成蔭。
為了犒勞還奮斗在最前端的陳瑞和秦之雅，于悠在打點(diǎn)自已的五臟廟后還不忘給二人打包一份帶回。
直至深夜，秦之雅才帶著相機(jī)滿(mǎn)載而歸，她收集了不少特區(qū)發(fā)展的素材。
她飯也顧不上吃，一門(mén)心思的和報(bào)社溝通文稿，想要借機(jī)把扶貧主題提出來(lái)，一副要挑燈夜戰(zhàn)的模樣。
陳瑞倒是吃的大快朵頤，他怕他不多吃點(diǎn)明天就要被村民們按在地上摩擦。
于悠躲在房間里用積分兌了一份拆遷合同模板。
小愛(ài)同學(xué)：“使用2積分，剩余積分43348分�！�
還真便宜。
第302章
先到先得
于悠看著五位數(shù)的積分，土大款的感覺(jué)油然而生。
曾經(jīng)花十個(gè)積分都心疼的日子已經(jīng)一去不復(fù)返了！
只要他們不增加新的聯(lián)絡(luò)人，積分就不會(huì)清零，那個(gè)閃爍的紅點(diǎn)就讓它閃去吧！
估摸著陳瑞吃飯的時(shí)間，于悠將合同簡(jiǎn)單地摘抄了一份，其中不適用于這個(gè)年代的東西也統(tǒng)統(tǒng)刪除，最后交給陳瑞。
“按照這個(gè)模板再更改一下，和每一戶(hù)的村民簽約，不會(huì)寫(xiě)字的就按手印。”
“每一戶(hù)？”
陳瑞頓了頓，他們要買(mǎi)的是整塊地，按理來(lái)說(shuō)只要把錢(qián)給到村長(zhǎng)，至于村內(nèi)怎么分配可就不關(guān)他們的事兒了。
于悠耐心解釋?zhuān)骸按遄永镆欠峙洳痪写迕袷芰宋�，多半也不�?huì)和村長(zhǎng)杠上，最后還得來(lái)找咱的麻煩，工程還沒(méi)開(kāi)始就得被人記恨，出師不利，不好�！�
“但要是和家家戶(hù)戶(hù)簽約，那村里的干部可就……”
陳瑞說(shuō)的隱晦，于悠也心知肚明。
水至清則無(wú)魚(yú)，要想迅速拿下地，防止和村里扯皮，自然要給村長(zhǎng)等人一些撈油水的余地。
但若是每家每戶(hù)都知道自已該拿多少，就沒(méi)有他們發(fā)揮的空間。
陳瑞道：“那我再給他們單獨(dú)加一成？”
“那你也太小看這些人的胃口了�！�
于悠搖頭，“村民簽字之前我們直接公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，選擇賠款的，按照多少錢(qián)一平方來(lái)計(jì)算；選擇賠房的，一比一賠償，多退少補(bǔ)�！�
完全照搬現(xiàn)代拆遷的流程，在動(dòng)手之前最重要的并非是解決誰(shuí)，而是防止違規(guī)搭建。
既然按照面積賠償，那么我家就可以在天臺(tái)多搭一個(gè)棚，你家就可以在樓頂多加一層。
總之為了薅羊毛，大家都會(huì)使出渾身解數(shù)。
想要爭(zhēng)取更多的利益也無(wú)可厚非，但于悠可不當(dāng)那冤大頭。
“讓村長(zhǎng)陪同簽約，并且要負(fù)責(zé)監(jiān)督村內(nèi)亂搭亂建的行為，成功一戶(hù)，我們發(fā)放該戶(hù)賠款的百分之三的補(bǔ)助給村里干部�！�
陳瑞聞言，眼睛一亮。
有正經(jīng)的錢(qián)賺，誰(shuí)還愿意冒險(xiǎn)貪污？
況且有了這招，村里的干部為了這補(bǔ)助，也得幫著他們?nèi)翊迕癖M快簽約搬走。
高手！
于悠還沒(méi)說(shuō)完，沉吟片刻后又開(kāi)口：“到時(shí)候肯定有人拖著不肯簽，想多要點(diǎn)補(bǔ)償，簽約那天就告訴他們，和村里簽字的順序一個(gè)辦法，最先拆遷的可以最快拿錢(qián)，如果選擇賠房，就可以?xún)?yōu)先選房。”
她要搭建的也是類(lèi)似宿舍單元一類(lèi)的屋子，既不顯得太過(guò)超前，又能節(jié)省下平房的用地。
如此一來(lái)，樓層之間就有差距，大家都喜歡略高一些，朝南的房間。
要想選好房，就得早簽約。
于悠可謂是把自已知道的拆遷流程全都搬了出來(lái)，那可是無(wú)數(shù)房地產(chǎn)商的經(jīng)驗(yàn)累積，不信他們不簽。
陳瑞挑燈夜戰(zhàn)，按照于悠的要求細(xì)化了合同，第二天一早就和各個(gè)村長(zhǎng)通氣，并將標(biāo)準(zhǔn)全都發(fā)放下去。
有識(shí)字的村民看著告示大聲宣讀：
“選擇賠款的人家，按照150元一個(gè)平方算錢(qián)，一次性付清；選擇賠房的人家，現(xiàn)在房子多大以后就賠多大，多退少補(bǔ)，過(guò)渡費(fèi)每戶(hù)每年五百元。”
“啥叫過(guò)渡費(fèi)�。俊�
“他們不是把咱房子給拆了嗎？要是不要錢(qián)要房子的話(huà)，等房子建起來(lái)那幾年咱總得有個(gè)去處啊，所以人家大老板就給錢(qián)給咱，每一戶(hù)一年給五百塊補(bǔ)貼你們找地兒住�！�
“那感情好啊，拆了舊房子給新房子，還想著咱找地方住，這大老板人還怪好的嘞�！�
“好啥好，我家八九口人呢，五百塊一年夠找什么房子，至少要給我一千塊！”
“舒老二你就貪吧，還八九口，你兒子女兒一年到頭也回不來(lái)幾次，要一千塊，小心梗死你！”
“那你別管，嘿嘿，他要不給，我就不走了，我不走他們也拆不了房子建不了新房子，到時(shí)候還得乖乖花錢(qián)請(qǐng)我走�！�
原本幾個(gè)村干部還在極力宣傳著搬走的好處，被舒老二這么一攪和，人群里起了歪心思的人不少。
陳瑞咋舌，直呼于悠神了。
她好像早就料到會(huì)有這樣的人，于是乎馬不停蹄地讓人宣布賠償?shù)南群箜樞颉?br />
簽約的越早，拿錢(qián)越早，就連挑房子也得按照簽約的順序先來(lái)后到。
“我們老板說(shuō)了，一切按照規(guī)章制度辦事，從村長(zhǎng)開(kāi)始以身作則，每家每戶(hù)不會(huì)少一個(gè)子兒，但也休想多拿一分錢(qián)！”
陳瑞說(shuō)得十分有底氣，畢竟村長(zhǎng)們還巴望著拿補(bǔ)貼呢，自家的房子鐵定要按規(guī)矩辦事。
總歸他們的屋子原本在村里就是最大的，就不走后門(mén)拿的賠償也比旁人多。
聞言村長(zhǎng)都不能多算，村民們心里又踏實(shí)幾分，看來(lái)越早簽好處還越多，不怕后頭吃虧。
陳瑞趁熱打鐵，看著三位村長(zhǎng)道：“三位大爺，老板說(shuō)了，村民們的房子啟動(dòng)前要把村里的事兒給談妥了，昨兒也說(shuō)了，今天簽約也按先來(lái)后到的順序，我們選了三塊地建新房，先簽約的村先選，您們抓緊時(shí)間了�！�
前頭有陳瑞頂著，于悠則安安心心在酒店里當(dāng)甩手掌柜。
直至下午，才有人來(lái)找。
頭一個(gè)來(lái)的是舒家村的村長(zhǎng)，年紀(jì)不大，約莫五十歲出頭，手里頭還提著一個(gè)紅色的塑料袋子。
“于老板，真想不到于老板不止年輕有為，居然還是個(gè)女子，真是巾幗不讓須眉啊！”
當(dāng)初拿地是王局做的中間人，后續(xù)事項(xiàng)都是由曹秀趕來(lái)跟進(jìn)，于悠和舒村長(zhǎng)也算頭一次見(jiàn)，后者奉承意味十足，于悠只能笑著接話(huà)：
“舒村長(zhǎng)過(guò)譽(yù)，后頭我還有別的安排，咱直接簽合同？”
“哦？還有別的村長(zhǎng)已經(jīng)來(lái)了？”
舒村長(zhǎng)探頭探腦地往里看，酒店里空無(wú)一人。
“沒(méi)呢，您是頭籌，還得感謝村長(zhǎng)和村民們的支持�！�
于悠笑意盈盈，心里頭卻腹誹道：來(lái)得這么快，只怕是那兩頭都不好對(duì)付，先來(lái)找她撈好處了。
果不其然，屁股還沒(méi)挨著椅子，舒村長(zhǎng)就神秘兮兮地將手中的袋子塞進(jìn)于悠手里。
第303章
各有所求
“這是咱珠州的特產(chǎn)，特別養(yǎng)人，于老板帶回去補(bǔ)身子正好！”
于悠抬眉一瞥，心中小小的吃驚了一瞬。
魚(yú)膠。
光看那個(gè)頭就價(jià)值不菲。
若是曹秀在這里只怕會(huì)兩眼放光，曾經(jīng)她往這里頭砸了多少錢(qián)才攢了一塑料桶，準(zhǔn)備留著給于悠做嫁妝。
誰(shuí)知道于悠走上科研道路，一去不復(fù)返。
“舒村長(zhǎng)這么客氣，一定有所求吧？”于悠并沒(méi)有直接收下，“咱們以后還要常見(jiàn)面，不如有話(huà)直說(shuō)�！�
“哈哈，于老板還真是女中豪杰，咱們村確實(shí)是有求于您，不過(guò)您放心，絕對(duì)不會(huì)讓您難做�！�
舒村長(zhǎng)開(kāi)誠(chéng)布公地表示，他們村子希望得到一處靠海的地產(chǎn)用來(lái)重建村子。
正所謂靠山吃山，靠海吃海，在珠州地界，正是特區(qū)建立的風(fēng)頭上，若是靠著海灣，日后村民的產(chǎn)業(yè)也算有了著落。
舒村長(zhǎng)雖然左右迎合奉承，看起來(lái)讓人不齒，但卻是個(gè)一心為民的好村官。
“按照我們的規(guī)則，頭一個(gè)來(lái)的確實(shí)有優(yōu)先選擇的權(quán)力，您提的要求不算過(guò)分�！�
“正好有一處地產(chǎn)是靠海的，離碼頭不遠(yuǎn)，只不過(guò)比起其他兩塊地略小一些，如果不怕港口嘈雜的話(huà)，那就歸舒家村重建�！�
于悠指了指地圖的某一塊，舒村長(zhǎng)看得喜笑顏開(kāi)。
他來(lái)之前就已經(jīng)打聽(tīng)的七七八八，若是沒(méi)有這塊地他壓根不會(huì)開(kāi)這個(gè)口。
“小點(diǎn)兒就小點(diǎn)兒，咱們聚族而居，擠擠熱鬧。”
“咱們現(xiàn)在就簽合同吧？”
舒村長(zhǎng)比于悠還要熱絡(luò)，三個(gè)紅彤彤的手印往上一蓋，整個(gè)村子的大事就算有了著落。
他滿(mǎn)載而歸，魚(yú)膠也順理成章留下，于悠想也不想直接丟進(jìn)空間。
“小愛(ài)，呼叫曹秀。”
小愛(ài)：“已呼叫，請(qǐng)等待。”
曹秀一進(jìn)入空間，還沒(méi)有發(fā)問(wèn)，就看見(jiàn)了那碩大肥美的魚(yú)膠，驚訝地合不攏嘴：
“這是白花膠吧，這個(gè)頭，比我之前在外面收集的還要好！”
“你從哪兒搞來(lái)的，珠州還有人收藏嗎？你再給我多買(mǎi)幾頭來(lái)！”
于悠扶額，“哪兒有那么好買(mǎi)，您自已上次來(lái)不是已經(jīng)搜刮過(guò)一遭了，這還是別人送我的�！�
聞言曹秀表情失落，但還是飛快地將那花膠收好，樂(lè)呵呵地準(zhǔn)備回家鎖進(jìn)保險(xiǎn)柜里。
于悠也收起多余的表情將章家村長(zhǎng)迎進(jìn)門(mén)。