第117章 大勢所趨
“林總回來了��？”眾人驚呼。
“回來怎么也不打個電話�。。靠炜炜�！我們快去看看！”李月娥激動地第一個跑了出去。
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眾人來到辦公室的時候，發(fā)現(xiàn)林陽正在辦公桌前吃雞蛋卷餅，而且吃得不亦樂乎。
眾人進來之后，他當(dāng)即笑著說：“我他媽的饞死這個雞蛋灌餅了！那里面的飯是真難吃�。 �
“呵呵，那么難吃你還胖了？”秦鳳嬌笑著說。
“胖了嗎？”林陽吃掉最后一塊之后，站起來去倒了杯水喝。
“胖了一點兒，不過，氣色可好了很多呢！又帥了！”李月娥笑著說。
林陽喝了幾口水之后，轉(zhuǎn)頭看向許諸，“怎么了？一臉焦急的樣子？出什么大事兒了？”
“幸虧你今天出來了，你要是今天不來我們還真犯難了！你看看這個，有些部門讓我們把這些土地出讓！”許諸當(dāng)即將文件地給林陽，并在旁邊做了詳細的解釋。
看完文件，聽完許諸的講解，林陽便皺起了眉頭。
“你意思是賣掉嗎？”林陽看向許諸問。
許諸很是認真的看著林陽說：“咱們應(yīng)該賣掉的！你剛才也看到了，我們買了很多地，那么多的地我們根本就沒有實力開發(fā)的！與其放在那里，還不如賣掉之后，補貼我們其他的樓盤。咱們總不能一口吃成個胖子吧？”
“許諸！”吳千聽后，笑著說：“你看林總這眼神還看不出來嗎？他肯定是想好怎么辦了……你呀，就別瞎操心了�！�
林陽聽后，心情略微平復(fù)了一點，將那些文件往前一推，說：“你知道這些地段收回去之后賣給誰嗎？”
“這是相關(guān)部門做的事情，我哪兒知道。不過，我聽說王家也開始在東城搞動作了。”許諸說。
“你都聽說了，還要賣？你這種做法，無異于給敵人送子彈啊。”林陽說。
此話一處，許諸那臉就紅了。
“而且，我讓你使勁拿地，你就給我整了這么點兒回來�。俊绷株栍终f。
眾人一聽，下巴都快掉下來了。
“林陽啊……這可是東城三分之二的可開發(fā)用地了！這他媽的……這他媽的如果蓋起來的話，至少得萬億級的資金呢！你…你還嫌少�。吭蹅儸F(xiàn)在的錢都花得差不多了，沒那么多錢買地了啊！得為后續(xù)工程考慮資金呢！”
“資金是你需要操心的嗎？我讓你怎么做，你怎么做就行了。秦鳳嬌，咱們財務(wù)那邊沒有錢了嗎？”林陽問。
“還有�！�
“還有錢為什么不多買呢……”林陽有些生氣了。
看到林陽表情變化那么大，許諸也不敢說話了。
“我讓你們怎么做你們就怎么做，你們要相信我讓你們做是有我深意的�！绷株栒f。
“林總，我可是按照你說的做了，而且，非常成功！”吳千笑著說。
“嗯，你做得很好。但是，金融這方面我們已經(jīng)是南城最大的了。我們不僅在南城，放眼整個南省我們都沒有對手。但是，房地產(chǎn)這塊兒不同，我們現(xiàn)在比王家還不行。雖然我在里面，但是，我對王家的動向非常清楚。在馮堂杰的支持下，王家拿了很多的路橋項目，這些利潤之大，是我們想都想不到的。東城項目現(xiàn)在已經(jīng)啟動了，我們?nèi)绻湃瓮跫野l(fā)展下去，那么遲早有一天，他們會將我們?nèi)〈�。所以，我們不僅不能將土地賣給他們，相反，我們還要加速發(fā)展，加速囤地！明年，將是非常非常變革性的一年！你們務(wù)必要爭取時間，加快進度！”
許諸聽后，整個人就呆了似的。他林陽到底哪里來的底氣，能那么確定東城區(qū)會繁榮啊��？
“老大……你這到底要搞什么啊……咱們集團里有很多的智囊，他們的意見很統(tǒng)一，步子邁得太大，后續(xù)資金鏈容易斷！咱們瘋狂在東城區(qū)囤地，集團里那些人意見都很大的！”許諸一臉難為情的說。
作為負責(zé)房地產(chǎn)的副總，他對未來充滿了擔(dān)憂。
東城區(qū)作為一個新開發(fā)的城區(qū)，他從來沒有見過那個城區(qū)會瞬間拔地而起啊。
他們開了好幾次會了，沒有一個人支持他們購買那么多土地的。
許諸又說：“現(xiàn)在是房地產(chǎn)的低潮期，很多人都說咱們的房地產(chǎn)泡沫已經(jīng)很大了！萬一要是這個泡沫破了，我們那么多土地都能將我們拖死��！這是大家都公認的，我們還是穩(wěn)健一點吧老大……”
“泡沫？呵……”林陽當(dāng)即笑了。
08年的時候，各種經(jīng)濟報紙都在說房價太高，房地產(chǎn)泡沫太大！
可是呢？
房地產(chǎn)根本沒有一丁點兒退縮，反而從09年開始，房價一步步高升！
到了2020年的時候，東城區(qū)的房價已經(jīng)破了兩萬，而現(xiàn)在東城區(qū)的房價只不過才五千左右。這是翻了四倍�。�
當(dāng)然，林陽沒有心情等十年，也不會囤地等到房價最高的時候再賣。
只是，他知道這個房地產(chǎn)大勢在這里擺著！
“大勢所趨！你要相信我，我們看的是大勢、大勢、大勢�。≈灰髣荽嬖�，我們就要放開了干！而且，損失由我這個董事長說了算！你只需要給我干！如果你再提什么不同意見，你就主動辭職別干了！”林陽火氣更大了。
許諸聽后，臉當(dāng)即嚇白了！
自己好不容當(dāng)上大佬，怎么能不干呢？
自己現(xiàn)在出去后，跟以前可不一樣了！現(xiàn)在是正兒八經(jīng)的甲方�。〕肆株�，就是他大，手底下都有好幾百號人給自己做事兒呢！
“我干！我干��！可是，我們明天以什么樣的理由來回復(fù)這些相關(guān)部門��？”許諸問。
“回復(fù)他們干什么？”林陽冷眸一閃，“你要記住，我們通天集團現(xiàn)在已經(jīng)是千億級別的集團，下一步還會持續(xù)擴大！我們做事不能畏首畏尾，更不能被別人牽制住我們的精力。我們不買地，那些地就會被王家買去！堅決不行，他們再找你，你就讓他們來找我！”
“行，那我…那我繼續(xù)買地囤地……”許諸說。
“對……秦鳳嬌，”林陽轉(zhuǎn)頭看向秦鳳嬌說：“你這一陣不要干別的了，你要爭取將我們每一塊土地都去銀行做抵押貸款。因為涉及的數(shù)額比較大，等我溝通好關(guān)系之后，你多帶點兒人辦理這些事情，現(xiàn)在就可以準備手續(xù)了�！�
“所…所有的地皮嗎？”秦鳳嬌很是驚訝地問。
“對，所有的地都要去抵押貸款�！绷株栒f。
許諸聽后，當(dāng)即震驚，“林總，您知道貸款的利息是多少嗎？那么…那么多的地皮，前前后后，包括給我們投資的金主的錢全算上，我們可是買了接近一千三百億的土地啊……要是全抵押貸款的話，光利息每個月就得幾億吧？”
“林總……”李月娥也是一臉驚奇，“您貸出那么多錢來做什么用��？你是搞經(jīng)濟的，你應(yīng)該知道這些常識的吧？那些利息的漏洞，我們拆東墻補西墻嗎？”
“我先說好了哈！”吳千發(fā)話說：“前期金融這一塊兒補貼給許諸房地產(chǎn)那邊的錢夠多了，后期我還組織了人搞期貨！我們這邊是絕對不可能再給房地產(chǎn)這邊補窟窿了！”
林陽聽后，擺擺手說：“你金融這邊搞得很好，你好好搞你的就行，至于貸出來的錢做什么用，我現(xiàn)在還不方便透露。只不過，那么多的錢，銀行未必會貸給我們啊……這個倒是得好好想想辦法啊。行了，這都快中午了，我先回家了！”
林陽說著，當(dāng)即從座位上站起來要走。
“你回哪個家��？”李月娥忽然嬌媚一笑。
旁邊的秦鳳嬌臉色也微微一紅。
林陽當(dāng)即想到了什么，輕聲問：“馮真真呢？她現(xiàn)在不在我們自己家？”
“行了……”李月娥走到他跟前說：“待會我載著你回家吧！到時候你就知道了。是不是啊秦姐姐？”
秦鳳嬌被李月娥如此一說，臉更紅了……
林陽聽后，更是確定她們兩個跟馮真真和孩子住在了一起，心里當(dāng)即覺得難受極了……
三個女人都對自己有意思，可是自己真的只愛馮真真啊！
以后怎么辦？
她們住在一起，這不是要命嗎？！