第157章 進軍京城!陸青山的首都擴張計劃
清晨,京城陸家。
陸青山推開房門,呼吸著這座古老都城的空氣,心中涌起一陣莫名的激動。
今天的任務(wù)很明確——為山灣村在京城找一個合適的門市。這不僅僅是簡單的選址,更是陸家商業(yè)版圖向首都擴張的第一步。
“二哥,這么早就起來了?”陸青河從隔壁房間走出來,手里拿著洗漱用品。
“睜眼就睡不著了�!标懬嗌脚牧伺娜艿募绨�,“老三,今天咱們要辦的事情可不小,你準備好了嗎?”
“早就準備好了!”陸小雨從樓下蹦蹦跳跳地跑上來,“二哥,我昨天晚上都激動得睡不著覺!在京城開店,想想就覺得厲害!”
陸青山看著精神抖擻的小妹,忍不住笑了:“小雨,今天可不是逛街,是辦正事。你可別給我添亂�!�
“誰說我會添亂?”陸小雨不服地嘟起嘴,“我可聰明著呢!說不定還能幫上忙。”
大姐二姐大哥在家陪著父母收拾院子,小弟找自己的同學去了,三人簡單吃過早飯,就出門去找張援朝。
京城的街道在清晨顯得格外寬敞,偶爾有幾輛自行車叮鈴鈴地經(jīng)過。陸青山一邊走,一邊仔細觀察著這座城市的每一個細節(jié)。
“二哥,你說張大哥會不會還在睡覺?”陸青河看了看手表,“這才七點半�!�
“他是工業(yè)大學的,肯定起得早�!标懬嗌叫判臐M滿,“而且昨天我跟他約好的�!�
果然,當他們到達和平里社區(qū)時,張援朝已經(jīng)在樓下等著了。黑框眼鏡后面的眼睛透著興奮的光芒。
“青山哥!”張援朝遠遠地就招手,“我早就準備好了!昨天晚上我還特意研究了一下京城的商業(yè)區(qū)分布。”
“張大哥,你太用心了�!标懬嗌轿兆∷氖�,“今天就麻煩你帶路了�!�
“什么麻煩不麻煩的,應(yīng)該的!”張援朝推了推眼鏡,“這點忙算什么?”
四人一起出發(fā),張援朝騎著自行車在前面帶路。
“青山兄弟,我覺得建國門外大街那一帶不錯�!睆堅贿咈T車一邊回頭說,“那里商業(yè)氛圍濃厚,你有對外賓售賣的需求,而且交通便利。”
“具體是什么地方?”陸青山也騎著自行車跟在后面。
“建國門外大街和東大橋路交叉口,有個口字形的圍起來的樓院�!睆堅d奮地說,“緊挨著友誼商場呢!”
陸青河在后面聽得眼睛發(fā)亮:“友誼商場?那可是京城唯一的涉外商場��!”
“就是!”張援朝點頭,“友誼商場營業(yè)面積有九千多平方米,是中國首家大型涉外零售企業(yè)。在那附近開店,絕對有優(yōu)勢�!�
陸小雨騎著自行車在后面跟著,聽得一頭霧水:“什么涉外商場?是賣給外國人的嗎?”
“小雨,你這就不懂了�!标懬嗪拥靡獾亟忉�,“涉外商場就是專門接待外國人的商場,里面的商品都是高檔貨�!�
陸青山聽著三人的對話,心中已經(jīng)有了計劃。友誼商場的確是個好位置,如果能在那附近設(shè)立門市,不僅能借助商場的人氣,還能接觸到更多的外國人。對于將來的出口貿(mào)易,這絕對是個有利條件。
半小時后,四人到達了目的地。
“就是這里!”張援朝指著眼前的建筑群,“你們看,這個樓院是口字形的,一共七層樓�!�
陸青山仔細打量著眼前的建筑。確實如張援朝所說,這是一個口字形的圍起來的樓院。雖然看起來有些陳舊,但位置絕佳。
“旁邊就是友誼商場�!睆堅钢贿h處的建筑,“還有那邊,是秀水市場�!�
陸青山順著他指的方向看去,看到了一個相對冷清的市場。
“這個市場怎么這么冷清?”陸小雨好奇地問。
“現(xiàn)在個體經(jīng)商剛剛個體經(jīng)商放開,商戶還不多,所以顯得冷清。”張援朝解釋道,“但這里的地理位置很好,將來肯定會發(fā)展起來�!�
陸青山眼中閃過一絲興奮。在未來紅極一時的秀水市場現(xiàn)在冷清,正好符合他的計劃。如果能把這里開發(fā)成特產(chǎn)市集,配合大樓的辦事處,那就是一個完整的商業(yè)體系了。
“青山兄弟,你覺得怎么樣?”張援朝期待地問。
“位置確實不錯�!标懬嗌近c點頭,“不過我們要先了解一下這里的規(guī)劃。”
“規(guī)劃?”陸青河有些疑惑。
“對,這么好的地段,政府肯定有開發(fā)計劃。”陸青山分析道,“我們得先摸清楚情況,才能決定怎么辦�!�
張援朝恍然大悟:“對對對,青山兄弟考慮得周到。我們先去東城區(qū)政府問問情況�!�
四人騎著自行車直奔東城區(qū)政府。
區(qū)政府辦公樓里人來人往,陸青山一行人在門口稍微整理了一下衣服,然后走了進去。
“請問城建規(guī)劃科在哪里?”陸青山向傳達室大爺詢問。
“三樓左轉(zhuǎn)�!贝鬆旑^也不抬地說。
來到三樓,陸青山敲響了城建規(guī)劃科的門。
“請進�!�
辦公室里坐著一個中年男人,正在埋頭看文件。聽到腳步聲,他抬起頭來。
“同志,有什么事嗎?”
“您好,我想了解一下建國門外大街和東大橋路交叉口那個樓院的規(guī)劃情況�!标懬嗌介_門見山。
中年男人放下手中的文件,仔細打量了一下陸青山:“你問這個做什么?”
“我想在那里開個門市,所以想了解一下具體情況。”陸青山如實說道。
“哦,是這樣。”中年男人翻開桌上的一個文件夾,“那個樓院確實在我們的規(guī)劃范圍內(nèi)。按照計劃,那里要整修,已經(jīng)騰退了,開發(fā)成商場和住宅樓�!�
陸青山心中一沉,果然如他所料,這就是未來的秀水大廈了。
“那現(xiàn)在的進展怎么樣?”陸青河忍不住問道。
“還在前期準備階段,具體什么時候動工還沒定。”中年男人合上文件夾,“不過同志,如果你真想在那里做生意,我建議你換個地方�!�
陸小雨聽了,臉上露出失望的表情。
但陸青山并沒有放棄:“那請問,有沒有可能在拆遷之前,臨時使用那里的場地?”
中年男人愣了一下:“臨時使用?”
“對,就是短期租賃�!标懬嗌浇忉�,“我可以配合拆遷計劃,在需要的時候隨時搬走�!�
“這個……”中年男人猶豫了,“這種情況我還是第一次遇到。按道理說,既然要拆遷,就不應(yīng)該再出租了�!�
“但如果空著也是空著,不如先利用起來�!标懬嗌嚼^續(xù)勸說,“而且我可以提前支付租金,也算是為區(qū)政府創(chuàng)收。”
中年男人被說動了,但還是搖頭:“這事我做不了主,得請示領(lǐng)導。”
“那麻煩您幫忙問一下。”陸青山遞上一支煙,“我們可以等消息�!�