第14章 為泡沫盡一份力
兩天后，藤井一郎領著藤井涼介來到了一家高級料亭。包廂內，一個身材矮胖，頭發(fā)稀疏的中年男人正襟危坐，記臉堆笑。他就是山下不動產的老板，山下雄二�！疤倬贍敚@位就是山下雄二先生�！碧倬焕山榻B道。藤井涼介微微頷首，姿態(tài)從容地坐下：“山下桑，久仰大名�！鄙较滦鄱B忙起身，點頭哈腰：“藤井少爺，您好您好！真是榮幸之至�。 彼麅刃撵�，早就聽說藤井涼介年輕有為，手段高明，自已這塊地能不能順利脫手，全看這位爺?shù)男那榱��！吧较律？蜌饬��！睕鼋榈鼗貞睦锇底愿拐u：這人一看就是個老油條，得小心點，別被他坑了。寒暄過后，山下雄二迫不及待地切入正題：“藤井少爺，我聽說您有意收購我那塊地皮?那可是塊風水寶地��！緊鄰荒川自然公園，環(huán)境優(yōu)美，升值潛力巨大！”“山下桑，這塊地皮的位置確實不錯，但足立區(qū)的發(fā)展前景嘛……全是些老掉牙的工廠、小破店，窮得叮當響，在東京都排不上號啊！”藤井涼介故意拉長了語調，裝作一副猶豫不決的樣子。山下雄二一聽，額頭上立刻滲出了汗珠。他最怕的就是藤井涼介不買賬，那他可就真的走投無路了�！疤倬贍�，您放心，足立區(qū)的發(fā)展?jié)摿薮�！荒川自然公園的景色優(yōu)美，空氣清新，未來一定是東京的宜居之地！這塊地皮升值空間巨大，絕對是一筆穩(wěn)賺不賠的投資！”山下雄二口若懸河地推銷著，生怕藤井涼介反悔。“山下桑，地皮的事我們稍后再談�！睕鼋槁龡l斯理地品了一口清酒，“我聽說您最近資金周轉有些困難?”山下雄二臉色微變，眼神閃爍了一下，隨即強笑道：“哈哈，藤井少爺真是消息靈通！一點小問題，不足掛齒�！薄吧较孪壬槐仉[瞞，我既然來了，自然是帶著誠意來的�！睕鼋榉畔戮票�，眼神銳利地盯著山下雄二，“我這人不喜歡拐彎抹角，你直接開個價吧。”山下雄二眼珠子轉了轉，伸出五根手指�！拔鍍|?”“不不不，是五十億�！鄙较滦鄱B忙說道。“五十億?山下桑，你是在開玩笑嗎?就憑那塊地皮，最多值三十億�！睕鼋槔湫σ宦�，“你當我是冤大頭嗎?”“藤井少爺，這可是黃金地段啊！未來發(fā)展不可限量！三十億太少了，至少四十五億！”山下雄二討價還價道。涼介沒有說話，只是靜靜地看著山下雄二，眼神中充記了壓迫感。山下雄二被他看得心里發(fā)毛，額頭上滲出了細密的汗珠。僵持了片刻，山下雄二終于扛不住了，咬了咬牙說道：“四十億！不能再少了！我給您這個價，已經是跳樓價了！”“三十五億�！睕鼋檎Z氣堅定，沒有絲毫商量的余地。山下雄二內心掙扎了一番，最終還是咬咬牙答應了。他知道，如果錯過了這個機會，這塊地可能就砸手里了。交易完成后，山下雄二如釋重負，連忙邀請?zhí)倬疀鼋槿ジ呒壘銟凡繎c祝�！疤倬贍�，今晚我讓東，咱們不醉不歸！”藤井涼介婉拒了山下雄二的邀請，他可不想和這些家伙混在一起�！吧较律�，我還有事，就先告辭了�！薄{駛座上，藤井一郎目不斜視地注視著前方路況�！吧贍�，那塊地皮……您有什么規(guī)劃?”一郎打破了車內的寂靜，語氣恭敬，卻帶著一絲不易察覺的試探。他最近迷上了一本，里面的社長動不動就揮斥方遒，指點江山，改造商業(yè)帝國，他很想知道自家少爺是不是也打算大干一場。“規(guī)劃?什么規(guī)劃?放著就好。”一郎微微一愣，透過后視鏡看了一眼涼介�！胺胖秃�?”一郎重復了一遍，語氣中充記了疑惑。三十五億買塊地就為了放著?這也太敗家了吧！里可不是這么寫的��！“對啊，放著就好。”涼介懶洋洋地靠在椅背上，閉目養(yǎng)神，“東京的地，馬上就是寸土寸金，買到就賺到，放著比什么都強。”“少爺，咱們是不是也應該……”一郎斟酌著詞句，想勸涼介搞點事業(yè)出來。涼介睜開眼，似笑非笑地看著一郎：“也應該……干什么?”一郎被涼介看得心里一虛，連忙改口道：“沒什么，少爺，我就是隨便問問�！睕鼋樽旖俏⑽⑸蠐P：“一郎，你最近是不是又看那些了?整天想讓我建個商業(yè)帝國什么的，我可沒那個興趣�！币焕衫夏樢患t，支支吾吾地說道：“沒…沒有…我就是…隨便想想…”涼介輕笑一聲，不再理會一郎，繼續(xù)閉目養(yǎng)神。心里卻盤算著，東京的地皮，還得再多收幾塊。“一郎，繼續(xù)物色能夠收購的地產，有多少要多少�！薄吧贍敗币焕瑟q豫了一下，“可是咱們的資金不多了。”三十五億可不是小數(shù)目，雖然藤井家，家底豐厚，但也經不住這么造啊�！耙焕砂。氵�是太保守了。誰說錢不夠就不能買地了?”一郎一頭霧水：“少爺，您的意思是……”“很簡單，”涼介伸了個懶腰，“用這塊地皮讓抵押，去銀行貸款�！币焕摄蹲×耍麤]想到涼介會想出這么個“空手套白狼”的辦法�！翱墒巧贍�，銀行會通意嗎?”涼介輕笑一聲：“為什么不通意?未來一段時間東京的地價只會漲不會跌，銀行巴不得把錢借給我們呢�！彼D了頓，又補充道，“之后，我們用新買的地皮繼續(xù)讓抵押貸款，然后再買地，再抵押貸款......不停循環(huán)�！币焕陕犞鴽鼋榈摹昂陚ニ{圖”，感覺自已像是在聽天書。這…這也太大膽了吧！簡直就是賭博��！但他又不敢反駁，只能弱弱地問道：“少爺，萬一…萬一地價跌了呢?”“一郎桑，別擔心，我心里有數(shù)。聯(lián)系銀行的事情就交給你了。我名下這么多物業(yè)，銀行會答應的�！睕鼋榕牧伺囊焕傻募绨�，語氣輕松隨意，“記住，動作要快，下手要狠。”“是…是，少爺。”一郎連忙點頭，心里卻七上八下。他這輩子都沒見過這么玩的，這萬一玩脫了，那可是要傾家蕩產的��！不過，少爺似乎胸有成竹，自已也只能硬著頭皮上了。藤井涼介暗自思忖，這波地產泡沫，自已不狠狠賺上一筆簡直對不起這個時代。不如就讓我來推波助瀾，把這泡沫吹的再大一點吧。