第97章
“難道真的要把那塊地皮賣了嗎？”
田老板神色頓了頓。
他想起了前段時間在化工廠之前的李副總。
李副總當(dāng)時可是明確的說過想要購買這塊地皮。
只可惜后來來了個化工廠。
讓田老板不打算賣地了。
但是現(xiàn)在在這種情況下，似乎只有把這塊地皮趁早出手，才能把現(xiàn)在的危機解決了。
“算了，就像鄭大爺說的一樣，現(xiàn)在經(jīng)濟不太景氣，握在手里頭才最安全�！�
田老板一咬牙，心里頭就做出了決定。
現(xiàn)在青山鎮(zhèn)這個地方，經(jīng)濟發(fā)展的也不是多好。
光這些輕工業(yè)一個個都不景氣就能看得出來。
田老板本來在南方也有一些其他的生意。
早些年和別人在南方投資。
近幾年在工廠生意不太好之后，田老板就漸漸的把重心轉(zhuǎn)移到了南方。
只不過因為青山鎮(zhèn)的這么大一塊地皮，還有個廠子在這里，才久久不愿意離開。
“舍得舍得，有舍才有得呀�！�
田老板長長的嘆息了一聲，撥通了李副總的電話。
……
此時。
李副總正在咖啡廳里頭，和林風(fēng)匯報著上午發(fā)生的事情。
一轉(zhuǎn)頭就看到了田老板打過來的電話。
李副總臉上露出了了然的笑容。
看來田老板是已經(jīng)想明白了。
果不其然，接通電話之后，田老板的態(tài)度可和之前截然不同。
“李先生，不知道你現(xiàn)在有沒有找到合適的地皮呀？”
“咱們之前談的合作，現(xiàn)在還能不能繼續(xù)了？”
田老板的態(tài)度如此的謙和。
李副總面帶笑容的說道：“說來也巧，這段時間去別的鎮(zhèn)子上也看過，有那么幾個比較合適的�！�
這就是商業(yè)談判的技巧了。
要是讓田老板覺得自己奇貨可居。
到時候這價格方面就不好談了。
所以李副總才會故意這么說。
就是為了讓田老板清楚，現(xiàn)在應(yīng)該是他著急，而不是自己著急。
聽到李副總氣定神閑的聲音。
田老板可就不淡定了。
現(xiàn)在是李副總手里頭，看中的地皮多。
而來找自己購買地皮的人少啊。
田老板心中的危機感，一下子就加重了。
可千萬不能放走李先生這條大魚。
“是這樣的，李先生，我這塊兒的地皮也可以出售，要不哪天有空您過來看看？”
田老板的語氣，甚至帶著一點點的懇求。
李副總故意沉默了一會兒，才開口說道：“其實之前我已經(jīng)考察過田老板你的那塊地皮了�！�
“就是因為覺得合適，所以才找到田老板，想跟你談?wù)劇！?br />
聽到李副總這么說，田老板連忙在電話的那一頭說道：
“確實確實，整個青山鎮(zhèn)也就我這塊地皮最大了，而且位置也好�！�
李副總繼續(xù)說道：“但是之前，田老板你似乎并不太想買賣，所以我這才去別的地方看了看，別的地方也有合適的�！�
聽到這里，田老板心中警鈴大作：“別的合適……但是我這塊地皮可不比他們差！”
李副總慢慢悠悠的說道：“我和別的老板也談了談，具體價格也了解了一下�！�
“就是不清楚田老板你這邊的價格，到底是多少？”
聽到李副總的詢問……
田老板愣了一下：“在價格方面，咱們也是可以商量的，就是不知道李副總你打算出一個什么樣的價格？”
田老板心里頭也精明著呢。
想先試一試?yán)罡笨偟男睦韮r位。
李副總也懶得和田老板拐來拐去：“我這邊兒最多也就是出個四億八千萬�！�
田老板聽到這數(shù)字心頭一梗。
自己這十四萬平方米的地皮，要是只賣個四億八千萬。
那每平方米也就是個三千出頭的價格。
這價格有點低了。
但是田老板又想到之前李副總說的看過別人家的地皮。
又沒法直接拒絕。
只能隱晦的提了一下：“李先生，這個價格確實有些低。”
“要不咱們再商量商量？”
說出這話的時候，田老板生怕李副總下一秒就把電話掛了。
所以語氣有一些試探，充滿著小心翼翼。
李副總也沒打算電話里頭一口談好，開口說道：“既然田老板也是有誠意的，想要談一談，那不如咱們見個面，再來好好商量吧�！�
田老板也正有此意。
索性兩人就定了個地方。
田老板這一天可真是分外的忙碌。
一大早上就忙著去工廠那邊處理居民們的抗議。
結(jié)果到家沒多久，又被工廠那邊催著結(jié)工資。
現(xiàn)在又要和李副總見面仔細(xì)談一談。
不過田老板再忙碌也必須過來。
第235章
我們林總還在上大學(xué)呢！
下午。
咖啡廳內(nèi)。
田老板趕過來的時候，滿頭都是大汗。
這一天給他忙碌的不行。
不過在看到李副總的時候，田老板還是擠出了一抹笑容。
等到田老板坐下之后，他立刻就從自己的公文包里頭拿出了一份資料。
“李先生你看一下，這是我的那一塊地皮的產(chǎn)權(quán)資料。”
“我敢說整個青山鎮(zhèn)上下，也就只有我的這塊地皮位置最好，面積最大！”
田老板一邊說著，一邊把地皮資料放到李副總的面前。
李副總之前從林風(fēng)手里頭拿到的那份資料，就已經(jīng)非常全面了。
不過李副總還是拿起了這份資料，仔細(xì)的查看了一下。
“其實我跟田老板你說句實話，我看的那么多家地皮當(dāng)中，確實是你的這塊地皮最符合我們老板的要求�！�
“不過別的城鎮(zhèn)上也有一些符合條件的地皮，只是或多或少都有一些不太滿意的地方。”
聽到這里田老板的心頭有數(shù)了。
看來李副總并不是非自己的這塊地皮不可。
但是自己的這塊地皮的競爭力就在于，各方面都符合李副總他們的條件。
所以聽到這里，田老板的臉上浮現(xiàn)出一絲笑容。
李副總也注意到了田老板的表情，剛才那些話就是專門說給田老板聽的。
“我們老板給的預(yù)算也是有限的，所以在價格方面……”
聽到李副總談到價格，田老板也漸漸的回過神來。
“李先生，我這塊地皮總共有十四萬平方米，按照著市場上的價格來說怎么都該是四千二左右一平方米。”
“如果按照市場價來算的話，應(yīng)該是五億八千八百萬�！�
“您這一張口就是四億八千萬，這價格確實是差的有些多呀！”
田老板談價的時候神色非常嚴(yán)肅。
主要是一下子就少了一億多。
這確實是少的太多了。
“田老板，你的這塊地皮十四萬平方米，當(dāng)中可不是所有的地方都適合建造工廠�！�
雖然田老板說的語氣那么嚴(yán)肅，但是李副總神色沒有什么變化。
“那我可以抹去八百萬的零頭，五億八千萬，十四萬平方米，我這也不是在坑你。”
“現(xiàn)在市面上這樣的地皮就是值這個價格的�！�
田老板語氣誠懇的說道。
然而在價格方面，李副總自然是想要往下壓一壓的。
“這樣吧，田老板，價格方面我也不想耽誤太多的時間。”
“五億五千萬，一口價，如果田老板可以接受的話，那我們這兩天就能把手續(xù)辦下來�！�
“但是如果田老板覺得這個價格還不可以的話，我想我們也沒有什么繼續(xù)談的必要了�！�
李副總直接就把話說死了。
田老板要么接受這個價格。
要么就放棄李副總這條路。
田老板滿心的糾結(jié)。
其實田老板的心理價位在五億六千萬左右。
畢竟現(xiàn)在市面上四千塊錢一平方米的地皮價格也是可以賣的。
但是李副總在自己的心理價位上又往下砍了一千萬。
這讓田老板有些糾結(jié)。
田老板端起咖啡杯喝了一大口苦澀的咖啡。
味蕾上的刺激讓田老板漸漸的冷靜了下來。
從自己一開始給李副總打電話到現(xiàn)在。
基本上田老板已經(jīng)確定，李副總確實是有下家的。
畢竟李副總的神態(tài)和這么強硬的態(tài)度。
都在顯示著，李副總似乎并不愁賣家。
所以田老板潛意識里頭認(rèn)為，如果自己放棄了李副總。
那么李副總轉(zhuǎn)頭就會選擇別人合作。
到時候自己的這塊地皮就徹底的失去買家了。
主要是田老板非常清楚，自己現(xiàn)在的燃眉之急就是資金。
等下一個有實力把地皮買走的買家出現(xiàn)。
還不知道是什么時候。
所以田老板想了想，覺得自己還是要抓住這個機會的。
至于這一千萬，對于田老板來說，在這種情況下是可以接受的。
坐在田老板對面的李副總，不急不慢的等著。
等著田老板松口。
李副總從跟田老板再次打交道開始，就不停的在鋪墊。
為的就是讓田老板有一定的心理壓力。
現(xiàn)在看來李副總之前的所有暗示確實都生效了。
最起碼田老板現(xiàn)在已經(jīng)正在慢慢的妥協(xié)。
過了沒多久，田老板果然抬頭說道：“五億五千萬，我可以接受這個價格�！�
李副總在田老板同意的時候，也不易察覺的松了一口氣。
之前做的所有事情，都是為了讓田老板上鉤。
如果最后田老板顧忌那點錢不上鉤的話。
李副總這邊的事情，恐怕就要麻煩了。
但是現(xiàn)在看來李副總的心理戰(zhàn)，玩的還是不錯的。
“既然田老板已經(jīng)同意了的話，那么這兩天咱們就可以把相關(guān)的手續(xù)給辦了�！�
李副總爽快的拿出一份合同。
田老板把相關(guān)的定價填在了合同上面。
李副總非常爽快的簽了自己的名字：“合作愉快呀，田老板�！�
田老板苦笑一聲：“也不知道哪個公司，把李先生你這樣的人才招進(jìn)去了，可真是太會談生意了�！�
說到這里，田老板臉上露出了一絲神秘的笑容：“其實我在青山鎮(zhèn)倒沒有什么太大的資產(chǎn)，我主要的公司都在南方鵬城，不知道李先生考不考慮來鵬城發(fā)展？”
李副總把這個生意拿下，心里頭剛松一口氣。
結(jié)果沒想到田老板竟然動了挖墻腳的心。
這可讓李副總一時之間有些哭笑不得了。
“確實也沒有這方面的想法，也是感謝田老板的一番好意。”
田老板從和李副總打交道以來，就覺得李副總是一個人物。
多少也是清楚像這樣的人物一般不輕易被挖走的。
但是田老板起了愛才之心，所以這才開口問了問。
既然李副總不愿意，田老板也不強求。
只是感慨的說了一句：
“能夠讓李先生你這么有能耐的人在公司里頭效力，想必你們公司的老板也是一個很有能力的人吧！”
李副總想起林風(fēng)臉上露出了一絲欽佩的笑容：“這確實，我們公司的老板林先生確實比較厲害�！�
看著李副總臉上的神色。
田老板一時之間也起了好奇之心。
“李先生，你的上司是個什么樣的人？”
反正現(xiàn)在兩人也已經(jīng)談完了生意方面的事情。
接下來的話題，自然是以閑談為主。
所以田老板說到林風(fēng)的時候，李副總想了一下說道：
“我們公司的林總個人實力非常強，兩個月就直接把公司的規(guī)模翻了好幾倍。”
李副總風(fēng)淡云輕的說著。
然而田老板自己本身就是做生意的。
所以他非常清楚能夠帶著公司，直接在一兩個月內(nèi)把規(guī)模翻番的能力有多強悍。
“這么厲害，這么強的能力，真是很少見！”
田老板由衷的感慨說道。
同時田老板的心里頭也明白了，為什么李副總這么有能力的人，愿意在這個公司當(dāng)中。
因為跟在一個能力更強的人的身邊，會更加的舒服和有學(xué)習(xí)的空間。
李副總?cè)滩蛔∠肫鹆�，林風(fēng)當(dāng)初在米國股市當(dāng)中的殺伐果斷。
所以點了點頭：“我們林先生確實是能力很強。”
此時在田老板的心中，能夠讓李副總這樣的精英都稱贊的上司。
肯定是一個中年人。
所以田老板問的問題就有些偏了。
“那林先生的孩子，現(xiàn)在都在哪兒就讀呢？”
田老板非常自然的詢問著。
直接就把李副總給問懵了。
“什么孩子？”
看著李副總不像是裝出來的茫然的模樣。
田老板也有些懵：“你的老板那位林先生，他家小孩在哪上學(xué)呢？”
李副總這才反應(yīng)過來，啼笑皆非。
“我們林總可還沒到這個歲數(shù)呢，他可年輕著呢。”
聽到李副總的話，換到田老板茫然了：“那他這歲數(shù)多大呀？”
李副總在桌上寫了個數(shù)：“我們林總今年大一，還在上大學(xué)呢�！�
現(xiàn)在田老板驚訝的下巴都要掉了。
“什么？”
“才是一個上大一的學(xué)生，就能有這么大的能耐嗎？”
看著田老板臉上驚訝的神色，李副總點了點頭。
“其實剛開始我剛到公司的時候，也不太相信，這么年輕的一個人能夠把這么個公司撐起來�！�
“現(xiàn)在事實證明，林先生的實力是很厲害的，整個公司的運轉(zhuǎn)都在他的掌控之中�！�
田老板簡直無法想象，一個大一的學(xué)生就能夠有這么強的能力。
他下意識的反問道：“這位林先生是富二代嗎？”
李副總笑著搖了搖頭：“不是富二代，真的是白手起家。”
田老板一副三觀被震碎了模樣。
李副總輕笑著說道：“現(xiàn)在的年輕的一代呀，能力卓越的人也不少�！�
“可不能小瞧了他們！”
田老板深有體會的，點了點頭。
定好了明天上午交接手續(xù)，田老板在臨走之前特地囑咐李副總：
“按照這合約，今天晚上七點之前，你們應(yīng)該支付我百分之二十的定金�！�
李副總點了點頭，一臉淡定的跟田老板說道：“我們肯定會按照合同把錢打給你的�！�
在田老板離開之后，李副總立刻就給林風(fēng)打了電話。
畢竟到現(xiàn)在為止，李副總都不確定林風(fēng)那邊，是否已經(jīng)把這么龐大的一筆資金給準(zhǔn)備好了。
第236章
系統(tǒng)獎勵，完成收購地皮任務(wù)
另一邊。
林風(fēng)接到李副總電話的時候。
正好在公司這邊，核對著昨天相應(yīng)的財務(wù)。
畢竟現(xiàn)在要調(diào)出一大筆錢，所以財務(wù)那邊也在準(zhǔn)備著相應(yīng)的手續(xù)。
“林總，合同已經(jīng)簽好了�！�
“這塊地皮從法律意義上來說，已經(jīng)被咱們拿下了�！�
“但是按照這合同以及田老板那邊的要求，他們想要在今天晚上七點之前就收到百分之二十的定金……”
李副總的聲音有些猶豫，他是在擔(dān)心林風(fēng)那邊還沒有準(zhǔn)備好。
甚至李副總心里頭都已經(jīng)打好草稿了。
如果林風(fēng)那邊的錢沒有準(zhǔn)備好的話，李副總就要和田老板那邊再次進(jìn)行交涉了。
林風(fēng)淡笑著，開口稱贊道：“李副總，你的工作效率還是可以的！”
“你放心，錢我一會兒就打到賬戶上�！�
“你把合同上的賬戶發(fā)過來，我現(xiàn)在就讓財務(wù)把訂金打過去�！�
李副總聽到這里，頓時舒了一口氣，連忙開口說道：“林總，我并沒有按照你的資料上面給的價格和田老板談�！�
林風(fēng)當(dāng)初從系統(tǒng)那里，接到購買地皮的任務(wù)的時候。
系統(tǒng)就直接給了林風(fēng)一份這個地址詳細(xì)的資料……
其中自然是包括地皮的大致購買價格。
系統(tǒng)給的資料，大致購買價格是五億六千萬。
按照的是市場上最低一檔價格標(biāo)準(zhǔn)——四千元每平方米的價格。
然而現(xiàn)在李副總直接在這個價格上，又砍下去一千萬。
林風(fēng)得知這個消息的時候，臉上露出了滿意的笑容。
李副總還真是有能力。
林風(fēng)挑人還真是挑對了。
“這件事情你做的確實不錯，節(jié)省下來的那一千萬，我給你提百分之十，給你算到這個月的效績當(dāng)中�！�
李副總沒有想到自己為公司省下這一千，林風(fēng)轉(zhuǎn)頭就給自己提了百分之十。
一千萬的百分之十。
也就是說自己出差了，這幾天談下了這筆生意，一下子就抽了一百萬的提成。
李副總對于這樣的獎勵，自然是喜不自勝。
“謝謝林先生�！�
李副總的聲音當(dāng)中都帶著淡淡的笑意。
“這是獎勵你的，也是你該得的，后續(xù)的手續(xù)一定要交接好�！�
林風(fēng)囑咐了一聲就結(jié)束了和李副總的通話。
轉(zhuǎn)頭林風(fēng)就吩咐財務(wù)那邊的人：“給這個賬戶打一億一千萬進(jìn)去，這是定金�！�
“同時這也是公司新成立的a項目里頭的工程，到時候直接歸到這里頭就行。”
財務(wù)那邊本來就按照林風(fēng)的囑咐，準(zhǔn)備出來了五億六千萬的資金。
所以林風(fēng)的命令已下達(dá)，財務(wù)部門那塊兒就迅速把資金打了過去。
田老板開著車還沒有到家呢，就收到了銀行那邊的消息。
仔細(xì)一看。
訂金竟然已經(jīng)打到了自己的賬戶上。
“這公司速度夠快呀，果然是年輕人創(chuàng)辦的公司，效率就是可以！”
現(xiàn)在把地皮賣出去的田老板，看著銀行那邊發(fā)過來的資金的消息。
也是長舒一口氣。
之所以要求定金先到賬。
就是為了快速補上田老板現(xiàn)在的資金缺口。
有了這么一筆錢。
田老板的資金周轉(zhuǎn)危機，算是正式度過去了。
田老板在拿到資金之后，第一時間就去把員工的工資給結(jié)了。
同時。
田老板已經(jīng)開始著手準(zhǔn)備把工廠關(guān)了的事情。
反正工廠的效益這兩年已經(jīng)不好了。
反而是田老板在南方鵬城的一些投資，現(xiàn)在還不錯。
正好趁著這個機會，不如就離開這里。
專心在鵬城發(fā)展。
等到第二天的時候，已經(jīng)想清楚了自己未來計劃的田老板，就拿著地皮的相關(guān)手續(xù)找到了李副總。
李副總和田老板把相關(guān)的手續(xù)都交接結(jié)束之后，這才算是真正的長舒了一口氣。
現(xiàn)在這塊地皮算是真正的被買下來了。
徹底的屬于林風(fēng)的公司了。
“田老板，接下來你怎么打算的？”
李副總把相關(guān)的手續(xù)和文件收好之后，隨口問道。
其實主要是想詢問田老板，對于那塊地皮上的他自己的工廠的打算。
畢竟林風(fēng)要的是整塊地皮。
如果田老板把工廠留在那里的話，后續(xù)還有一些其他的事情要處理。
田老板并沒有想那么多，以為李副總就是單純的詢問一下自己未來的規(guī)劃。
“我在南方也有朋友做生意，之前合伙開過公司，我已經(jīng)準(zhǔn)備南下了�！�
“以前只是覺得這里是故土，所以不太想離開�！�
“但是現(xiàn)在想想，我現(xiàn)在還年輕，一副老態(tài)龍鐘的樣子，可要不得。”
說著說著，田老板猛然間反應(yīng)過來，恐怕李副總問的是地皮上自己的工廠。
又連忙解釋說：“至于我的工廠，你不用擔(dān)心，這段時間我就會把它關(guān)掉�！�
李副總面帶笑意的點了點頭。
伸出手和田老板握了握：“合作愉快！”
田老板微微愣了一下，然后面帶笑容的點了點頭。
“尾款會在今天下午之前，打到田老板的賬戶上，注意查收。”
李副總看了一眼公司財務(wù)那邊發(fā)過來的消息和田老板說道。
有了昨天非常爽快的定金支付，田老板對于李副總他們的信任還是很高的。
公司財務(wù)那邊也經(jīng)過了相關(guān)的手續(xù)，把款項打到了田老板的賬戶。
當(dāng)田老板看到賬戶里頭的五億多的資金的時候，心頭雖然有一絲悵然。
但更多的卻是一種輕松的感覺。
……
與此同時。
青山鎮(zhèn)的居民，也都清楚了，田老板不會繼續(xù)和化工廠那邊合作。
而是轉(zhuǎn)手把地皮賣給了另外一個神秘人。
“你說田老板把地皮賣給誰了？”
社區(qū)樹蔭下，三三兩兩聚集在一起的人群熱鬧的討論著。
“反正田老板賣給誰，肯定是不會賣給那邊的化工廠了！”
“咱們這件事情做的對，就要堅決抵制這樣的黑心企業(yè)！”
“我兒子在部門上班，聽說化工廠的環(huán)境手續(xù)不合格，都被駁回了�！�
聽到那化工廠的手續(xù)不合格，其他人的臉上都浮現(xiàn)出了滿意的笑容。
“就活該他們不合格，不過田老板的那塊地皮也算是閑著了，不知道以后要做些什么事情�！�
化工廠的事情已經(jīng)告一段落了，而現(xiàn)在大家更龐大的地皮上會做什么樣的生意。
其實對于青山鎮(zhèn)來說，田老板那么大的一塊地皮，之前建的輕工業(yè)區(qū)。
也是在給青山鎮(zhèn)上的居民提供就業(yè)的機會。