第17章
很快，電梯便到達了二樓，秦守緊隨任靜身后，走進了寬敞明亮的會議廳。
秦守環(huán)顧四周，只見大廳里面此刻已經(jīng)坐了十多人，這些人一個個都穿著極為考究的名牌西裝，打扮得一絲不茍，挺著大腹便便的肚子，舉手投足間都流露出一種雍容華貴的氣質(zhì)，一看就是久居高位的富貴人物。
任靜剛走進會議廳，原本坐在座位上的眾多企業(yè)家便紛紛起身，面帶微笑，恭敬地向著任靜躬身點頭致意，以示尊敬。
這時，秦守的目光在人群中掃過，竟然意外地發(fā)現(xiàn)了一個熟悉的面孔“裝逼戰(zhàn)犯張偉”。
張偉正站在一個大腹便便，看起來五十多歲的中年人身旁，兩人長得幾乎是一個模子里刻出來的，眉宇間有著七八分的相似，秦守不用想都知道，這個中年人應(yīng)該就是張偉的富一代老爸——張志成，也就是盛世集團的董事長。
張偉自然也第一時間就看見了站在任靜身后的秦守，眼神中不由得閃過一絲驚訝與陰郁，心中又打起了教訓秦守一頓的壞主意。
但看見秦守就站在任靜身旁，似乎關(guān)系匪淺的樣子，他心里又有些犯怵了起來。
“任市長好！”
“各位不必客氣，都請坐吧�！�
任靜擺了擺手，示意所有人坐下，然后她走到會議桌的主位上坐下，秦守則緊隨其后，在她身旁的座位上坐了下來。
等所有人都重新落座后，任靜清了清嗓子，開始進入正題：“各位，這次特意邀請大家前來參加這個會議，想必諸位心中都應(yīng)該清楚是為了什么事情了。”
她頓了頓，繼續(xù)說道：
“根據(jù)市政府的規(guī)劃，北城郊區(qū)那一片的老舊小區(qū)，都要拆遷。準備改造成鄴城最大的高科技企業(yè)園區(qū)，這次政府打算與民企合作，不知道諸位有什么想法？”
第44章
內(nèi)部消息，秦守的發(fā)財夢
“嘿嘿，任市長，市政府的規(guī)劃，我們這些做企業(yè)的，當然是舉雙手支持的，這可是利國利民的大好事�。 �
首先開口的，竟然是張偉的老爸張志成，他滿臉堆笑，但眼神中卻滿是精明和算計，一副商場老油條特有的老奸巨猾模樣。話鋒一轉(zhuǎn)，繼續(xù)道：
“只是，任市長您也是知道的，這幾年大環(huán)境不太好，投資風險高，投資回報率也不盡如人意，所以我們這些民營企業(yè)家在投資方面都比較謹慎，希望能得到一些切實的保障。所以我們想知道，市政府這次打算采取怎么樣的合作形式？又有哪些優(yōu)惠政策？才能最大程度地保證我們民營企業(yè)家的利益呢？”
“是啊是�。≌囊�(guī)劃，我們還是愿意支持的，只是這幾年我們也能難，希望市政府，能夠考慮這民企發(fā)展不易，多給出一些優(yōu)惠些的政策�！�
其他人也是跟著紛紛附和。
任靜嘴角揚起一絲冷笑，心說：“這群老狐貍，果然沒一個省油的燈�！�
“競標成功的企業(yè)，將獲得科技產(chǎn)業(yè)園周邊商圈未來十年的經(jīng)營權(quán)，這片區(qū)域的商業(yè)價值和發(fā)展?jié)摿κ蔷薮蟮模嘈鸥魑欢夹闹杏袛?shù)。
整個項目，政府初步打算的融資規(guī)模超過三百個億，如此龐大的資金量，并不是哪一家企業(yè)可以單獨吃得下的。因此這次市政府經(jīng)過慎重考慮，決定開放五個競標名額，將科技產(chǎn)業(yè)園周圍的商業(yè)區(qū)，劃分成五大塊進行開發(fā)，允許有實力的企業(yè)聯(lián)合競標，共同參與到這個項目中來。”
“未來三十年的經(jīng)營權(quán)！”
任靜話音剛落，在場的眾多商場老油條們一個個頓時兩眼放光，呼吸都變得急促起來，顯然是被任靜開出的優(yōu)厚條件給深深吸引住了。他們都是在商場上摸爬滾打多年的老手，自然清楚這其中蘊藏著多么巨大的利潤空間，三十年的經(jīng)營權(quán)，足夠他們賺得盆滿缽滿。
當然，聽到這個政府項目，兩眼放光的，可不只有這群地產(chǎn)公司的商業(yè)大佬，還有一直默默觀察的秦守。
這可是絕佳的內(nèi)部消息��！等于是任靜當著他的面直接宣布，那片老破小區(qū)域肯定要拆遷了！如果他現(xiàn)在趕緊去那地方購置幾套房產(chǎn)，將來肯定能得到一筆非常優(yōu)厚的拆遷補償款！
秦守心中迅速盤算起來：一般來說，這種市政府牽頭的大型項目，拆遷補償?shù)姆绞酵ǔＪ前仓梅考由弦欢ǖ难a償金。如果他現(xiàn)在去北城郊區(qū)多買幾套房子，將來市政府拆遷的時候，很可能就會賠償他一兩層甚至更多的公寓樓！到時候，他豈不就可以舒舒服服地坐著收租金，搖身一變成為令人羨慕的包租公了？
而且，那地方未來可是要建設(shè)科技產(chǎn)業(yè)園的所在地，周邊肯定會成為重要的商業(yè)開發(fā)區(qū)，一旦開發(fā)完成，房價必然會像坐火箭一樣蹭蹭上漲，根本不愁房子租不出去！這簡直就是一本萬利的絕佳投資機會��！秦守越想越興奮，仿佛已經(jīng)看到了無數(shù)的鈔票向自己飛來。
但最大的問題是，秦守現(xiàn)在手頭的資金并不充裕。雖然他手底下有100多萬的資金，但這些錢大部分都是他準備用來拍攝短劇的啟動資金，是他事業(yè)的根本。
不過，經(jīng)過初步的預(yù)算，秦守的第一部短劇投資并不算大，最多只需要投資50萬左右，反正第二部第三部也不急著開拍，得等第一部播出之后的反響。
也就是說，他手上現(xiàn)在大概還有將近100萬左右的閑錢可以動用。
但100萬也買不了幾套房子，不過既然要干，秦守自然打算干一波大的，自己手頭還能挪動的現(xiàn)金，大概是100萬左右。如果自己再去借一點網(wǎng)貸，銀行貸款，滿打滿算，秦守自認為應(yīng)該能借出100萬左右。
滿打滿算，自己手頭就有了200萬現(xiàn)金，北城郊區(qū)是未開發(fā)區(qū)域，那里的老破小現(xiàn)在根本不值錢，一套100平的房子全款也就四五十萬左右，兩百萬現(xiàn)金，足夠自己整四五套房了。
四五套房子，將來拆遷的時候，拿到一層樓的安置公寓，應(yīng)該問題不大。再加上拆遷補償金，估計也能拿到好幾百萬。
秦守越想越有些迫不及待，恨不得立刻就沖到北城郊區(qū)去買房，生怕晚了一步就被別人搶走了。他仿佛已經(jīng)看到了自己手握幾套房產(chǎn)證，坐等拆遷，然后一夜暴富的畫面了。
“怎么樣？這樣的條件，各位可還滿意？如果有什么疑問或者建議，都可以提出來，我們市政府會認真聽取大家的意見，力求將這個項目做到最好，實現(xiàn)政府和企業(yè)之間的互利共贏�！�
秦守還在做著拆遷發(fā)財?shù)拿缐簦季w卻被突然開口的任靜給拉了回來。
“任市長，我想請問一下，市政府這次的競標大概會在什么時候開始進行呢？我們也好提前做好相關(guān)的準備工作�！�
其中一位企業(yè)家開口問道。
“競標的時間已經(jīng)確定下來了，明天上午十點整，地點就在市政府大樓的三樓大會議廳，將會進行公開競標�！�
說完，任靜又繼續(xù)補充道：
“所有有意參與競標的公司，都需要進行嚴格的資質(zhì)審查和驗資，只有總資產(chǎn)超過五十億人民幣的企業(yè)，方才有資格參與這次的競標。當然，如果是多家企業(yè)聯(lián)合競標，只要幾家企業(yè)加起來的總資產(chǎn)達到了五十億人民幣，也可以獲得參與競標的資格�！�
“好��！這可是利國利民的大工程，既能促進城市發(fā)展，又能帶動經(jīng)濟增長，我們這些民營企業(yè)家，一定會大力支持，積極參與！”
張志成聞言，立刻大聲叫好，這老家伙在商場上摸爬滾打了幾十年，經(jīng)驗老道，老奸巨猾，自然第一時間就嗅到了其中蘊藏的巨大商業(yè)利益。心中已經(jīng)開始盤算著如何才能在這次競標中分得一杯羹。
“好了，既然大家都沒什么問題，會議就到這里，希望明天的競標，大家都可以積極參與�！�
任靜懶得理會張志成這老奸巨猾的老狐貍，直接起身離開了會議室，秦守作為任靜的貼身保鏢，自然是跟了上去。
第45章
張偉父子的算盤
“小偉，從剛才會議一開始，我就注意到你一直在盯著任市長身旁的那年輕人看，而且我看那年輕人似乎也多看了你兩眼，怎么，你們兩個認識？”
張志成不愧是在商場上摸爬滾打多年的老油條，閱人無數(shù)，眼光何等老辣，一眼就看出了自己兒子似乎與秦守認識。
“哼，算得上是大學同學吧，以前一個班上的，不過算不上什么深交�！�
張偉冷哼一聲，提起秦守，他面上立刻閃過一絲不悅。
“看你這臉色，陰沉沉的，跟別人欠了你幾百萬似的，看來你跟他之間有過節(jié)��？”
張偉的表情變化怎么可能瞞得過他老爸張志成，一眼就看穿了兒子的心思。
“嗯，算是有點小過節(jié)吧，之前在一次同學聚會上發(fā)生了一些不愉快的事情�！�
張偉點了點頭，也沒有隱瞞，便將前段時間在同學聚會上的事情，添油加醋地告訴了自己的父親。
“呵呵，我還以為什么大事呢，就因為這么點雞毛蒜皮的小事，你就一直耿耿于懷？”
張志成聽完兒子的講述，不由得失望的搖了搖頭語重心長道：
“我早就跟你說過，你就是太年輕氣盛，沉不住氣，凡事都喜歡爭強好勝，總喜歡在人前顯擺自己。
這次你故意刁難人家，結(jié)果人家看不過去，給你點教訓怎么了？怎么，難道你還想報復(fù)？”
“爸，您怎么反而幫著他說話？這小子扮豬吃老虎，贏了我?guī)资f，還害得我在�；媲皝G了面子，難道他不可惡？”
張偉聽到自己老爸不但不幫自己出頭，反而還數(shù)落自己，頓時更加不爽了。
張志成一郎不以為然道：“我?guī)退f話怎么了？我平時就是太過嬌縱你了，讓你從小到大都順風順水，沒受過什么挫折，偶爾吃點小虧，對你來說也是一件好事，省得你以后在外面惹出更大的亂子來，到時候可就不是被人教訓一頓這么簡單了。”
“爸，您今天到底是怎么了，到底是什么意思？”
“呵呵，你這小子，真是榆木腦袋，不開竅！”
張志成見兒子還是沒明白自己的意思，不由得嘆了口氣。
“我今天特意帶你來參加這種重要的場合，就是想讓你多見識見識世面，學會察言觀色，你難道就沒看出來，你這個大學同學，和任市長的關(guān)系可不一般？”
張偉聞言一怔，這才猛然醒悟過來，他仔細回想了一下剛才的情景。
秦守確實是緊跟在任市長身后走進會議室的，而且任市長起身離開的時候，秦守也立刻跟了上去，顯然兩人關(guān)系不一般。
想到此處，張偉猛然想到那天接走秦守的那一輛賓利，難道秦守早就認識任市長了？
“爸，那您的意思是？”
張偉大概猜到了自己老爸的想法。
“呵呵，小偉，我告訴你，男子漢大丈夫，要想成事，格局就要大，心胸就要寬廣，要多交朋友少結(jié)仇�！�
張志成語重心長繼續(xù)道：“跟何況你和那個秦守之間，壓根就沒什么深仇大恨，不就是一個�；▎�？讓給他又何妨？一個女人而已，根本不算什么，只要你有了足夠的事業(yè)和成就，什么樣的女人找不到？”
“我……”
張偉張了張嘴，想要反駁什么，但最終還是沒有說出口，他知道自己老爸說得有道理。
“你這個大學同學，以后要找個合適的機會，多接觸接觸，給他一些好處，套套近乎�！�
張志成繼續(xù)說道。
“我還是不太明白您的意思，為什么要這樣做？難道他還能幫我們拿到地皮不成？”
張偉心中仍有些不爽，不明白自己老爸為什么要如此看重秦守。
“愚蠢！”
張志成見兒子還是如此不開竅，不由得有些恨鐵不成鋼。
“你想想，他能跟在任市長身邊，而且任市長對他如此信任，甚至在這么重要的場合都帶在身邊，這說明了什么？這說明他必然是任市長身邊非常親近的人，甚至是說得上話的人！
我可告訴你，小偉，這次這個科技產(chǎn)業(yè)園周邊商圈的開發(fā)項目，你老爸我可是勢在必得，絕對不能錯過這個千載難逢的好機會！
但這次參與競標的可不止我們盛世集團一家，這次與會的其他人，個個都是鄴城地產(chǎn)業(yè)的巨頭，實力雄厚，不少人的實力都我們盛世集團之上。
除此之外，我估計真到了競標的時候，還可能有外地的地產(chǎn)商也來分一杯羹。
你覺得，如果我們不采取一些特殊的手段，只是憑正常的競標，我們能夠順利拿下這五塊地皮中的任何一塊嗎？”
“這——！”
張偉心中依然有些猶豫，還是有些拉不下臉去主動接近自己曾經(jīng)看不起的人，而且還要刻意討好對方，讓他感到更是不情愿。
張志成見兒子仍然是一副猶豫不決的樣子，臉色頓時一寒，眼神中也流露出了一絲失望和不滿，他已經(jīng)失去了耐心，故意用一種冰冷的語氣說道：
“看來你還是不如你大哥張益達啊！如果益達在國內(nèi)，多少也能替我分擔一些，我也不用這么操勞了�！�
張偉一聽到自己大哥張益達的名字，臉色立刻微變，下定決心道：
“爸您放心，我知道該怎么做了，這件事我一定會盡心盡力去辦好的，絕對不會讓您失望，我一定會搞定這個秦守！”
“嘿嘿，不錯不錯，這才像我的兒子嘛！”
張志成看到兒子終于下定了決心，欣慰地拍了拍張偉的肩膀，語氣也變得緩和下來。
秦守自然不知道張志成和自己兒子張偉之間打的那些彎彎繞，他現(xiàn)在滿腦子都是如何盡快去北城郊區(qū)弄幾套房子，然后坐等拆遷，一夜暴富。
任靜走到辦公室門口，轉(zhuǎn)身向著一直跟在自己身旁的秦守吩咐道：
“你就等在外面，不要隨意走動�！�
然后她又轉(zhuǎn)頭對自己的私人秘書姚晴說道：“小姚，你跟我進來，把關(guān)于科技城周邊商圈開發(fā)項目的規(guī)劃細節(jié)再向我詳細匯報一下，我還有一些關(guān)鍵性的問題需要跟你仔細確認。”
“好的，任市長�！�
姚晴聽到任靜的吩咐，恭敬地點了點頭，然后踩著職業(yè)的高跟鞋，快步走到任靜身邊，進去的時候，姚晴還不忘順手關(guān)上辦公室的門。
秦守跟在最后面，此刻滿腦子拆遷、地皮、買房、暴富。
秦守完全沉浸在自己的思緒之中，竟然完全沒有聽到任靜剛才對自己說的話，也直愣愣地向著市長辦公室里面走去，結(jié)果“砰”的一下，腦袋直接撞在了門上，瞬間額頭上就起了個大包。
第46章
冤家路窄
秦守一臉郁悶地揉了揉自己撞得生疼的額頭，心說“奶奶個腿，光想著發(fā)財了！”
他一邊撫摸著額頭，一邊轉(zhuǎn)身走到辦公室門口的墻邊，背靠著墻壁，從口袋里掏出手機，開始翻看起來。
秦守下了房天下的買房APP，打算先看看北城郊區(qū)那塊，有沒有著急出售的房源。
秦守下載了一個鄴城本地看房的APP，打算先在上面搜索一下北城郊區(qū)一帶的房源信息，看看有沒有著急出售的房子。
秦守的心里很清楚，一旦明天的競標結(jié)束，要不了多久，北城郊區(qū)改造的消息必然會不脛而走，到時候那里的房價肯定會水漲船高，甚至現(xiàn)在正在掛牌出售的房源，都有可能被房主臨時下架，到時候他再想要買，恐怕就沒那么容易了。
秦守在APP上粗略地瀏覽了一下，發(fā)現(xiàn)北城郊區(qū)有好幾個老舊的小區(qū)，不少房子都掛在網(wǎng)上出售，基本都是100平米左右的普通居民樓，價格也都相差不大，基本都在40萬左右。
但秦守翻看了老半天，始終沒有找到特別滿意的房源。他這次買房的目的非常明確，那就是要趕在拆遷改造的消息正式公布之前，以最快的速度完成交易，最好是今天看好，明天就能簽合同的那種。
除此之外，還有一點非常重要，那就是房子的原主人最好是常年不在本地居住的，最好是那種移民到國外，或者長期在外地工作的那種。
秦守之所以如此考慮，原因也很簡單。
萬一他房子剛買完，合同剛簽下來，過了沒幾天，這邊就傳出了拆遷改造的消息，那些原業(yè)主必然會心里不平衡，覺得自己吃了大虧，上了當。如果遇到一些通情達理的業(yè)主還好說，大家可以坐下來好好協(xié)商解決，但如果遇到一些蠻不講理、喜歡撒潑打滾的無賴，那免不了會惹上一場不必要的糾紛，給自己添麻煩。
秦守在APP上接連翻看了老半天，終于有一套房子引起了他的注意，讓他眼前一亮。
秦守仔細查看了一下賣家的介紹信息，發(fā)現(xiàn)這套房子并不是普通小區(qū)里的居民樓，而是一塊空地上的獨棟危房，房子共有三層，每一層的面積都有一百來平米，算下來總共有三百多平米的建筑面積。最重要的是，這棟房子還帶了一個兩百來平米的院子。
而最最關(guān)鍵的是，這棟房子所占用的地皮的產(chǎn)權(quán)，竟然也在賣家手里，也就是說，他買的不僅僅是房子，還有這塊地皮的產(chǎn)權(quán)！這對于秦守來說，無疑是一個巨大的驚喜。
根據(jù)賣家的介紹，這棟房子是賣家祖輩就傳下來的老宅子。十多年前，市政府曾經(jīng)進行過一次大規(guī)模的房屋改造工程，計劃將周圍的獨棟房屋全部拆除，改建成現(xiàn)代化的小區(qū)單元樓，當時這套房子也在改造的計劃之內(nèi)。但奈何當時賣家的祖輩在鄴城本地頗具勢力，人脈關(guān)系非常廣，而且態(tài)度也十分強硬，堅決不同意拆遷，硬是頂住了市政府的壓力，最終將這套老宅子給保留了下來。
如今，賣家一家人幾年前就已經(jīng)全部移民去了國外，這套老宅子也因此多年無人打理，逐漸變得破敗不堪，成了一棟名副其實的危房。
這種危房的處理成本極高，拆除和重建都需要花費大量的資金和精力，再加上北城郊區(qū)這些年發(fā)展也不太好，根本沒什么外來人口，因此雖然這套房子還附帶著一塊不小的地皮，但卻一直賣不出好價錢，已經(jīng)在網(wǎng)上掛牌出售好幾年了，卻始終沒有找到合適的買家。
現(xiàn)在賣家的掛牌價是200萬人民幣，兩百萬，買一棟三層的獨棟老宅，每一層都有一百平米的面積，加起來總共有三百平米左右的建筑面積，還附贈一個兩百來平米的院子，最重要的是，還擁有這塊地皮的產(chǎn)權(quán)！
秦守稍微想了一下，就覺得這筆買賣簡直是賺大發(fā)了。只要能拿下這套房子，到時候就算市政府只要按照政策的拆遷標準進行補償，少說也能補償自己十幾套公寓樓，再加上大幾百萬的現(xiàn)金補貼，簡直是一波起飛！
看完這套房子的信息，秦守直接迫不及待地給賣家留了言，唯恐被人捷足先登。
“您好，我對這套房子非常感興趣，不過我這邊比較著急，最好能在三天之內(nèi)完成交易，不知道是否方便？”
“您好，請問您貴姓，怎么稱呼？”
讓秦守萬萬沒想到的是，他剛發(fā)送留言沒多久，對方竟然就秒回了消息，看來對方也是急著將這套房子脫手，秦守心里簡直是樂開了花。
“我姓秦，你可以叫我秦先生�！�
“秦先生您好，我現(xiàn)在人不在國內(nèi)，短期內(nèi)無法回國，三天內(nèi)趕回來恐怕有些困難。不過我已經(jīng)全權(quán)將這套房子的出售事宜委托給了幸福房源中介公司，他們可以代我完成所有流程的辦理，如果您方便的話，麻煩留下您的聯(lián)系方式，我會讓中介公司的人盡快聯(lián)系您�！�
“13XXXXXXXXX。”
秦守二話不說，私信將自己的電話發(fā)給了賣家。
不得不說，這賣家的辦事效率也是杠杠的，簡直是雷厲風行，秦守剛把電話號碼發(fā)過去沒幾分鐘，他的手機就響了起來，來電顯示是一個陌生的本地號碼。
“喂，您好，請問是秦先生嗎？我是幸福房源中介公司的房屋中介，我們的客戶委托我與您聯(lián)系，我姓朱，您可以叫我朱小姐�！�
電話那頭，傳來一個熟悉而又好聽的女性聲音，清脆悅耳。
“朱馨瑤！”
秦守在第一時間就聽出來了，這個聲音的主人竟然是大學期間，他苦追四年的校花朱馨瑤。不得不說，這世界還真是小，當真是冤家路窄。
“你是？……秦守！”
電話那頭也愣了片刻，然后終于反應(yīng)了過來，有些驚訝的叫出了秦守的名字。
“呵呵，這可真巧，沒想到是你。”
秦守有些尷尬地笑了笑，心說“我都快忘了，我還有一個拿下初戀女神的任務(wù)沒做呢！這就來了。”
“嗯，是挺巧的，巧到我都不知道該說什么好�！�
朱馨瑤自嘲地笑了笑，語氣中帶著一絲不易察覺的凄涼和落寞。
“想必你現(xiàn)在一定很高興吧，看到我現(xiàn)在這副落魄的樣子，你心里一定很得意吧？”
“高興？我為什么要高興？”秦守一臉莫名其妙。
“秦守，你不用裝了，我知道你心里是怎么想的，這樣你就可以光明正大地笑話我了�。‘斈晡揖芙^了你，選擇了別人，現(xiàn)如今你終于可以揚眉吐氣，看到我混得如此落魄，不僅離了婚，還靠著當房地產(chǎn)中介過著辛苦的日子�！�
朱馨瑤的語氣中帶著一絲怨氣和自嘲。
“呵呵，朱馨瑤，你知道我最受不了你什么嗎？”秦守冷笑一聲。
第47章
極品房產(chǎn)