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第10章

    一聽要價(jià)貴，孫桂香有點(diǎn)打怵，秉承有棗沒棗先打一桿子原則，她問道：“怎么個(gè)貴法？”</p>

    李大娘壓低聲音，怕被人聽見。</p>

    “咱們這片，房?jī)r(jià)在450-550之間，他家要價(jià)700一平�！�</p>

    孫桂香李利民夫妻倆紛紛瞪大雙眼，700一平？</p>

    要知道，現(xiàn)在月平均工資才350元。</p>

    倆月買一平，省城真是寸土寸金��！</p>

    李小南則是驚喜萬分，這么便宜！</p>

    也不怪她覺得便宜，她前世來臨河區(qū)這邊，房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到了四萬五一平，令人望而生畏。</p>

    她看向?qū)O桂香，眨眨眼睛，堅(jiān)定道：“先過去看看？”</p>

    雖是疑問句，但自己生的孩子自己知道，閨女這副表情，是打定主意要買的。</p>

    你問她怎么看出來的？</p>

    呵呵，跟她那年不去中專，鬧著上高中時(shí)的神情一模一樣。</p>

    隨根，一家子犟種。</p>

    想到這，她惡狠狠的瞪了李利民一眼。</p>

    李利民揉了揉頭皮，滿臉無辜，這又咋了嘛！</p>

    李大娘很熱情的將他們領(lǐng)過去，敲了敲有些銹掉的大門，高聲喊道：“老王頭，要看你家房子，開門嘞�！�</p>

    門應(yīng)聲打開，里面站著個(gè)老頭，面容黝黑，臉上皺紋溝壑縱橫，耷拉著眼稍兒，抿著嘴，一臉苦相。</p>

    李大娘自來熟的越過他走進(jìn)去，邊走邊抱怨：“這是我遠(yuǎn)房親戚，孩子畢業(yè)了沒地方住，我尋思你這著急賣，就介紹過來了。”</p>

    聽說來看房，老王頭的臉更苦了。</p>

    喪頭耷腦道：“看吧，就這樣。”</p>

    李大娘見他不樂意介紹，自顧自道：“一個(gè)院子兩戶，都是他的，要一起賣，兩個(gè)房本，都是四十平。</p>

    后頭帶著兩個(gè)沒房照的偏房，都是獨(dú)門獨(dú)院，買了之后還能租出去�！�</p>

    李大娘介紹的很嫻熟，顯然不是第一次，怪不得會(huì)和他們搭話。</p>

    走走看看，孫桂香有點(diǎn)心動(dòng)，后面兩個(gè)沒房照的屋子，加起來也有八十平，前后院都有，占地面積估摸著得有240平，還真是敞亮呀！</p>

    難怪要價(jià)高。</p>

    院子干凈整潔，能看的出，房主很愛惜�！按鬆�，院子收拾這么立整，咋要賣呢？”</p>

    老王頭努努嘴，嘆氣道：“孩子結(jié)婚瞧不上平房，要買樓�！�</p>

    李大娘也感嘆道：“都是為了孩子，人活一輩子，不就這么回事嘛！”</p>

    孫桂香理解的點(diǎn)點(diǎn)頭，要不為孩子，她也不能大老遠(yuǎn)來省城買房子。</p>

    一時(shí)間，氣氛有些低迷。</p>

    李小南見天色不早，再晚該沒有公交車了。開口道：“那這房子怎么賣？”</p>

    一聽談價(jià)，老王頭就知道有了譜，盡管再舍不得，也開口道“700元一平，既然是李大娘的親戚，我算你們690元�！�</p>

    他也很無奈，兒子那邊催的急，在咬著價(jià)格不放，真耽誤事了。</p>

    見他先自砍一刀，孫桂香立刻明白了。</p>

    這是急賣啊。</p>

    立刻恢復(fù)了奸商本色，她叫苦道：“大爺，690元太貴了，來之前我也打聽過，咱們這片房?jī)r(jià)普遍在450元左右。我們是誠(chéng)心買，但你這價(jià)格不像誠(chéng)心賣�！�</p>

    老王頭瞪眼，他怎地就不誠(chéng)心了。</p>

    450元那是什么房子，要啥啥沒有，破破爛哧。</p>

    他這翻修沒兩年，爐子都砌屋里了。</p>

    能比嗎？</p>

    真想扔下一句，450元好，你們就去買450元一平的吧。</p>

    想到兒子的冷臉，他嘆了口氣。</p>

    “那你們說個(gè)價(jià)，研究研究。”</p>

    孫桂香裝模作樣的看了一圈，挑了些小毛病，故作為難道：“大爺，我很誠(chéng)心，但只能給到650元，要行就行，不行我再看看。”</p>

    說完，滿臉無所謂的看向老王頭。</p>

    老王頭眉頭緊鎖，表情不快，堅(jiān)決的搖了搖頭。</p>

    孫桂香一句廢話沒有，扭頭就走。</p>

    李利民只起到配飾的作用，家里大事都是老婆做主，見孫桂香走了，抬腳跟了上去。</p>

    李小南倒是心動(dòng)，但她沒錢，心動(dòng)沒屁用。</p>

    而且她主要是指望這片動(dòng)遷，屋子好不好的，還真無所謂。</p>

    要是能買便宜的，誰還買貴的。</p>

    見一家三口頭也不回，站在旁邊一直沒出聲的李大娘，趕忙追出來，攔住他們，“大妹子，先別走，聽大姐給你講講，老王頭這房子要價(jià)是高，但也有高的有道理。</p>

    地方大不說，地里位置又好，挨著路邊，以后你們要是想開個(gè)買賣，掛上牌子就成�！�</p>

    孫桂香有些意動(dòng)，她就是從居民房干起的飯店，這點(diǎn)還真撓到了她的癢處。</p>

    “大姐，你說的這些，我不是沒看出來。都是實(shí)在人，我也說句實(shí)在話，手里確實(shí)沒這么多錢，哪怕是650一平，也得出去借�！�</p>

    李大娘一聽就明白了，還是價(jià)格問題，她囑咐道：“你們等會(huì)，我進(jìn)去再說和說和。”</p>

    說完，腳步匆匆跑進(jìn)去了。</p>

    三口人你看看我，我看看你。</p>

    李小南小聲道：“這是有好處啊�！�</p>

    孫桂香白了她一眼，“你以為人家白跟咱們嘮這半天？”</p>

    李利民見閨女不明白，耐心解釋道：“咱鎮(zhèn)上買賣房子，都得給好處費(fèi)，何況是大城市。</p>

    之前你媽也出去幫說和過，交易成了后，賣家得給好處費(fèi)，買房也得拎東西上門感謝�！�</p>

    聽完這番話，李小南服氣地豎起大拇指，“媽，你真厲害，姜還是老的辣�！�</p>

    孫桂香驕傲的抬起頭，自得道：“等著吧，這老頭肯定賣，他急著呢！”</p>

    話說兩頭，另一邊李大娘也在對(duì)老王頭狂轟濫炸。</p>

    “老王頭，你差不多得了，650元，是目前給的最高價(jià)，人家并不急著買，但你兒子還能等嗎？</p>

    錯(cuò)過這個(gè)誠(chéng)心的買主，可就不定什么時(shí)候賣出去了�！�</p>

    老王頭看了她一眼，嘆了口氣，無奈道：“叫回來吧，我賣！”</p>

    李大娘面色一喜，激動(dòng)的跺了下腳。</p>

    “這就對(duì)了�！�</p>

    說著就往外跑。</p>

    兩家人圍坐在飯桌旁，李大娘拿出早就準(zhǔn)備好的買賣協(xié)議，遞給了兩邊。</p>

    “都看看，覺得哪里不行，我再改。”</p>

    孫桂香一字一句讀了起來，沒看出問題，又遞給了李小南。</p>

    李小南兩世為人，見過太多房屋買賣，因?yàn)椴疬w再次引發(fā)爭(zhēng)議的事，因此看合同時(shí)格外認(rèn)真。</p>

    “大娘，這里加兩條，房屋確定為獨(dú)立擁有，非共有產(chǎn)權(quán)。買賣成功后，如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方要十倍賠償給買方。</p>

    交易完成后，在一周內(nèi)，遷走戶口。”</p>

    650元一平，房屋產(chǎn)權(quán)80平，共計(jì)五萬二。</p>

    十倍賠償就是五十二萬。</p>

    李小南認(rèn)為，五十二萬，足夠讓別有用心的人冷靜下來。</p>

    李大娘有點(diǎn)懵，“遷戶口是肯定的，要不然你戶口落不進(jìn)來。但這個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人，是什么意思？</p>

    而且十倍賠償，也太多了吧！”</p>

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