第10章
一聽要價貴，孫桂香有點打怵，秉承有棗沒棗先打一桿子原則，她問道：“怎么個貴法？”</p>
李大娘壓低聲音，怕被人聽見。</p>
“咱們這片，房價在450-550之間，他家要價700一平�！�</p>
孫桂香李利民夫妻倆紛紛瞪大雙眼，700一平？</p>
要知道，現(xiàn)在月平均工資才350元。</p>
倆月買一平，省城真是寸土寸金啊！</p>
李小南則是驚喜萬分，這么便宜！</p>
也不怪她覺得便宜，她前世來臨河區(qū)這邊，房價已經(jīng)達(dá)到了四萬五一平，令人望而生畏。</p>
她看向?qū)O桂香，眨眨眼睛，堅定道：“先過去看看？”</p>
雖是疑問句，但自己生的孩子自己知道，閨女這副表情，是打定主意要買的。</p>
你問她怎么看出來的？</p>
呵呵，跟她那年不去中專，鬧著上高中時的神情一模一樣。</p>
隨根，一家子犟種。</p>
想到這，她惡狠狠的瞪了李利民一眼。</p>
李利民揉了揉頭皮，滿臉無辜，這又咋了嘛！</p>
李大娘很熱情的將他們領(lǐng)過去，敲了敲有些銹掉的大門，高聲喊道：“老王頭，要看你家房子，開門嘞�！�</p>
門應(yīng)聲打開，里面站著個老頭，面容黝黑，臉上皺紋溝壑縱橫，耷拉著眼稍兒，抿著嘴，一臉苦相。</p>
李大娘自來熟的越過他走進(jìn)去，邊走邊抱怨：“這是我遠(yuǎn)房親戚，孩子畢業(yè)了沒地方住，我尋思你這著急賣，就介紹過來了�！�</p>
聽說來看房，老王頭的臉更苦了。</p>
喪頭耷腦道：“看吧，就這樣。”</p>
李大娘見他不樂意介紹，自顧自道：“一個院子兩戶，都是他的，要一起賣，兩個房本，都是四十平。</p>
后頭帶著兩個沒房照的偏房，都是獨門獨院，買了之后還能租出去�！�</p>
李大娘介紹的很嫻熟，顯然不是第一次，怪不得會和他們搭話。</p>
走走看看，孫桂香有點心動，后面兩個沒房照的屋子，加起來也有八十平，前后院都有，占地面積估摸著得有240平，還真是敞亮呀！</p>
難怪要價高。</p>
院子干凈整潔，能看的出，房主很愛惜�！按鬆敚鹤邮帐斑@么立整，咋要賣呢？”</p>
老王頭努努嘴，嘆氣道：“孩子結(jié)婚瞧不上平房，要買樓�！�</p>
李大娘也感嘆道：“都是為了孩子，人活一輩子，不就這么回事嘛！”</p>
孫桂香理解的點點頭，要不為孩子，她也不能大老遠(yuǎn)來省城買房子。</p>
一時間，氣氛有些低迷。</p>
李小南見天色不早，再晚該沒有公交車了。開口道：“那這房子怎么賣？”</p>
一聽談價，老王頭就知道有了譜，盡管再舍不得，也開口道“700元一平，既然是李大娘的親戚，我算你們690元�！�</p>
他也很無奈，兒子那邊催的急，在咬著價格不放，真耽誤事了。</p>
見他先自砍一刀，孫桂香立刻明白了。</p>
這是急賣啊。</p>
立刻恢復(fù)了奸商本色，她叫苦道：“大爺，690元太貴了，來之前我也打聽過，咱們這片房價普遍在450元左右。我們是誠心買，但你這價格不像誠心賣�！�</p>
老王頭瞪眼，他怎地就不誠心了。</p>
450元那是什么房子，要啥啥沒有，破破爛哧。</p>
他這翻修沒兩年，爐子都砌屋里了。</p>
能比嗎？</p>
真想扔下一句，450元好，你們就去買450元一平的吧。</p>
想到兒子的冷臉，他嘆了口氣。</p>
“那你們說個價，研究研究�！�</p>
孫桂香裝模作樣的看了一圈，挑了些小毛病，故作為難道：“大爺，我很誠心，但只能給到650元，要行就行，不行我再看看�！�</p>
說完，滿臉無所謂的看向老王頭。</p>
老王頭眉頭緊鎖，表情不快，堅決的搖了搖頭。</p>
孫桂香一句廢話沒有，扭頭就走。</p>
李利民只起到配飾的作用，家里大事都是老婆做主，見孫桂香走了，抬腳跟了上去。</p>
李小南倒是心動，但她沒錢，心動沒屁用。</p>
而且她主要是指望這片動遷，屋子好不好的，還真無所謂。</p>
要是能買便宜的，誰還買貴的。</p>
見一家三口頭也不回，站在旁邊一直沒出聲的李大娘，趕忙追出來，攔住他們，“大妹子，先別走，聽大姐給你講講，老王頭這房子要價是高，但也有高的有道理。</p>
地方大不說，地里位置又好，挨著路邊，以后你們要是想開個買賣，掛上牌子就成�！�</p>
孫桂香有些意動，她就是從居民房干起的飯店，這點還真撓到了她的癢處。</p>
“大姐，你說的這些，我不是沒看出來。都是實在人，我也說句實在話，手里確實沒這么多錢，哪怕是650一平，也得出去借�！�</p>
李大娘一聽就明白了，還是價格問題，她囑咐道：“你們等會，我進(jìn)去再說和說和。”</p>
說完，腳步匆匆跑進(jìn)去了。</p>
三口人你看看我，我看看你。</p>
李小南小聲道：“這是有好處啊�！�</p>
孫桂香白了她一眼，“你以為人家白跟咱們嘮這半天？”</p>
李利民見閨女不明白，耐心解釋道：“咱鎮(zhèn)上買賣房子，都得給好處費，何況是大城市。</p>
之前你媽也出去幫說和過，交易成了后，賣家得給好處費，買房也得拎東西上門感謝。”</p>
聽完這番話，李小南服氣地豎起大拇指，“媽，你真厲害，姜還是老的辣。”</p>
孫桂香驕傲的抬起頭，自得道：“等著吧，這老頭肯定賣，他急著呢！”</p>
話說兩頭，另一邊李大娘也在對老王頭狂轟濫炸。</p>
“老王頭，你差不多得了，650元，是目前給的最高價，人家并不急著買，但你兒子還能等嗎？</p>
錯過這個誠心的買主，可就不定什么時候賣出去了�！�</p>
老王頭看了她一眼，嘆了口氣，無奈道：“叫回來吧，我賣！”</p>
李大娘面色一喜，激動的跺了下腳。</p>
“這就對了�！�</p>
說著就往外跑。</p>
兩家人圍坐在飯桌旁，李大娘拿出早就準(zhǔn)備好的買賣協(xié)議，遞給了兩邊。</p>
“都看看，覺得哪里不行，我再改�！�</p>
孫桂香一字一句讀了起來，沒看出問題，又遞給了李小南。</p>
李小南兩世為人，見過太多房屋買賣，因為拆遷再次引發(fā)爭議的事，因此看合同時格外認(rèn)真。</p>
“大娘，這里加兩條，房屋確定為獨立擁有，非共有產(chǎn)權(quán)。買賣成功后，如遇產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方要十倍賠償給買方。</p>
交易完成后，在一周內(nèi)，遷走戶口�！�</p>
650元一平，房屋產(chǎn)權(quán)80平，共計五萬二。</p>
十倍賠償就是五十二萬。</p>
李小南認(rèn)為，五十二萬，足夠讓別有用心的人冷靜下來。</p>
李大娘有點懵，“遷戶口是肯定的，要不然你戶口落不進(jìn)來。但這個共有產(chǎn)權(quán)人，是什么意思？</p>
而且十倍賠償，也太多了吧！”</p>