第269章 必須要五千萬(wàn)

    （今日四更，這是第一更。）

    （上周幾位大哥給了豪賞，周末才騰出時(shí)間多寫了點(diǎn)。）

    （沒(méi)寫出來(lái)前，不敢說(shuō)加更，怕寫不出來(lái)。）

    （現(xiàn)在寫出來(lái)了，才來(lái)感謝！）

    （特別再感謝一下：喜歡麻核組的忘峰、南荒殿的呂府、大陸哥等各位大哥的打賞支持。）

    （平時(shí)寫書(shū)時(shí)間有限，努力在做的事情是：保證每天兩章，不斷更�。�

    （感謝一直支持本書(shū)的大哥們，謝謝�。�

    （歡迎多多評(píng)論，把書(shū)評(píng)評(píng)級(jí)刷上去，使本書(shū)，可以讓更多的兄弟看到。謝謝！:））

    （感謝：‘無(wú)處安放的心’等大哥，在評(píng)論上的用心支持，感謝。）

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    杜玉峰不慌不忙地點(diǎn)煙。

    周玉剛的這個(gè)要求，有一點(diǎn)點(diǎn)不太合理。

    天安集團(tuán)和遠(yuǎn)帆的合作，合作的協(xié)議，是過(guò)了常委會(huì)的。

    簽約儀式市里也有宣傳，這是市里背書(shū)過(guò)的。

    這個(gè)是有先例的。

    周玉剛現(xiàn)在不想讓市里站臺(tái)，就是在打破慣例。

    為什么周玉剛一來(lái)就提這個(gè)點(diǎn)。

    那是因?yàn)�，周玉剛從一開(kāi)始，就做好了，隨時(shí)要翻臉的準(zhǔn)備。

    有洪州市委市政府牽扯在里頭，翻臉的戲不好唱。

    所以，周玉剛的第一個(gè)要求，就是把市里從合作協(xié)議中剝離出去。

    這應(yīng)該是周青松在背后的授意。

    宏安房產(chǎn)也不是傻子。

    他們吃這一口飯，首先肯定是要保障自己不被牽連。

    其實(shí)，杜玉峰也擔(dān)心會(huì)把市里給牽扯進(jìn)來(lái)。

    不讓市里過(guò)手，杜玉峰心里很愿意。

    只是，他不能主動(dòng)表這個(gè)態(tài)。

    “周總，還是把最后的方案，給市里過(guò)下會(huì)，會(huì)比較好�！�

    “遠(yuǎn)帆的合作模式，已經(jīng)走通了。”

    “我們沒(méi)有必要搞特例吧�！�

    周玉剛不耐煩地道：“遠(yuǎn)帆也有你的份吧？”

    “我之前，沒(méi)有攪你的局，就是給你面子�！�

    “現(xiàn)在我不是在跟你商量這個(gè)事情�！�

    “而是告訴你一下�！�

    “市里怎么說(shuō)，你自己去說(shuō)�！�

    “我相信，如果不是吳書(shū)記堅(jiān)持，其他的常委，是不會(huì)管這個(gè)事的�！�

    “這么屁大點(diǎn)事，值得上常委會(huì)？”

    吳若蘭極力支持遠(yuǎn)帆的合作協(xié)議上會(huì)，其實(shí)是在綁架所有的常委。

    現(xiàn)在和宏安的合作，周玉剛不想上會(huì)。

    就是不想以宏安一己之力，對(duì)抗洪州市所有的常委。

    周青松就算是省里的領(lǐng)導(dǎo)，也不敢與市一級(jí)的所有常委公開(kāi)唱反調(diào)。

    這是不智。

    周玉剛肯定已經(jīng)打聽(tīng)過(guò)遠(yuǎn)帆與天安合作的詳情了。

    宏安可不會(huì)像遠(yuǎn)帆一樣，規(guī)規(guī)矩矩地做生意。

    杜玉峰咬牙道：“好，不上會(huì)，不搞簽約儀式，我去和吳書(shū)記說(shuō)！”

    “可是五千萬(wàn)必須提前到賬，必須轉(zhuǎn)到市里的專用賬戶上去。”

    周玉剛一愣道：“遠(yuǎn)帆一分錢沒(méi)出，你還給了他們，很多能進(jìn)錢的資產(chǎn)。”

    “怎么著，是看我們宏安好說(shuō)話？五千萬(wàn)，我早說(shuō)過(guò)了，沒(méi)門。”

    杜玉峰道：“周總，您這么說(shuō)，就很沒(méi)有意思了�！�

    “大家都是明白人，遠(yuǎn)帆拿去的那些資產(chǎn)，那樣的條件。”

    “你要愿意接，我原封不動(dòng)的全過(guò)給你。”

    “只要你肯接，我立刻就通知遠(yuǎn)帆把協(xié)議轉(zhuǎn)讓給周總�！�

    “不僅如此，我再幫周總?cè)ナ欣镉懳迩�萬(wàn)來(lái)，給周總。”

    “算做周總肯接手的喝茶費(fèi)。以后，商品房住宅這一塊，全部交給宏安來(lái)處理�！�

    “市里只有一個(gè)條件，按時(shí)保質(zhì)交樓。”

    “周總，你只要說(shuō)要，我立刻就來(lái)協(xié)調(diào)這件事，三天之內(nèi)給你搞定�！�

    周玉剛扯了扯嘴角，沒(méi)說(shuō)話。

    民用住宅項(xiàng)目，他不敢碰。

    就算鐘意民是他的靠山，他也不敢公然去和百姓對(duì)著干。

    杜玉峰又道：“周總，宏安好不好說(shuō)話，我不知道。”

    “五千萬(wàn)的事情，我和市里都通過(guò)氣了�！�

    “這是底線，是宏安進(jìn)場(chǎng)的前置條件�！�

    “必須五千萬(wàn)，必須先入賬，必須進(jìn)專用賬戶�！�

    “這是能談下去的基礎(chǔ)。”

    周玉剛道：“天安集團(tuán)，商業(yè)地產(chǎn)這一塊，我宏安不接，沒(méi)人敢接，你信不信。”

    杜玉峰道：“信！但和我有什么關(guān)系？”

    “我還真不怕告訴你周總知道�！�

    “今天，宏安簽與不簽�！�

    “本周我都要啟動(dòng)破產(chǎn)流程�！�

    “到時(shí)候，這些資產(chǎn)都交給銀行，交給法院來(lái)拍賣�！�

    “到時(shí)候，周總你還有興趣，不妨參與拍賣�！�

    周玉剛很想說(shuō)，特么的都是半成品，買來(lái)有個(gè)屁用。

    而且，要等到法院來(lái)拍賣，估計(jì)最快也是一年以后了。

    停工一年多的工地，那不叫資產(chǎn)，那叫爛尾樓。

    那時(shí)候，不管是續(xù)建還是拆遷，都是巨額成本。

    人家買一塊空地，都會(huì)比買這個(gè)樓劃算。

    誰(shuí)會(huì)腦子抽瘋了，來(lái)拍這些資產(chǎn)。

    五千萬(wàn)，周玉剛不是不能出。

    而是出了這個(gè)錢，利潤(rùn)就憑空少了一大截。

    他要用多少手段，才能把這五千萬(wàn)給摳出來(lái)？

    周玉剛心知，這是市里的態(tài)度，自己繞不過(guò)去。

    “五千萬(wàn)分期付，協(xié)議先簽了，付30%；其他70%分兩次”

    杜玉峰擺手打斷了周玉剛的話。

    “周總，這個(gè)問(wèn)題，我們不談�！�

    “我是真心給周總建議�！�

    “天安集團(tuán)現(xiàn)在剩下的這點(diǎn)東西，不好吃。”

    “現(xiàn)在放在這里爛掉，所有人都沒(méi)有指望，也許還翻不出什么大浪來(lái)�！�

    “真要被宏安接手了，又有了指望，恐怕事情沒(méi)那么容易善了�！�

    “這就是個(gè)爛泥塘，周總，三思啊。”

    周玉剛的思路和杜玉峰肯定不一樣。

    他接手，肯定不是為了這些項(xiàng)目本身去的。

    再大的風(fēng)險(xiǎn)，他自信能收拾得了殘局。

    杜玉峰的建議，他根本不考慮。

    五千萬(wàn)，就五千萬(wàn)。

    周玉剛點(diǎn)頭道：“五千萬(wàn)，行！我付�！�

    “你這邊要配合做好交接�！�

    杜玉峰拍胸脯道：“交接肯定沒(méi)問(wèn)題！”

    周玉剛見(jiàn)自己也討不了什么大便宜。

    五千萬(wàn)也要出了，也就不想再聊了。

    杜玉峰讓周玉剛先去會(huì)議室，自己要先和吳書(shū)記通報(bào)一下最新情況。

    周玉剛起身走了，杜玉峰這才把電話打給吳若蘭。

    吳若蘭聽(tīng)完杜玉峰的話后，輕聲地道：“你的風(fēng)險(xiǎn)很大�！�

    “沒(méi)有市委在背后頂著，你肯定要背鍋�！�

    杜玉峰道：“周玉剛就是怕市里牽扯在里頭，這肯定是周青松的授意。”

    “我調(diào)研過(guò)宏安地產(chǎn)的行事風(fēng)格，到目前為止，宏安地產(chǎn)在省里，還沒(méi)怕過(guò)哪級(jí)政府�！�

    “可是，到了咱們洪州，宏安地產(chǎn)，卻有點(diǎn)兒怕了�！�

    “他們特別提出這一點(diǎn)，我感覺(jué)周家是在怕你。”

    杜玉峰的意思是，吳若蘭肯定很有背景，這個(gè)背景連周青松都在顧慮。

    這說(shuō)明，周青松是知道吳若蘭來(lái)歷的。

    杜玉峰也很想知道吳若蘭的來(lái)歷。

    可是，吳若蘭很快就回避了這個(gè)話題。

    上次，為了救杜玉峰，吳若蘭自己主動(dòng)露了‘獠牙’。

    宏安地產(chǎn)明知道，他們接手天安集團(tuán)的資產(chǎn)后，肯定不規(guī)矩。

    所以，不想和吳若蘭直接過(guò)招。

    吳若蘭道：“你說(shuō)說(shuō)看，宏安接手過(guò)去后，會(huì)怎么做？”

    杜玉峰道：“宏安后面跟了一些開(kāi)發(fā)商�！�

    “宏安從天安集團(tuán)吃進(jìn)去的這些商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)，很快就會(huì)轉(zhuǎn)包給這些開(kāi)發(fā)商�！�

    吳若蘭道：“這些我不想知道，你直接說(shuō)：宏安從哪里賺錢？”

    杜玉峰道：“宏安把資產(chǎn)發(fā)包出去，就能賺錢。”

    “這個(gè)錢我估摸著，能有兩個(gè)億�！�

    “后面還有項(xiàng)目重新打包出售，宏安也會(huì)跟著分錢�！�

    “跟著他們的開(kāi)發(fā)商，也賺錢�！�

    “因?yàn)�，他們�?huì)把這些項(xiàng)目包裝后，重新發(fā)賣�！�

    “他們可不怕之前的買主，來(lái)找他們的麻煩�！�

    “開(kāi)發(fā)商敢賣第二輪，是因?yàn)楹臧矔?huì)在后面撐腰�！�

    “這些開(kāi)發(fā)商接手后，做的第一件事情就是不認(rèn)前賬�！�

    “可能連建筑圖紙都會(huì)改掉�！�

    “然后重新開(kāi)發(fā)，重新賣�！�

    “上次他們拿了省城的一個(gè)盤，原本的設(shè)計(jì)是16平一個(gè)鋪。”

    “他直接改了設(shè)計(jì)，開(kāi)發(fā)的時(shí)候，就變成了20平一個(gè)鋪�！�

    “原本按圖紙賣出的鋪位，連地方都找不著�！�

    “就這樣，硬賣了第二輪，那個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在還在扯著皮呢�！�

    “這些年來(lái)，他們這一套玩的很熟。里頭手段多的很�！�

    “賣第二遍的時(shí)候，他們價(jià)格拉的低，出手很快�！�

    說(shuō)白了，宏安賺的就是扛事的錢。

    變相地把周青松的政治權(quán)利，給變現(xiàn)了。

    還不違法。