第181章 港島最貴的散步：每一步都價值百萬
尖沙咀的街頭，午后的陽光透過高樓的縫隙灑在石板路上，人流如織，各種粵語夾雜著英語的叫賣聲此起彼伏。
陸青山雙手背在身后，不緊不慢地走在前面，目光卻不是在看那些琳瑯滿目的商品，而是在觀察著周圍的一切商業(yè)細節(jié)。
“二哥，你看那個鐘表店！”陸青軍指著一家門面豪華的瑞士鐘表專賣店，“勞力士、歐米茄，全是頂級牌子！咱們要不要進去看看？”
“看什么看？”陸青山瞥了一眼價格標簽，“一塊表幾萬港幣，夠咱們村里人吃一輩子的�！�
葉寧跟在旁邊，心情極其復(fù)雜。
她時不時掏出小巧的bp機查看，生怕錯過什么重要消息。
五千六百萬的資金在市場里翻滾，這位陸先生卻在這里悠閑地觀察商鋪，這種心理素質(zhì)簡直超出了她的理解范圍。
“陸先生，前面有家匯豐銀行�！比~寧指著不遠處一棟氣派的建筑，“要不要進去看看？”
陸青山眼睛一亮，快步走了過去。
匯豐銀行的大廳富麗堂皇，大理石地面能夠倒映出人影，巨大的水晶吊燈散發(fā)著溫潤的光芒。
穿著筆挺西裝的銀行職員來回穿梭，每個人臉上都掛著職業(yè)化的笑容。
“先生，請問需要什么幫助？”一個年輕的女職員主動迎了上來，操著流利的粵語英語混合口音。
“我想了解一下你們銀行的利率情況。”陸青山開門見山。
女職員愣了一下，顯然沒料到有人專門跑來問利率：“先生，您是想開戶還是投資？”
“都有可能�！标懬嗌降哪抗鈷哌^大廳里的各種告示牌，“港幣存款利率多少？美元呢？”
“港幣一年定期是年利率36，美元稍低一些，32�！迸殕T專業(yè)地回答，“如果是大額存款，利率還可以進一步協(xié)商。”
陸青山點點頭，心中暗自計算。前世記憶告訴他，港島的銀行利率在接下來的幾個月里會出現(xiàn)劇烈波動，這背后隱藏著巨大的投資機會。
“貸款利率呢？”他繼續(xù)詢問。
“商業(yè)貸款年利率在7到8之間，具體要看抵押物和信用評級�！迸殕T越來越疑惑，這個年輕人問得這么詳細，到底想干什么？
走出銀行，陸青軍忍不住問道：“二哥，你問這些干什么？咱們又不缺錢�！�
“你懂什么？”陸青山白了弟弟一眼，“做生意的人，必須時刻關(guān)注資金成本。利率的變化，往往預(yù)示著經(jīng)濟形勢的轉(zhuǎn)變�！�
他們繼續(xù)沿著街道往前走，經(jīng)過了幾家大型的貿(mào)易公司和物流企業(yè)。
陸青山特意停下腳步，仔細觀察這些公司的規(guī)模和經(jīng)營狀況。
“葉小姐，你對港島的物流行業(yè)了解嗎？”陸青山突然問道。
葉寧想了想：“港島是亞洲的轉(zhuǎn)運中心，物流業(yè)很發(fā)達。像和記黃埔、怡和洋行這些大公司都有物流業(yè)務(wù)，利潤相當(dāng)可觀�！�
“港口的吞吐量呢？”
“去年突破了3000萬噸，今年預(yù)計還會增長�！比~寧越來越不明白陸青山的意圖，“陸先生，您是想投資物流業(yè)？”
陸青山?jīng)]有直接回答，而是若有所思地點點頭。
前世的記憶告訴他，港島的物流業(yè)在未來十年里會迎來爆發(fā)式增長，特別是隨著內(nèi)地改革開放的深入，這里將成為連接內(nèi)地和世界的重要樞紐。
走過了幾條街，陸青山的目光被一棟正在建設(shè)中的摩天大樓吸引。
工地上塔吊林立，工人們正在緊張施工。
“這是什么項目？”他問道。
葉寧看了看旁邊的廣告牌：“看起來是一個商業(yè)綜合體，四十八層，預(yù)計明年竣工。開發(fā)商是新鴻基地產(chǎn)�！�
“四十八層？”陸青山眼中閃過一絲精光，“造價不菲吧？”
“估計得幾十億港幣�！比~寧隨口說道，“港島的地價太貴了，這種級別的項目只有大開發(fā)商才玩得起�！�
陸青山站在工地前，久久沒有說話。
他的腦海中正在構(gòu)思著一個宏大的計劃。
港島是亞洲的金融中心，如果能在這里建立自己的商業(yè)帝國總部，那將具有重要的象征意義。
“二哥，你在想什么？”陸青軍見二哥神情嚴肅，小心翼翼地問道。
“我在想，”陸青山轉(zhuǎn)過身來，眼中燃燒著野心的火焰，“咱們也應(yīng)該在港島有一棟屬于自己的大樓�！�
這話一出，葉寧差點被自己的口水嗆到。
剛才她還在擔(dān)心那兩億八千萬的資金安全，這位陸先生竟然已經(jīng)在考慮買大樓了？
“買大樓？”陸青軍的眼睛瞪得像銅鈴，“二哥，港島的樓價可不便宜��！”
“誰說要買？”陸青山神秘地一笑，“我說的是建�！�
“建？”兩個人同時驚呼。
“沒錯，建一棟屬于我們自己的大樓�！标懬嗌降恼Z氣異常堅定，“既然要在港島發(fā)展，就得有個像樣的總部。租別人的房子，永遠成不了氣候�！�
葉寧徹底無語了。
這個男人的思維跳躍性也太大了吧？
從股票交易到銀行金融，從物流行業(yè)到房地產(chǎn)開發(fā)，什么都想了解，這簡直得是個全才。
正在這時，葉寧的bp機突然響了起來。
“陸先生！”她看了一眼信息，臉色瞬間變得蒼白，“交易所來電話了！說是有重要情況！”
陸青山看了她一眼，淡然道：“什么重要情況？”
“恒指開盤后一路下跌，現(xiàn)在已經(jīng)跌到1620點了！”葉寧的聲音都在顫抖，“我們的做空單已經(jīng)開始盈利了！”
陸青軍聽到這個消息，激動得差點跳起來：“二哥！咱們賺錢了！”
但陸青山的表情依然平靜如水：“才跌50點而已，這算什么？走，繼續(xù)逛咱們的街。”
“繼續(xù)逛？”葉寧簡直不敢相信，“陸先生，您知道50點意味著什么嗎？按照我們的倉位，這已經(jīng)是幾千萬港幣的盈利了！”
“幾千萬？”陸青山回頭看了她一眼，嘴角勾起一個讓人心悸的弧度，“葉小姐，你的格局太小了。真正的好戲，還在后面呢�！�
說完，他繼續(xù)向前走去，留下葉寧和陸青軍在原地面面相覷。
這個男人的自信到底從何而來？
他究竟看到了什么別人看不到的東西？
遠處，港島的天空開始烏云密布，仿佛預(yù)示著即將到來的金融風(fēng)暴。
而陸青山，就像這場風(fēng)暴的主宰者，淡定地走在街頭，規(guī)劃著他龐大的商業(yè)版圖。