第20章 整棟買下
林默推開健身房的玻璃門，六月的熱風(fēng)撲面而來。他下意識(shí)地抹去額頭的汗水，t恤已經(jīng)濕透貼在背上。三周的國(guó)貿(mào)公寓生活讓他漸漸適應(yīng)了這種節(jié)奏——每周三次的私教課，隔天一次的社交酒會(huì)，周末偶爾出入高端會(huì)所。不知不覺間，他的日程表已經(jīng)被這些從前想都不敢想的活動(dòng)填滿。
“操，忘記帶毛巾了�！彼÷曋淞R著，用手背擦拭臉上的汗水。
掏出手機(jī)，屏幕上顯示五個(gè)未接來電，全部來自李玲。這位當(dāng)初對(duì)他愛理不理的中介，自從知道他能一次性支付整年房租后，態(tài)度來了個(gè)一百八十度大轉(zhuǎn)彎，現(xiàn)在幾乎成了他的“專屬服務(wù)員”，隔三岔五推薦高爾夫球場(chǎng)、會(huì)所、甚至私人晚宴的邀請(qǐng)。
他猶豫了幾秒，還是回?fù)芰诉^去。
“李小姐，找我？”林默邊走向停車場(chǎng)邊問道，聲音里帶著運(yùn)動(dòng)后的疲憊。
“林先生！太好了，終于聯(lián)系上您了！”李玲的聲音透著一種奇怪的急切和慌張，背景音嘈雜，像是在街上，“國(guó)貿(mào)物業(yè)剛才緊急聯(lián)系我，說您的房子有漏水情況，但業(yè)主聲稱是您使用不當(dāng)造成的，想請(qǐng)您立刻回去看一下�！�
林默停下腳步，皺起眉頭：“漏水？我這兩天基本沒回去住，昨晚也是在公司加班到凌晨才回的，怎么會(huì)漏水？”
“這個(gè)…我也搞不清楚情況，”李玲的聲音突然被一輛汽車?yán)嚷暽w過，“您能不能——嘟——先回去看看？我已經(jīng)在樓下等著了，我們可以一起上去�！�
林默嘆了口氣：“行，我二十分鐘到�！�
掛斷電話，一種莫名的違和感浮上心頭。他甩了甩頭，鉆進(jìn)了停在健身房區(qū)的帕拉梅拉。
車內(nèi)導(dǎo)航顯示，從健身房到國(guó)貿(mào)公寓只需15分鐘。北京六月的下午，陽光刺眼卻不炙熱，車流比平日順暢許多。他輕踩油門，車子平穩(wěn)地滑入主干道。
“奇怪，”他自言自語，手指敲打方向盤，“我昨晚洗澡時(shí)明明檢查過水管�！庇洃浿�，水壓正常，也沒有任何異響或漏水跡象。林默在腦中回放著昨晚回家的場(chǎng)景，依然沒找到什么問題。
十八分鐘后，他把車停在了國(guó)貿(mào)公寓地下車庫。電梯口，李玲正焦急地來回踱步，看到林默立刻小跑過來。
“林先生！您可算來了！”
林默注意到李玲今天的妝容比平時(shí)濃了些，西裝套裙也比平常正式，手里還握著一個(gè)文件夾，不像是來處理漏水事件的樣子。
“物業(yè)呢？”他問。
“��？”李玲愣了一下，“物業(yè)…他們說會(huì)直接上樓等我們�！�
電梯里，老舊的音樂聲回蕩在狹小的空間。李玲不停地整理頭發(fā)和衣服，眼神游移，就是不看林默。
“李小姐，”林默直視著電梯門上自己的模糊倒影，“到底什么情況？”
“就是…就是漏水啊�！崩盍岬穆曇粲行╊澏丁�
“物業(yè)具體說了什么？漏在哪里？天花板？下水管？”
“這個(gè)…”李玲吞吞吐吐，“到了您就知道了�！�
電梯到達(dá)19層。走廊安靜得出奇，沒有任何維修人員或物業(yè)的身影。林默的違和感越來越強(qiáng)。
在他的公寓門口，一位穿著考究的中年男子正探頭探腦地往門縫里張望，甚至輕輕敲門�？吹搅帜屠盍嶙邅�，他的身體明顯僵了一下，隨即轉(zhuǎn)身就要離開。
“等等，”林默叫住他，“你是誰？”
“啊…我…”男子看向李玲，表情尷尬。
“何先生是我的客戶，”李玲擠出一個(gè)笑容，“對(duì)這個(gè)位置很感興趣�！�
林默挑了挑眉，沒說話，從口袋里掏出門卡刷開了公寓門。屋內(nèi)整潔如常，地板干燥，天花板也沒有任何水漬。
“李玲，”林默關(guān)上門，把李玲和那位所謂的客戶隔在門外，聲音冷了下來，“究竟是什么情況？”
門外沉默了幾秒。
“林先生，能不能開門聊？”李玲的聲音透過門板傳來，已經(jīng)沒了剛才的慌張，反而帶著一絲祈求。
林默重新打開門，李玲額頭已滲出細(xì)密的汗珠，而那位“何先生”則站在電梯口，一副隨時(shí)準(zhǔn)備逃走的樣子。
“實(shí)不相瞞…”李玲深吸一口氣，“我們老板最近接了很多國(guó)外客戶，都想在cbd租高檔公寓。您這套房子地段太好了，老板讓我…讓我試著跟您協(xié)商解約，好租給出價(jià)更高的客戶…”
“你們準(zhǔn)備在我不在的時(shí)候，帶人來看我租的房子？”林默冷笑，一種被背叛的憤怒涌上心頭，“一邊收我的租金，一邊準(zhǔn)備把房子租給別人？”
“不是的！”李玲急忙辯解，聲音在走廊里顯得格外刺耳，“只是最近市場(chǎng)太火熱，您這個(gè)位置又這么好…”她停頓了一下，像是在尋找恰當(dāng)?shù)脑~匯，“何先生愿意出比您高30的價(jià)格�！�
林默搖頭，內(nèi)心的怒火愈發(fā)強(qiáng)烈。他不動(dòng)聲色地拿出手機(jī)，點(diǎn)開黑卡應(yīng)用，余額顯示：79，382，450元。上次購(gòu)物后系統(tǒng)又有了幾次小額返利。他突然有了個(gè)念頭。
“李小姐，這棟樓一共多少套公寓？”
“��？”李玲顯然沒料到這個(gè)問題，“a座總共18層，每層8套，一共144套。怎么了？”
“這棟樓的開發(fā)商是誰？”林默繼續(xù)問。
“星河地產(chǎn)，”李玲滿臉困惑，“他們總部就在金融街那邊。林先生，您問這些做什么？”
林默沒有回答她的問題，只是低頭在手機(jī)上快速輸入了幾個(gè)字，然后撥通了一個(gè)號(hào)碼：“王巖，我需要你幫個(gè)忙，查一下星河地產(chǎn)a座的具體銷售情況，我想買下來�！�
電話那頭傳來一聲驚呼，走廊里的李玲瞪大了眼睛，嘴巴張成了“o”形。
“別廢話，全部細(xì)節(jié)半小時(shí)內(nèi)發(fā)我郵箱，我馬上去星河地產(chǎn)�！绷帜瑨鞌嚯娫�，轉(zhuǎn)向李玲，“你們能聯(lián)系到星河地產(chǎn)的銷售總監(jiān)嗎？”
李玲愣在原地：“林先生，您…您是認(rèn)真的嗎？”在電梯口的何先生已經(jīng)悄悄按下了下行鍵。
“你們既然誠(chéng)信有問題，”林默鎖上公寓門，聲音平靜卻帶著一種令人不安的堅(jiān)決，“我只好自己當(dāng)房東了。”
三小時(shí)后，林默坐在星河地產(chǎn)總裁辦公室的真皮沙發(fā)上，面前是一份厚厚的購(gòu)買意向書。會(huì)議室里彌漫著濃郁的咖啡香氣，一旁的水晶玻璃柜里陳列著各種地產(chǎn)獎(jiǎng)杯。
“林先生，您確定要購(gòu)買整棟a座？”星河地產(chǎn)的王總——一位保養(yǎng)得當(dāng)?shù)奈迨鄽q男人，搓著手，表情介于驚訝和狂喜之間，“這可是將近40億的交易啊，即使以cbd的標(biāo)準(zhǔn)也是個(gè)大項(xiàng)目。”
林默右手拇指輕輕摩挲著口袋里的黑卡邊緣，感受著那種冰冷的觸感。自從得到這張卡，他已經(jīng)習(xí)慣了這個(gè)小動(dòng)作，尤其是在做重大決定的時(shí)候：“當(dāng)然不是全款購(gòu)買。我計(jì)劃首付30，剩下的申請(qǐng)商業(yè)貸款分期�！�
“這個(gè)…”王總清了清嗓子，喝了口助理剛送來的溫水，“恐怕有難度。按照銀行規(guī)定，需要評(píng)估企業(yè)的資信和長(zhǎng)期還款能力…”他的話沒說完，辦公室門被敲響，一位西裝革履的年輕人探頭進(jìn)來，對(duì)王總耳語了幾句。王總的表情微妙地變化了一下。
“林先生，”他重新面對(duì)林默，語氣明顯恭敬了幾分，“我剛剛得到消息，您是鴻途資本的創(chuàng)始人？”
林默點(diǎn)點(diǎn)頭，遞出一張燙金名片，上面印著“鴻途資本
創(chuàng)始人”的字樣。這是他上周剛注冊(cè)的投資公司，雖然除了他自己只有一位助理和一間臨時(shí)辦公室，但最近接連在幾個(gè)高回報(bào)項(xiàng)目上投入巨資，在金融圈已經(jīng)小有名氣。畢竟，能隨手投下幾千萬的“新貴”總是引人注目的。
“是的，”林默喝了口咖啡，味道有點(diǎn)苦，“有問題嗎？”
“不不不，”王總連忙擺手，“只是沒想到林先生這么年輕就創(chuàng)立了如此有實(shí)力的投資公司。這樣吧，我立刻聯(lián)系我們的金融合作伙伴，相信能為您提供最優(yōu)惠的貸款方案�！�
談判持續(xù)到深夜。當(dāng)所有初步文件簽署完畢，林默走出星河大廈時(shí)，月亮已高懸天空，周圍的寫字樓大多已經(jīng)熄燈，只有少數(shù)幾棟還亮著零星的燈光，像是繁星點(diǎn)綴在這片鋼鐵森林中。
手機(jī)震動(dòng)了一下，一條系統(tǒng)提示跳出：
【消費(fèi)：12億元】
返利：8，000，000元已到賬
林默愣了一下。這次返利遠(yuǎn)低于預(yù)期，只有消費(fèi)金額的067�；蛟S是金額太大，系統(tǒng)也有限制？他試圖回想之前的返利比例，但疲憊的大腦拒絕進(jìn)行復(fù)雜計(jì)算。
保安為他叫了輛車�；氐焦ⅲ帜摰粑餮b外套隨手扔在沙發(fā)上，擰開一瓶礦泉水灌了幾口。他走到落地窗前，俯瞰著北京夜景。不遠(yuǎn)處，cbd的燈火如星云般絢爛。在這片由無數(shù)高樓大廈構(gòu)成的鋼筋混凝土叢林中，他剛剛買下了自己的一小塊領(lǐng)地。
這種感覺很奇妙。幾周前，他還為了省幾百塊房租和中介討價(jià)還價(jià)，現(xiàn)在他卻一次性砸下12億購(gòu)買整棟公寓樓。林默撫摸著窗戶的冰涼玻璃，思緒有些混亂。一種不真實(shí)感突然襲來——這一切來得太快，快到他有時(shí)會(huì)懷疑這只是一場(chǎng)荒誕的夢(mèng)。
手機(jī)再次震動(dòng)，是王巖發(fā)來的消息：“老板，有媒體記者在打聽a座易主的消息，要公開回應(yīng)嗎？”
林默思考片刻，回復(fù)：“不用刻意公開，但也不需隱瞞。有人問就實(shí)話實(shí)說。”
放下手機(jī)，他打開電腦，開始草擬一份新的物業(yè)管理規(guī)定。作為新業(yè)主，他有些想法想實(shí)施——比如取消不合理的中介費(fèi)用，提高物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增加一些對(duì)長(zhǎng)期租戶的優(yōu)惠政策。
“業(yè)主權(quán)限登錄…”他敲擊鍵盤，眼睛有些酸澀。窗外城市的喧囂已經(jīng)減弱，但他的心卻越來越清醒。這棟樓不僅是一項(xiàng)投資，也是他向那些曾經(jīng)輕視他的人證明自己的方式。
正當(dāng)他專注工作時(shí)，手機(jī)再次響起。一個(gè)陌生號(hào)碼。
“請(qǐng)問是林先生嗎？”屏幕那端傳來李玲的聲音，但比平時(shí)低沉許多，帶著明顯的哭腔。
“什么事？”林默語氣淡漠，肩膀卻不自覺地繃緊了。
“林先生，我…我聽說您真的買下了整棟a座？”李玲的聲音帶著顫抖，背景里有嘈雜的酒吧音樂聲。
“怎么，現(xiàn)在相信了？”林默反問。
“我想向您道歉，”李玲吸了吸鼻子，“今天的事完全是我們老板指使的…其實(shí)已經(jīng)不是第一次了…”
林默挑眉：“什么意思？”
“我們公司一直在做二次轉(zhuǎn)租的生意，”電話那頭傳來玻璃杯碰撞的聲音，“把從業(yè)主那里租來的房子高價(jià)租給其他人，中間賺差價(jià)。很多業(yè)主根本不知道�！彼ｎD了一下，像是在猶豫該說多少，“我知道這樣做不對(duì)，但我只是個(gè)普通員工…”
“明天上午十點(diǎn)，”林默打斷她，聲音平靜卻不容拒絕，“a座會(huì)議室，帶上你們老板和所有相關(guān)的合同檔案。”
“啊？可是我們老板明天有——”
“十點(diǎn)，不見不散�！绷帜瑨鞌嚯娫�，將手機(jī)扔到沙發(fā)上。
他走向臥室，脫下沾滿汗水的t恤，隨手丟進(jìn)洗衣籃。浴室里，熱水沖刷著他疲憊的身體，水流聲淹沒了他雜亂的思緒。十分鐘后，他擦干身體，倒在床上。
床單柔軟，比他之前出租屋的那張硬板床舒適太多。但林默躺在這張價(jià)值不菲的床上，卻感到一種莫名的不安。太快了，一切都太快了。三周前他還在為房租發(fā)愁，現(xiàn)在他已經(jīng)是一棟價(jià)值數(shù)十億公寓樓的主人。
財(cái)富帶來的不只是力量，還有責(zé)任和不確定。如果黑卡有一天消失了怎么辦？如果這些財(cái)富最終證明只是借來的呢？
林默翻了個(gè)身，瞪著天花板上的一道微弱的光影。窗外偶爾傳來一兩聲汽車?yán)嚷�，提醒著這座城市即使在深夜也從未真正沉睡。
他摸出手機(jī)，再次查看黑卡余額：67，382，450元。這筆錢對(duì)普通人來說是天文數(shù)字，但在高端金融圈卻只是一個(gè)。林默知道，要真正站穩(wěn)腳跟，他還需要做更多。
睜眼到天亮前的那一刻，林默的腦海中浮現(xiàn)出明天會(huì)議室可能的場(chǎng)景——那個(gè)曾經(jīng)趾高氣揚(yáng)的中介公司老板，將不得不低頭哈腰地面對(duì)他，曾經(jīng)的房客，現(xiàn)在的房東。
這個(gè)念頭讓他嘴角不自覺地上揚(yáng)了一下，隨后又迅速消失在黑暗中。