第320章 方式

    許冰云噗嗤一笑，“原來這就是你的辦法啊?還不如不說，現(xiàn)在是房地產(chǎn)的低迷期，而且建蓋樓盤需要時間，最快的速度也得兩年，到那時黃花菜都涼了。

    ”

    “樓盤蓋不了，那為什么不搞一些能把人聚集過來的娛樂活動呢?”張志遠問道。

    許冰云黛眉微皺，“你不會是讓我們請明星吧，其實沒什么作用，雖然能帶來人，但只有一時，基本上明星剛一走，商鋪就涼了，而且請明星的花費太多，一次就得好幾百萬呢。

    ”

    “其實還有比明星更劃算的娛樂活動。

    ”張志遠笑著說道。

    “什么?”

    “我觀察了商場附近的環(huán)境，停車上不夠大，車子不好停，這是一個問題，我覺得你應該把周圍的障礙物全給撤掉，改成免費停車場，當然是一開始免費，無論他們進不進商場，都能給人營造出一種繁華的感覺！”張志遠有模有樣的說道。

    許冰云眼睛“唰”的一亮，當張志遠說要在周圍搞房地產(chǎn)的時候，她已經(jīng)不對他抱期望了。

    可之后的這番話，卻讓她格外震驚。

    “還有呢?”許冰云有些急不可耐，沒準張志遠真能有辦法將商場盤活。

    “其次這個路口的規(guī)劃不太好，沒有左轉(zhuǎn)道，也就是說車子有一大部分都只能往前開，改不了道，分走了很多潛在客戶，你可以聯(lián)系一下道路規(guī)劃局，一個大型商場的建設對城市的發(fā)展作用很大，稍微做些整改，只要不影響到主干道，他們應該會答應。

    ”張志遠又說。

    許冰云越聽眼睛越亮，眼神里冒出濃濃的憧憬。

    張志遠和許冰云來到了華貿(mào)商場的內(nèi)部，從一樓逛到了頂層。

    “現(xiàn)在這個時代，商場想要活下去，要不就是交通便利，要不就是就近原則，就是越方便越好，除非你很有特色，擁有其他商場沒有的，人家才會舍近求遠，我剛才逛了一圈，發(fā)現(xiàn)咱們的商場不僅沒有特色還遠遠不如其他的商場，幾家營業(yè)的商鋪都是一些老掉牙的品牌，我覺得應該花點錢加盟一些中端的產(chǎn)品，不要太高端，只要人們聽過，耳熟能詳即可！”張志遠郎朗開口。

    許冰云已經(jīng)來了精神，張志遠指出的問題都很有針對性，這無疑是商場半死不活的原因。

    “光有這些商品還不夠，服務人員也不夠熱情，其次負一樓應改為大型超市，一二樓服裝百貨專柜，三樓改成餐飲，四樓影音娛樂，而這一切的消費群體應該抓住兩個，一個是孩子，一個是女人，男人喜歡給女人花錢，女人喜歡給孩子花錢，這是不變的道理，也是目前的大趨勢！”張志遠喝了口礦泉水。

    許冰玉頓時喜上眉梢，拍手道，“葉大老師，沒看出來，你還真有經(jīng)商方面的能力，我覺得如果按照你的方案去整改，沒準商場真有活路。

    ”

    “那可不一定，我說的是大商場目前的營商環(huán)境就是這樣，你隨便去一家商場基本都是綜合體，集吃喝玩樂為一體，但每家都有自己的定海神針。

    ”張志遠解釋道。

    許冰云頓時緊皺起了眉頭，“那……那華貿(mào)商場怎么做才會有活路?”

    “特色無論在哪個時代都是最重要的，我觀察了華貿(mào)商場附近的環(huán)境，并沒有開發(fā)成房地產(chǎn)，但對面有一大片空地，這片空地如果利用的好，華貿(mào)商場就會有活路。

    ”張志遠認真的說道。

    許冰云順著張志遠手指的方向看去，俏臉微微怔了怔，“你說那塊地啊?一直都在招標，但因為房地產(chǎn)處于末期，所以一直都沒賣出去，這塊地對我們的商場會有什么影響呢?”

    “其實你可以建造一個大公園，一個集合游樂場、觀光休閑娛樂的場所，公園的投資小，但卻可以帶動客流量，只要來十個，其中起碼有一半人會選擇去華貿(mào)商場。

    ”張志遠解釋道。

    許冰云眼睛“唰”的一亮，興奮的道，“這倒是一個好主意，公園投資小，卻又能以最低廉的成本帶動客流量，而且一旦客流量上升起來，甚至能帶動你周圍的房地產(chǎn)。

    ”

    張志遠露出滿意的笑容，許冰云是私立銀行的副行長，本來就非常聰明，一點就通。

    “志遠，你這些都是從哪學來的?以前可沒看出來你還有這本事。

    ”許冰云親熱的摟著他的肩膀，兩只眼睛冒出了小星星。

    從剛才大展神威到現(xiàn)在又大動腦筋，好像什么都會一樣。

    張志遠撓了撓頭笑道，“沒什么，這都是從電視上學來的，金融就是一個圈，轉(zhuǎn)來轉(zhuǎn)去都離不開那個圓，一些免費的東西能帶來消費，附加值的產(chǎn)品效應有時候比產(chǎn)品本身更有吸引力，其實我剛才提出來的意見，很多人一眼都看得出來，只是因為你們公司只擅長跟風投資，一旦風頭過去，很多都變成了夕陽產(chǎn)業(yè)。

    ”

    許冰云十分認同張志遠的觀點，點頭道，“你說的很對，我們銀行上面的大老板眼光一直看得不夠長遠，什么賺錢就做什么，這些年跟風做了很多產(chǎn)品，但賺錢的根本沒幾個，如果華貿(mào)商場倒閉，恐怕我上面的領導也坐不穩(wěn)。

    ”

    “冰云，你不是還要辦事嗎?”張志遠忽然想到許冰云來華貿(mào)商場的目的。

    許冰云笑著搖頭道，“不需要了，經(jīng)過你一點撥，我根本不需要在跟他們再浪費時間，我打算回去立即修改方案，并將那塊地給拿下，如果被別人捷足先登，就晚了。

    ”

    許冰云說完趕緊坐進了車里，張志遠發(fā)動車子，開向了通往臥龍村的高速。

    到了接近晚上的時候，張志遠才回到度假山莊。

    “天色這么晚了，要不我在這里留一晚上吧?晚上開車太不安全。

    ”張志遠盯著許冰云俏麗的身影，心頭一癢。

    許冰云嬌嗔著道，“哼，想得美，再危險你也得開回去！”

    說完便關上門。

    張志遠無奈的換上了桑塔納轎車，調(diào)轉(zhuǎn)車頭開向臥龍村。

    許冰云在窗戶外，明媚的眼睛直勾勾的看著消失在夜幕里的車子，潔白的牙齒輕咬紅唇。

    她也想將張志遠留下來，但她了解自己，也了解張志遠，如果把他留下來，兩人肯定會發(fā)生關系。

    她現(xiàn)在的心里很亂，想抽個時間將紊亂的思緒整理干凈，同樣也為日后的生活做好打算。

    就在這時，電話鈴聲響起。

    許冰云拿起電話看到上面的來電顯示，頓時黛眉緊皺，沉默良久，她輕嘆了一口氣。

    “媽，這么晚，你打電話過來干嘛啊?”許冰云不情愿的問道。

    “怎么?你媽我給你打個電話，還得提前向你通報啊?”

    “當然不是，你什么時候打電話，那是你的自由！”許冰云翻了翻白眼，有種要掛電話的沖動。

    “我的好女兒啊，你什么時候帶你的男朋友回來見見爸媽啊?你爸他想抱外孫子嘍。

    ”許冰云的母親笑盈盈的說道。

    許冰云頓時語塞，真是說什么來什么，她剛跟趙美玲提起了見父母的問題，爸媽的電話就打來了。

    許冰云苦著臉說，“媽，我工作忙真沒時間，你要是沒其他事兒的話，我們改天再聊吧。

    ”

    “等等，你要是敢掛我電話，我明天就去你們公司找你，實話跟我說，你到底有沒有男朋友?如果沒有的話，我這邊有個合適的，人家是國外留學的副教授，已經(jīng)評了職稱，工作穩(wěn)定，長相帥氣，多才多金！要不你抽個時間回來一趟，媽讓你們兩個見一面！”許冰云母親急切的問道。