第68章
柳依依沒(méi)理眾人復(fù)雜的眼光，她輕輕抿了一口面前醒神的茶，目光透過(guò)落地窗望向遠(yuǎn)處翡翠嘉園的方向。
陽(yáng)光正好，她的側(cè)臉鍍上一層淡淡的金邊，襯得整個(gè)人美麗得不似凡人。
……
李特助還在侃侃而談。
巨大的規(guī)劃圖投影占滿了整面墻。
“這是最新的城市規(guī)劃圖，”他用激光筆指向中心位置，“翡翠嘉園所在的區(qū)域，將成為未來(lái)科技新城的核心區(qū)域�！�
眾人興奮地彼此對(duì)視，光是看著規(guī)劃圖，似乎已經(jīng)看到了未來(lái)的財(cái)富在和自己招手！
“高鐵樞紐站就在這里，”李特助的激光筆向右移動(dòng)，“預(yù)計(jì)日均客流量將達(dá)到50萬(wàn)人次�！�
“而這里，”他又指向另一側(cè)，“將建設(shè)科技創(chuàng)新中心，據(jù)初步統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，已經(jīng)有超過(guò)50家500強(qiáng)企業(yè)表達(dá)了入駐意向�！�
會(huì)議室里響起此起彼伏的倒吸冷氣聲，不愧是滬市，這招商引資能力杠杠的！
“整個(gè)科技新城的規(guī)劃周期是3年，總投資額預(yù)計(jì)100
-
150億�！�
陳江忍不住插話：“那今后這片的地價(jià)得漲到什么地步啊……”
“保守估計(jì)，”李特助看了眼手中的文件，“未來(lái)五年內(nèi)，這片區(qū)域的地價(jià)至少會(huì)漲到現(xiàn)在的500倍�！�
“而整個(gè)項(xiàng)目建成后，區(qū)域內(nèi)的資產(chǎn)總價(jià)值預(yù)計(jì)將超過(guò)50000億�！�
這個(gè)數(shù)字直接在會(huì)議室里炸開(kāi)。
眾人紛紛倒吸一口冷氣，這也太賺錢(qián)了！
更多的人死死盯著投影上那片金光閃閃的區(qū)域，眼睛都紅了。
那不是地啊，是錢(qián)�。�
遍地的錢(qián)�。�
而這一切，柳依依只花了一個(gè)億就拿下了！
“天吶……”坐在角落的一位地產(chǎn)大亨喃喃自語(yǔ)，“一個(gè)億……”
“早知道……”他的聲音顫抖，“早知道我就該……”
三個(gè)月前，他看都沒(méi)看這個(gè)項(xiàng)目一眼。
一個(gè)爛尾多年的老項(xiàng)目，地段偏僻，還有債務(wù)糾紛，誰(shuí)會(huì)對(duì)這種項(xiàng)目感興趣？
可現(xiàn)在……
變成他求著加入了！
眾人紛紛看向柳依依，眼中帶著一絲敬畏。
這個(gè)女人，眼光真是毒辣！
一次可以說(shuō)是運(yùn)氣，可是柳依依到現(xiàn)在這么多次了，次次投資不落空。
這分明就是真本事！
李特助適時(shí)地轉(zhuǎn)換了投影，顯示出一組詳細(xì)的開(kāi)發(fā)規(guī)劃。
但已經(jīng)沒(méi)人在聽(tīng)他講解了。
腦子里只剩下一個(gè)念頭。
必須和柳依依合作！
這恐怕是接下來(lái)滬市最大的政策性項(xiàng)目了。
“咳咳……”
會(huì)議室里一陣短暫的沉默后，吳鴻遠(yuǎn)率先清了清嗓子。
“依依，”他臉上堆滿笑容，“這個(gè)項(xiàng)目，我們鴻遠(yuǎn)集團(tuán)很感興趣。”
他拉開(kāi)椅子站起身：“我們?cè)诳萍紙@區(qū)開(kāi)發(fā)上有十年經(jīng)驗(yàn)，在全國(guó)已經(jīng)成功打造了三個(gè)科技新城。這次，我愿意出資50億合作！”
話音剛落，陳江猛地跟上：
“依依，這項(xiàng)目重點(diǎn)在招商引資啊，恰好，我們陳氏在這方面有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。光是我們的人脈資源，就能為項(xiàng)目帶來(lái)至少50億的投資！”
“柳小姐！”一個(gè)地產(chǎn)大亨突然開(kāi)口，“我們?cè)诠こ探ㄔO(shè)方面經(jīng)驗(yàn)豐富，可以保證一期工程24個(gè)月內(nèi)完工！”
“等等！”另一位浙商插話……
瞬間，整個(gè)會(huì)議室直接沸騰了！
“我出35億……”
“我們有完整的運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)……”
“我能拿到最低利率的銀行貸款……”
各路大佬爭(zhēng)先恐后地開(kāi)出條件，生怕慢人一步。
“依依小姐，你考慮考慮我的條件……”
“柳小姐，我們絕對(duì)是最佳合作伙伴……”
第109章
礦區(qū)勘探團(tuán)隊(duì)
正當(dāng)眾人爭(zhēng)得面紅耳赤時(shí)，柳依依輕輕放下茶杯。
清脆的聲響在喧鬧的會(huì)議室里格外清晰。
眾人瞬間安靜下來(lái)。
“各位，”
“眾人的誠(chéng)意我都收到了�！�
“不過(guò)，很抱歉，”
“我不打算與諸位共同合作開(kāi)發(fā)�！�
什么？！
眾人臉上的笑容瞬間凝固。
吳鴻遠(yuǎn)猛地坐直了身子，聲音都變了調(diào)：“依依，你這是什么意思？”
“就是字面意思�！绷酪勒Z(yǔ)氣平淡。
“其實(shí)我對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)并不了解�！�
“項(xiàng)目這么大，我怕自己經(jīng)驗(yàn)不足，反而拖了后腿。”柳依依慢條斯理地說(shuō)道，“不如這樣，我只保留30%的股份，其余的，全部由各位合作開(kāi)發(fā)�！�
會(huì)議室瞬間安靜下來(lái)。
眾人先是一愣，隨即眼睛都亮了起來(lái)，震驚地看著她，似乎根本不敢相信自己的耳朵。
柳依依說(shuō)什么？她竟然不參與開(kāi)發(fā)！
“而且……你的意思是，”吳鴻遠(yuǎn)小心翼翼地確認(rèn)，“只自留30%的股份，愿意把大部分股份讓出來(lái)？”
柳依依微微點(diǎn)頭：“畢竟各位才是這行的專(zhuān)家�！�
她目光掠過(guò)在座的每一個(gè)人：“我相信，在各位的運(yùn)作下，這個(gè)項(xiàng)目一定會(huì)做得很好�！�
陳江眼睛都亮了。
他最擔(dān)心的就是柳依依要用這個(gè)項(xiàng)目練手，最后萬(wàn)一失敗了，他還要幫她收拾爛攤子。
可現(xiàn)在，柳依依這么識(shí)趣，不插手具體運(yùn)營(yíng)，對(duì)他們來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是再好不過(guò)！
不過(guò)，他心想，柳依依難道不怕他們陽(yáng)奉陰違嗎？
畢竟，要是真有什么隱蔽動(dòng)作，她一個(gè)外行，怎么可能知道？
就在眾人暗自各有想法時(shí)，柳依依話鋒一轉(zhuǎn)：
“不過(guò)……”她的聲音依舊輕柔，“我希望能請(qǐng)江氏集團(tuán)擔(dān)任戰(zhàn)略顧問(wèn)�！�
此話一出，在座的所有人心里都是一凜。
江氏集團(tuán)！
這意思再明顯不過(guò)了——
想�；�？先問(wèn)問(wèn)江老爺子答不答應(yīng)！
這樣直接堵死了所有人的小心思。
柳依依，這是在給他們提醒��！
她直接借了江總的勢(shì)，讓他們不敢亂來(lái)。
“當(dāng)然沒(méi)問(wèn)題！”
“這是再好不過(guò)了！”
“有江氏把關(guān)，我們更有信心了！”
眾人紛紛表態(tài)，語(yǔ)氣中的恭敬又重了幾分。
柳依依露出微笑，她想起昨天江爺爺教她的知識(shí)——
“商場(chǎng)如戰(zhàn)場(chǎng)，光有錢(qián)還不夠，還要有看人的本事�！�
“既要給人利益，又要保住自己�！�
“最重要的是，要讓人覺(jué)得和你合作，是一件雙贏的事�！�
為了讓她上好這一課，江爺爺還怕自己出席會(huì)讓她生出依賴(lài)，所以讓她自己一個(gè)人來(lái)。
現(xiàn)在看來(lái)，她這第一課，算是及格了吧？
李特助站在一旁，看著柳依依的側(cè)臉，眼中閃過(guò)一絲贊賞。
“請(qǐng)各位過(guò)目。”李特助適時(shí)地遞上合作意向書(shū)，“這是具體的合作方案。”
眾人接過(guò)文件，臉上都帶著掩飾不住的喜色。
這買(mǎi)賣(mài)，真是太劃算了。
柳依依有利潤(rùn)，她是真的讓�。�
有錢(qián)大家一起賺！
李特助介紹道：“我們將按照出資劃分股份……”
“吳總和陳總各占15%，其余……”
眾人快速翻閱著手中的協(xié)議，這個(gè)分配，可以說(shuō)是恰到好處。
既給了柳依依足夠的保障，又讓各方都能分到足夠的利益。
誰(shuí)也挑不出毛病。
“管理架構(gòu)這邊，”李特助介紹道，“將設(shè)立九人決策委員會(huì)。江氏團(tuán)隊(duì)占兩席，負(fù)責(zé)把控重大決策�！�
眾人對(duì)此表示沒(méi)什么問(wèn)題，兩席既不會(huì)給江氏太多話語(yǔ)權(quán)，又不會(huì)讓柳依依被動(dòng)。
完全可以接受。
“柳小姐，我代表鴻遠(yuǎn)集團(tuán)簽字！”吳鴻遠(yuǎn)率先拿起筆。
“我也簽！”陳江緊隨其后。
直到最后一個(gè)人簽完字，柳依依才拿起筆，在協(xié)議上簽下了自己的名字。
她看著眾人，微笑道：“合作愉快！”
“之后我們?cè)隰浯淇萍紙@的開(kāi)園儀式上再聚！”
“一定一定！”
會(huì)議結(jié)束后，李特助帶著柳依依往下一個(gè)辦公室趕去。
“柳小姐，恭喜�！崩钐刂樕蠋е僖�(jiàn)的笑意，“翡翠嘉園這個(gè)項(xiàng)目，您可是大賺了。”
可不是大賺嗎，柳依依用最簡(jiǎn)單的算法算，三年后整個(gè)科技園建成，假設(shè)繁華起來(lái)也是三年，那大概六年后，整個(gè)區(qū)域總價(jià)值預(yù)計(jì)能達(dá)到50000億。
她占據(jù)30%的股份，那就是15000億。
而投入就只花了一個(gè)億。
唯一的缺點(diǎn)就是需要六年時(shí)間。
果然，時(shí)間就是金錢(qián)啊！
而且，這些錢(qián)，還是躺著就能賺到的！
“這次辛苦你了，”柳依依對(duì)李特助說(shuō)，“我一定讓江爺爺給你一筆大獎(jiǎng)金。”
“哈哈哈哈，”李特助笑道，“謝謝依依小姐，那我可就等著了。”
“對(duì)了，接下來(lái)要開(kāi)的會(huì)議是江總約好的勘探團(tuán)隊(duì)，”李特助說(shuō)，“他們已經(jīng)到了，就在會(huì)議室等著。”
“這次團(tuán)隊(duì)一共18人，其中有四位是核心專(zhuān)家�！�
“這四人也是我們今天要見(jiàn)的�！�
“張明遠(yuǎn)，前西部礦業(yè)首席地質(zhì)專(zhuān)家，從業(yè)經(jīng)驗(yàn)25年；”
“李國(guó)華，國(guó)際礦業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)證專(zhuān)家，主持過(guò)超過(guò)30個(gè)大型礦區(qū)勘探項(xiàng)目；”
“另外兩位是王教授和劉博士，一個(gè)是巖石分析專(zhuān)家，一個(gè)是地球物理專(zhuān)家。四位核心專(zhuān)家各自帶著4
-
5人的小組，都是業(yè)內(nèi)的精英。”
李特助看向柳依依，語(yǔ)氣里帶著幾分自豪：“這樣的團(tuán)隊(duì)，放眼全球也找不出幾支。”
“現(xiàn)在都?xì)w您調(diào)配了！”
“好！”
……
寬敞的會(huì)議室里，四位專(zhuān)家圍坐在會(huì)議桌前，投影儀上正顯示著玫瑰谷礦區(qū)的數(shù)據(jù)。
柳依依還沒(méi)來(lái)，幾人隨意地討論著玫瑰谷礦區(qū)的情況。
“根據(jù)歷史數(shù)據(jù)，”張明遠(yuǎn)推了推眼鏡，“現(xiàn)在剩余可開(kāi)采量約占原儲(chǔ)量的15%？”
李國(guó)華皺著眉頭接過(guò)話：“只有15%的儲(chǔ)量，還要我們專(zhuān)門(mén)組這么大的隊(duì)伍去勘探？”
“據(jù)說(shuō)是那位柳小姐特意要求的�！�
“而且這個(gè)數(shù)據(jù)還是最理想狀態(tài)，”王教授接話道，“礦區(qū)開(kāi)采了一百多年，剩下的15%肯定都是難度最大的部分。投入產(chǎn)出比會(huì)非常低。”
“說(shuō)實(shí)話，”李國(guó)華嘆了口氣，“這個(gè)項(xiàng)目，我是不看好的�！�
“這座礦根本不值得投資。光是維持礦區(qū)運(yùn)轉(zhuǎn)的成本，就夠讓人頭疼了�！�
劉博士也在一旁翻看著歷史資料，眉頭緊皺。
第110章
她可是開(kāi)了掛包對(duì)的！